Thống nhất hướng xử lý gần 9.000 hồ sơ tồn đọng do TPHCM chưa điều chỉnh giá đất

11/09/2024 09:36
11-09-2024 09:36:11+07:00

Thống nhất hướng xử lý gần 9.000 hồ sơ tồn đọng do TPHCM chưa điều chỉnh giá đất

Tại cuộc họp do Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa tổ chức, các đại biểu dự họp thống nhất quan điểm giải quyết gần 9.000 hồ sơ đất đai tồn đọng tại TPHCM do chưa có bảng giá điều chỉnh.

Liên quan đến những vướng mắc của UBND TPHCM trong việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, hôm nay (11/9), ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM - chia sẻ khái quát nội dung cuộc họp do Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa tổ chức ngày 10/9.

Theo ông Châu, đại diện các cơ quan dự họp rất hoan nghênh Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã kịp thời kết luận về sự cần thiết phải xây dựng bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng trên địa bàn thành phố từ nay đến hết ngày 31/12/2025. 

Đồng thời, theo đại diện các cơ quan liên quan, việc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh phải tuân thủ trình tự, thủ tục của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 71/2024 về mức giá, vị trí phù hợp với tình hình về giá đất tại địa phương. Trên cơ sở đó, TPHCM có đầy đủ thẩm quyền và trách nhiệm xây dựng bảng giá đất điều chỉnh. 

Người dân làm thủ tục đất đai tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TP Thủ Đức. Ảnh: Ngọc Thanh

Đối với gần 9.000 hồ sơ đất đai bị ách tắc tại Cục thuế TPHCM, ông Châu cho biết các đại biểu thống nhất quan điểm cơ quan thuế thực hiện đúng “nguyên tắc áp dụng pháp luật”. Điều này có nghĩa là hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó để xem xét, giải quyết. 

Bên cạnh đó, sau khi lắng nghe góp ý, lãnh đạo Bộ TN-MT cho biết sẽ tiếp thu các ý kiến, khẩn trương tổng hợp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ để xem xét, chỉ đạo. 

Như chúng tôi đã thông tin, ngày 30/8 vừa qua, Sở TN-MT TPHCM đã có văn bản khẩn gửi Bộ TN-MT, báo cáo về những vướng mắc khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới và cách thức điều chỉnh bảng giá hiện hành cho phù hợp tình hình thành phố.

Vì chưa có bảng giá đất điều chỉnh, trong tháng 8, TPHCM có gần 9.000 hồ sơ đất đai chưa tính nghĩa vụ tài chính. Để có căn cứ và kịp thời tính nghĩa vụ tài chính cho những hồ sơ đất đai tồn đọng nói trên, Cục thuế TPHCM đã kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh. 

Anh Phương

VietNamNet





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Nhiều chủ đầu tư ‘phát khóc’ vì dài cổ chờ định giá đất

PGS.TS. Nguyễn Quang Tuyến - Phó Chủ tịch Hội đồng Trường - Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội cho biết: "Vấn đề giá đất hiện nay là điểm...

Đấu giá sân vận động Chi Lăng sau hơn 1 thập kỷ bỏ hoang

Sau khi hoàn thiện giải phóng mặt bằng, sân vận động Chi Lăng sẽ được tổ chức đấu giá nguyên khối với mục đích sử dụng đất kinh doanh thương mại.

Hơn 13.000 'sổ đỏ' đã ký chưa trao cho người sử dụng đất

Toàn tỉnh Quảng Trị hiện vẫn còn 13.844 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã ký nhưng chưa trao cho người sử dụng đất bởi nhiều nguyên do.

TPHCM gỡ vướng cấp hàng nghìn 'sổ hồng' ra sao?

Trong năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã cấp 5.789 giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức và cá nhân. Đồng thời, tham mưu thành lập Tổ công tác để giải...

Doanh thu bất động sản TPHCM hơn 282.000 tỷ đồng, thị trường vẫn còn khó khăn

Doanh thu kinh doanh bất động sản trên địa bàn TPHCM trong năm qua đạt 282.134 tỷ đồng, tăng 7,9% so với năm 2023. Tuy đã có dấu hiệu phục hồi nhưng theo nhận định...

Chính thức cấp sổ đỏ mẫu mới có mã QR, người dân tra cứu được 5 thông tin

Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai mới đây ban hành công văn hướng dẫn tạo và trình bày thông tin mã QR của sổ đỏ. Theo đó, người dân sẽ tra cứu được 5 thông...

TPHCM thu hơn 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong năm 2024

Năm qua, nguồn thu ngân sách về tiền sử dụng đất của TPHCM chỉ đạt 30% dự toán. Bên cạnh thay đổi về chính sách pháp luật đất đai, nguyên nhân còn do 14.500 tỷ đồng...

Bộ TN&MT ban hành quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

Đề xuất kéo dài miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết ngày 31/12/2030

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự án Nghị quyết của Quốc hội về miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến 31/12/2030.

Bộ Tài nguyên bãi bỏ 5 thông tư về cấp sổ đỏ từ ngày 1/1/2025

Thông tư 20 của Bộ Tài nguyên và Môi trường có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 chính thức bãi bỏ một số thông tư liên quan đến cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


Hotline: 0908 16 98 98