Đại gia bất động sản Trung Quốc lỗ chồng lỗ, khủng hoảng vẫn chưa có hồi kết

10/07/2024 10:49
10-07-2024 10:49:14+07:00

Đại gia bất động sản Trung Quốc lỗ chồng lỗ, khủng hoảng vẫn chưa có hồi kết

Mới đây, China Vanke cảnh báo các khoản lỗ đã tăng đáng kể trong quý 2, vì bị tác động bởi một số khoản đầu tư. Tập đoàn bất động sản lớn thứ ba Trung Quốc cho biết một số dự án đã được đầu tư dựa trên giả định "quá lạc quan”.

Sau Evergrande và Country Garden, sự suy sụp của Vanke, tập đoàn bất động sản lớn thứ 3 ở Trung Quốc, cũng được xem là một trong những biểu tượng của sự suy thoái kéo dài trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc.

Trong một thông báo trên sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông, Vanke dự báo sẽ lỗ từ 7 tỷ Nhân dân tệ (962 triệu USD) đến 9 tỷ Nhân dân tệ trong nửa đầu năm. Khoản lỗ này cho thấy việc làm ăn của Vanke đang ngày càng khó khăn hơn rất nhiều. Trong quý 1, công ty báo lỗ 362 triệu Nhân dân tệ. "Công ty chân thành xin lỗi về thành tích yếu kém này", trích từ thông báo.

Khủng hoảng bất động sản Trung Quốc

Cảnh báo từ Vanke là dấu hiệu mới nhất cho thấy cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm của Trung Quốc vẫn chưa chấm dứt, khi các chính sách hỗ trợ của Chính phủ vẫn chưa thực sự kích thích được nhu cầu mua nhà. Công ty, từng được coi là một trong những đơn vị vững chắc hơn trong ngành, đã huy động vốn và tìm cách bán tài sản để trấn an nhà đầu tư về áp lực thanh khoản.

Nhà phát triển được Nhà nước hậu thuẫn này chưa từng báo lỗ nửa đầu năm kể từ năm 2003, theo dữ liệu được Bloomberg tổng hợp. Trong nửa đầu năm 2023, Vanke lãi 9.87 tỷ Nhân dân tệ.

Năm nay, Vanke bị tác động nặng nề từ các khoản đầu tư vào một số dự án phát triển dẫn đến chi phí mua đất cao khi các dự án được hoàn thành vào năm 2024, theo công ty. Vanke cho biết thêm rằng một phần của khoản lỗ trong nửa đầu năm cũng đến từ việc chiết khấu để thanh lý hàng tồn kho và bán tài sản.

Công ty cho biết đã lên kế hoạch tái cơ cấu kinh doanh và giảm thiểu rủi ro. Vanke cũng tìm cách tinh gon công ty và đạt được "tiến bộ tích cực." Ngoài ra, 74,000 ngôi nhà đã được giao và Vanke "đảm bảo việc thanh toán nợ trên thị trường mở đúng hạn”.

Trao đổi với các nhà phân tích trong ngày 09/07, các giám đốc điều hành cho biết rằng Vanke đã giảm một số khoản nợ ngắn hạn. Việc tái tài trợ nợ và tài trợ mới đã lên đến 60 tỷ Nhân dân tệ trong năm nay, trong khi đó Vanke cũng thanh toán khoản nợ hơn 50 tỷ Nhân dân tệ.

Trong một tuyên bố khác gửi tới Sở giao dịch chứng khoán Thâm Quyến trong ngày 09/07, Vanke cho biết họ có tổng cộng 4.3 tỷ Nhân dân tệ trái phiếu trong nước đến hạn trong nửa cuối năm nay và đã "trao đổi với các chủ nợ về việc thanh toán". Công ty cho biết khoảng 10.5 tỷ Nhân dân tệ trái phiếu nước ngoài đã được thanh toán trong nửa đầu năm và không có trái phiếu nước ngoài đến hạn trong phần còn lại của năm nay.

Vũ Hạo (Theo Bloomberg)

FILI







TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Lợi nhuận của các hãng hàng không trái ngược với dự báo

Mặc dù lưu lượng đi lại bằng đường hàng không nhiều hơn, song các hãng hàng không nhận thấy nguồn cung chỗ ngồi lại đang dư thừa, khiến họ phải hạ giá vé để lấp đầy...

Nhật Bản: Số lượng doanh nghiệp trăm tuổi phá sản tăng vọt 95% trong nửa đầu năm

Theo báo cáo mới nhất của Teikoku Databank công bố trong tuần trước, số vụ phá sản trong nhóm doanh nghiệp Nhật Bản có tuổi đời trên 100 năm đã tăng mạnh 95% so với...

Trung Quốc hạ lãi suất lần đầu tiên trong 1 năm

Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) đã hạ lãi suất chính sách ngắn hạn lần đầu tiên sau gần một năm. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh tăng trưởng kinh...

Bà Harris nhận "cơn mưa" tài trợ sau khi ông Biden rút khỏi cuộc đua Tổng thống Mỹ

Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris đã nhanh chóng nhận được sự ủng hộ tài chính mạnh mẽ sau khi Tổng thống Joe Biden tuyên bố rút lui khỏi cuộc đua Tổng thống Mỹ 2024...

Ông Trump phản ứng ra sao sau khi ông Biden rút khỏi cuộc đua?

Cựu Tổng thống Donald Trump đã không giấu giếm sự chỉ trích gay gắt đối với quyết định rút lui khỏi cuộc đua tổng thống 2024 của Tổng thống Joe Biden. Trong cuộc...

Bà Harris tuyên bố tranh cử Tổng thống Mỹ, hứa sẽ đánh bại ông Trump

Phó Tổng thống Kamala Harris đã chính thức tuyên bố tranh cử tổng thống ngay sau khi Tổng thống Joe Biden rút lui khỏi cuộc đua. Với sự ủng hộ mạnh mẽ từ Biden...

Ông Biden tuyên bố rút lui khỏi chiến dịch tranh cử Tổng thống Mỹ 2024

Trong một diễn biến gây chấn động chính trường Mỹ, Tổng thống Joe Biden đã đưa ra quyết định bất ngờ rút lui khỏi cuộc đua Tổng thống năm 2024. Thay vào đó, ông đã...

Mexico và Trung Quốc mở tuyến vận tải hàng hải trực tiếp mới

Tuyến vận tải mới khởi hành từ cảng Đại Liên ở phía Đông Bắc Trung Quốc đến các cảng nằm ở khu vực duyên hải Thái Bình Dương của Mexico.

Tài sản của giới siêu giàu vượt mốc 49,000 tỷ USD nhờ đầu tư chứng khoán

Theo báo cáo World Ultra Wealth 2024 của Altrata, lượng người siêu giàu sở hữu tài sản từ 30 triệu USD trở lên đã tăng 8% trong năm 2023, lên 426,330 người.

Sự cố Microsoft-CrowdStrike gây gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu, nhất là vận tải hàng không

Một lỗi phần mềm của CrowdStrike đã làm hỏng hệ điều hành Microsoft, dẫn đến một sự cố IT lớn nhất trong lịch sử và gây gián đoạn tại các cảng Mỹ và toàn cầu. Hệ...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98