Thống nhất hướng xử lý gần 9.000 hồ sơ tồn đọng do TPHCM chưa điều chỉnh giá đất

11/09/2024 09:36
11-09-2024 09:36:11+07:00

Thống nhất hướng xử lý gần 9.000 hồ sơ tồn đọng do TPHCM chưa điều chỉnh giá đất

Tại cuộc họp do Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa tổ chức, các đại biểu dự họp thống nhất quan điểm giải quyết gần 9.000 hồ sơ đất đai tồn đọng tại TPHCM do chưa có bảng giá điều chỉnh.

Liên quan đến những vướng mắc của UBND TPHCM trong việc áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, hôm nay (11/9), ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM - chia sẻ khái quát nội dung cuộc họp do Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) vừa tổ chức ngày 10/9.

Theo ông Châu, đại diện các cơ quan dự họp rất hoan nghênh Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã kịp thời kết luận về sự cần thiết phải xây dựng bảng giá đất điều chỉnh để áp dụng trên địa bàn thành phố từ nay đến hết ngày 31/12/2025. 

Đồng thời, theo đại diện các cơ quan liên quan, việc xây dựng bảng giá đất điều chỉnh phải tuân thủ trình tự, thủ tục của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định 71/2024 về mức giá, vị trí phù hợp với tình hình về giá đất tại địa phương. Trên cơ sở đó, TPHCM có đầy đủ thẩm quyền và trách nhiệm xây dựng bảng giá đất điều chỉnh. 

Người dân làm thủ tục đất đai tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả TP Thủ Đức. Ảnh: Ngọc Thanh

Đối với gần 9.000 hồ sơ đất đai bị ách tắc tại Cục thuế TPHCM, ông Châu cho biết các đại biểu thống nhất quan điểm cơ quan thuế thực hiện đúng “nguyên tắc áp dụng pháp luật”. Điều này có nghĩa là hồ sơ nhận tại thời điểm nào thì áp dụng quy định pháp luật có hiệu lực tại thời điểm đó để xem xét, giải quyết. 

Bên cạnh đó, sau khi lắng nghe góp ý, lãnh đạo Bộ TN-MT cho biết sẽ tiếp thu các ý kiến, khẩn trương tổng hợp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ để xem xét, chỉ đạo. 

Như chúng tôi đã thông tin, ngày 30/8 vừa qua, Sở TN-MT TPHCM đã có văn bản khẩn gửi Bộ TN-MT, báo cáo về những vướng mắc khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới và cách thức điều chỉnh bảng giá hiện hành cho phù hợp tình hình thành phố.

Vì chưa có bảng giá đất điều chỉnh, trong tháng 8, TPHCM có gần 9.000 hồ sơ đất đai chưa tính nghĩa vụ tài chính. Để có căn cứ và kịp thời tính nghĩa vụ tài chính cho những hồ sơ đất đai tồn đọng nói trên, Cục thuế TPHCM đã kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh. 

Anh Phương

VietNamNet





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Mua đất phân lô, tự xây nhà Bộ Xây dựng nói rõ có phải xin phép hay không

Với dự án khu dân cư đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, khi hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng đất để tự xây nhà ở, không thuộc diện được miễn giấy...

TPHCM muốn gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án

Thực tế triển khai thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TPHCM, hiện còn khoảng gần 100 dự án bất động sản gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu...

Chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp nhiều tiền: Đề xuất hoàn lại cho người nộp sớm

Chuyên gia kiến nghị cho phép tính lại tiền sử dụng đất đối với trường hợp đã nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế khi chuyển đổi đất nông nghiệp...

Thêm khách sạn ven biển Đà Nẵng bị phạt gần trăm triệu đồng

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện loạt khách sạn ven biển Đà Nẵng vi phạm các quy định pháp luật về môi trường, an toàn thực phẩm.

Những trường hợp đất nông nghiệp không được cấp sổ đỏ, người dân cần lưu ý

Những trường hợp đất nông nghiệp không được cấp sổ đỏ theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Trường hợp được giảm 80% tiền sử dụng đất khi cấp ‘sổ đỏ’

Trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, hồ sơ cần những gì?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường: Không thể bỏ chính sách giao đất có thu tiền

Trước đề xuất thay thế bằng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, cơ quan quản lý nhấn mạnh đây là chính sách riêng biệt, không thể thay thế. Những kiến nghị điều chỉnh...

Loạt đề xuất liên quan đến điều chỉnh mức thu tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư

Những đề xuất này, theo các hiệp hội, không chỉ giúp giảm gánh nặng cho người dân mà còn tạo sự minh bạch, công bằng, duy trì được nguồn thu bền vững.

TP HCM: Có nhà vẫn được hưởng chính sách nhà ở xã hội

Người có nhà thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa nơi làm việc sẽ được xem xét hỗ trợ nhà ở xã hội.

Những điều người dân cần biết về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất

Ngày 19/08/2025, Chính phủ chính thức ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP, quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH

TPHCM muốn gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án

TPHCM muốn gỡ vướng xác định giá đất cho 100 dự án

Thực tế triển khai thực hiện công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn TPHCM, hiện còn khoảng gần 100 dự án bất động sản gặp rất nhiều khó khăn trong việc thu thập các thông tin cũ làm cơ sở để tổ chức xác định giá đất cụ thể và hầu như không thể thực hiện được.




Hotline: 0908 16 98 98