TPHCM: 2 tháng đầu năm ​kinh doanh bất động sản thu về 42,300 tỷ đồng

29/02/2024 11:53
29-02-2024 11:53:09+07:00

TPHCM: 2 tháng đầu năm ​kinh doanh bất động sản thu về 42,300 tỷ đồng

Các dự án trọng điểm tại TPHCM như tuyến đường sắt Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã hoàn thành hơn 97% tổng khối lượng, tuyến đường sắt Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) bàn giao mặt bằng đạt khoảng 87%. Trái ngược, một số dự án khác vẫn đang còn gặp nhiều khó khăn.

Ngày 27/02/2024, Cục thống kê TPHCM ra báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 2 và 2 tháng đầu năm 2024. Trong đó, vốn đầu tư thực hiện xây dựng cơ bản và sửa chữa lớn từ nguồn ngân sách Nhà nước do địa phương quản lý ước thực hiện tháng 02/2024 đạt gần 1,472 tỷ đồng, giảm 3.9% so với tháng trước và giảm 6.1% so với cùng kỳ, do tháng 2 là tháng có tết Nguyên đán nên tình hình thực hiện tại các công trường giảm.

Lũy kế 2 tháng đầu năm 2024, ước thực hiện gần 3,003 tỷ đồng, tăng 5.8% so với cùng kỳ. Tính đến hết ngày 23/02/2024, tổng số vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước đã giải ngân gần 1,430 tỷ đồng, đạt 1.8% so với kế hoạch vốn năm 2024.

Doanh thu kinh doanh bất động sản 2 tháng đầu năm 2024 ước đạt 42,300 tỷ đồng, chiếm 59.4% trong nhóm doanh thu dịch vụ tiêu dùng khác, tăng 20.1% so với cùng kỳ.

Theo Cục thống kê, tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn TPHCM có những tín hiệu phục hồi từ sau khi Chính phủ ban hành các chính sách để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản, cũng như doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này chung tay phối hợp thực hiện nhiều chính sách thanh toán, ưu đãi cho khách hàng.

Tuyến Metro số 1 chạy thử nghiệm 17 đoàn tàu vào dịp tết Nguyên đán

Cục thống kê TPHCM cho biết tình hình thực hiện một số công trình trọng điểm như tuyến đường sắt Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã hoàn thành hơn 97% tổng khối lượng và lên kế hoạch khai thác thương mại vào tháng 07/2024. Metro số 1 đã tổ chức chạy thử nghiệm 17 đoàn tàu liên tục vào dịp tết Nguyên đán, mỗi ngày có 3 đoàn tàu chạy thử toàn tuyến, cả trên cao cùng đoạn ngầm từ depot Long Bình (TP. Thủ Đức) đến ga Bến Thành (quận 1) và ngược lại.

Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy thử nghiệm trên toàn tuyến

Còn dự án tuyến đường sắt Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) bàn giao mặt bằng đạt khoảng 87%, mặt bằng còn lại đã duyệt điều chỉnh đơn giá bồi thường và dự kiến tiến hành chi trả hoàn tất giữa năm 2024. Trong năm 2024, triển khai di dời các công trình điện, nước, viễn thông đồng loạt ở 12 vị trí dọc tuyến tàu điện, gồm 10 nhà ga cùng 2 đoạn đào hở để có mặt bằng chuẩn bị thi công các gói thầu chính vào năm 2025.

Dự án thành phần 2 đường vành đai 3 thành phố đang được đẩy nhanh tiến độ bồi thường, mặt bằng bàn giao đạt tỷ lệ hơn 97%. Dự kiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành trong những tháng đầu năm 2024 để bàn giao cho chủ đầu tư.

Dự án nút giao thông An Phú: tất cả các hạng mục của dự án được các đơn vị liên quan tập trung thi công cao độ nhằm đảm bảo tiến độ dự án. Các gói thầu đã chọn được nhà thầu và cam kết đẩy nhanh tiến độ trong năm 2024 để bảo đảm kế hoạch đề ra.

Dự án cải tạo kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên có chiều dài tuyến 31.46 km, đi qua địa bàn 7 quận, huyện. Dự án đã khởi công tất cả các gói thầu, các đơn vị đã đẩy nhanh tiến độ thi công và đều đảm bảo tiến độ và dự kiến hoàn thành vào ngày 30/04/2025.

Một số dự án vẫn đang còn gặp nhiều khó khăn

Điển hình như dự án thành phần 1 đường vành đai 3 thành phố được chia làm 14 gói thầu xây lắp, trong đó có 10 gói thầu xây lắp chính và 4 gói thầu phụ trợ, phục vụ khai thác vận hành. Dự án vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là nhu cầu vật liệu cát đắp nền khoảng 9.2 triệu m3, có nguy cơ thiếu hụt, chưa xác định được đầy đủ nguồn cung cấp. Thành phố đang tiếp tục phối hợp các địa phương liên quan đề nghị hỗ trợ vì nguồn vật liệu này quyết định lớn đến công tác chuẩn bị mặt bằng thi công.

Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ do vướng mắc trong việc di dời hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, viễn thông...) nên khối lượng thi công dự án chỉ đạt 43%. Dự án tăng tốc thi công sau thời gian chậm tiến độ. Dự kiến hoàn thành thông xe nhánh hầm HC2 trước ngày 30/6/2024 và thông xe nhánh hầm HC1 trước ngày 31/12/2024.

Theo Cục thống kê TPHCM, tính đến cuối tháng 01/2024, toàn Thành phố đã cấp 1,518 giấy phép xây dựng và sửa chữa lớn với diện tích sàn 291.9 ngàn m2, tăng 9.6% về giấy phép và tăng 5.6% về diện tích so với cùng kỳ. Trong đó, cấp xây dựng mới 1,425 giấy phép với diện tích 284.9 ngàn m2 và 93 giấy phép sửa chữa lớn với diện tích 7.1 ngàn m2.

Thanh Tú

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

VARS: Doanh nghiệp bất động sản gặp khó khi tính tiền sử dụng đất theo bảng giá mới

Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh nhất” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản. Bởi lẽ, nó không chỉ đòi hỏi doanh nghiệp...

Hà Nội duyệt kế hoạch sử dụng đất 2 dự án đường vành đai đi qua quận Hà Đông

UBND TP. Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Hà Đông gồm 38 dự án với tổng diện tích hơn 266.7ha. Trong đó, có 9 dự án đấu giá quyền sử dụng đất với...

Giá bán căn hộ sơ cấp ở miền Tây tiếp tục 'neo' cao

Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. Cần Thơ dự báo, năm 2025, phân khúc căn hộ và đất nền, giá bán căn hộ sơ cấp sẽ tiếp tục "neo" cao khi nguồn cung phục hồi mạnh...

Doanh nghiệp bất động sản gặp khó với bảng giá đất mới

Một chương mới về quản lý đất đai và phát triển thị trường bất động sản được mở ra trên cơ sở giá đất minh bạch và tiệm cận hơn với thị trường.

Điện Biên sắp đấu giá 92 lô đất, khởi điểm thấp nhất 135 triệu đồng

92 lô đất tại huyện Nậm Pồ, tỉnh Điện Biên sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 1 và 2 tới. Giá khởi điểm mỗi lô cao nhất hơn 358 triệu đồng, thấp nhất...

Những "nút thắt" cần tháo gỡ cho bất động sản nhà ở

Thị trường bất động sản đã khép lại năm 2024 với sự phục hồi tích cực. Tuy nhiên, sự phục hồi của thị trường không đồng đều mà diễn ra theo hướng phân hóa rõ nét...

Đồng Nai sắp thu hồi hơn 140ha đất tại 7 dự án để đấu giá năm 2025

​HĐND tỉnh Đồng Nai thông qua 7 công trình, dự án phải thu hồi đất để đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 với tổng diện tích thu hồi hơn 142.7ha. Đáng chú ý, cả 7 dự...

Loạt dự án nhà ở của VHM, HUT, CC4 tại quận Nam Từ Liêm được duyệt kế hoạch sử dụng đất

UBND TP. Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Nam Từ Liêm gồm 96 dự án với tổng diện tích hơn 554.4ha. Đáng chú ý có 8 dự án sắp đấu giá, 1 dự án...

Vùng thị trường 'dẫn sóng, theo sóng' cho bất động sản 2025

Hiện thị trường bất động sản đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường “dẫn sóng” và vùng thị trường “theo sóng”. Sức cầu năm 2025 dự báo cải thiện khá hơn...

Triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025

Với những thay đổi tích cực từ hành lang pháp lý, sự hỗ trợ từ Chính phủ và sự phục hồi của nền kinh tế, thị trường được kỳ vọng sẽ đạt được sự ổn định và phát...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH

VARS: Doanh nghiệp bất động sản gặp khó khi tính tiền sử dụng đất theo bảng giá mới

VARS: Doanh nghiệp bất động sản gặp khó khi tính tiền sử dụng đất theo bảng giá mới

Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh nhất” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản. Bởi lẽ, nó không chỉ đòi hỏi doanh nghiệp phải chuẩn bị một nguồn lực tài chính lớn để hoàn thành nghĩa vụ, mà ngay cả việc xác định nghĩa vụ này cũng tương đối phức tạp, mất rất nhiều thời gian. Kể cả khi đã nộp tiền sử dụng đất, vẫn có nhiều rủi ro khiến doanh nghiệp không lường trước được.




Hotline: 0908 16 98 98