Đồng Nai đấu giá 2 khu đất “vàng” hơn 6.4 ngàn m2 tại Biên Hòa
Đồng Nai đấu giá 2 khu đất “vàng” hơn 6.4 ngàn m2 tại Biên Hòa
Khu đất được UBND tỉnh Đồng Nai đấu giá có diện tích hơn 4.4 ngàn m2 nằm tại phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (nhà khách 71 cũ) thuộc 1 trong 18 khu đất được đấu giá của tỉnh trong năm 2024. Giá tạm tính gần 91 tỷ đồng.
Ngày 10/06, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định đấu giá quyền sử dụng đất "vàng" trên thửa đất số 5 và thửa đất số 9, tờ bản đồ số 9, phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (nhà khách 71 cũ).
Hiện tại nhà khách 71 có công trình và tài sản trên đất.
|
Theo quyết định, khu đất đấu giá có diện tích hơn 4.4 ngàn m2, còn công trình, tài sản gắn liền với đất được xác định giá trị còn lại để đưa vào giá khởi điểm đấu giá.
Mục đích quy hoạch đất thương mại dịch vụ với chỉ tiêu mật độ xây dựng 30-50%, số tầng cao 15-25 tầng.
Hình thức và thời hạn sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai là đơn vị được giao tổ chức đấu giá. Giá tạm tính nhà khách 71 là gần 91 tỷ đồng (giá tính theo bảng giá đất 5 năm giai đoạn 2020-2024).
Ngoài ra, cùng thời gian trên, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định phương án đấu giá quyền sử dụng đất thửa đất số 130, tờ bản đồ địa chính số 16 phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (rạp hát Lido cũ), với giá khởi điểm khoảng 49 tỷ đồng.
Rạp hát Lido cũ được quy hoạch đất thương mại dịch vụ tại đô thị, diện tích gần 2,200 m2, trong đó diện tích đấu giá 2,062 m2, phần còn lại là đất giao thông không đấu giá. Mật độ xây dựng tối đa 80%, số tầng cao tối đa 18 tầng.
Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Thời gian dự kiến đấu giá sau 3 tháng kể từ ngày 10/06/2024.
Vị trí rạp hát này được xem là đất "vàng" khi nằm ngay trung tâm thành phố có mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám và giáp đường Võ Thị Sáu, hai tuyến đường chính thuộc trung tâm TP. Biên Hòa.
Trước đó vào ngày 08/04/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.
Theo đó, UBND tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá 18 khu đất, thửa đất với tổng diện tích gần 471 ha, ước tính giá khởi điểm khoảng 5,100 tỷ đồng (tính theo bảng giá đất 5 năm giai đoạn 2020-2024). Thời gian thực hiện hết năm 2024.
Trong kế hoạch đấu giá có nhiều khu vực với diện tích đất lớn như cụm Công nghiệp Long Giao (gần 56ha) tại thị trấn Long Giao và xã Cẩm Đường, huyện Cẩm Mỹ, giá tạm tính theo bảng giá đất là hơn 503 tỷ đồng; hay gần 325ha xã Đồi 61 tại huyện Trảng Bom, có giá tạm tính hơn 3,177 tỷ đồng, ….
Đối với kế hoạch của các Trung tâm Phát triển Quỹ đất cấp huyện, dự kiến có 31 khu đất, thửa đất với tổng diện tích gần 9.7ha được đấu giá, với giá trị tạm tính gần 140 tỷ đồng.
