Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1,500 căn

08/11/2024 11:10

08-11-2024 11:10:45+07:00

Liên danh CTCP Đầu tư Newland và CTCP Đầu tư xây dựng NHS đề xuất xây 5 công trình nhà ở xã hội với gần 1,500 căn hộ để ở trong khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng tại TP. Hải Dương.

Tại phiên họp UBND tỉnh Hải Dương vào chiều ngày 06/11, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh báo cáo thẩm định đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng của Liên danh CTCP Đầu tư Newland (Newland) và CTCP Đầu tư Xây dựng NHS.

Dự án được thực hiện trên lô đất rộng gần 3.2ha nằm trong khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng thuộc địa bàn phường Hải Tân và phường Tân Hưng, TP. Hải Dương.

Dự kiến sẽ xây dựng 5 tòa nhà ở xã hội để bán với với tổng 1,479 căn hộ, quy mô cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, diện tích xây dựng gần 11,000m2, dân số gần 3 ngàn người. Sơ bộ tổng vốn đầu tư gần 1,500 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án đến ngày 30/03/2040.

Dự án chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 từ năm 2024-2026, xây dựng, hoàn thành và đưa vào hoạt động 3 tòa nhà ở xã hội CT01, CT02, CT03, công trình nhà để xe và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan trên phần diện tích đất 1.95ha. Giai đoạn từ 2027-2028, xây dựng, hoàn thành và đưa vào hoạt động 2 tòa nhà ở xã hội CT04, CT05, công trình nhà để xe và hạ tầng kỹ thuật, cây xanh cảnh quan trên phần diện tích đất hơn 1.2ha.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Châu cơ bản thống nhất với báo cáo thẩm định đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án này. Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp thu ý kiến của HĐND, UBND tỉnh, các sở, ngành, tiếp tục rà soát, thẩm định, báo cáo UBND tỉnh chậm nhất ngày 26/11. Sở Tài chính rà soát nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư với dự án.

Theo đề án phát triển nhà ở xã hội, đến năm 2030, Hải Dương dự kiến đầu tư xây dựng ít nhất 15,920 căn hộ. Trong đó giai đoạn 2023-2025, tỉnh dự kiến hoàn thành và khởi công xây dựng khoảng 6,899 căn hộ nhà ở xã hội.

Giai đoạn từ 2021 đến nay, Hải Dương mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội đầu tiên với 619 căn hộ. Đáng chú ý, đây là dự án khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu (diện tích xây dựng hơn 9,000m2) do CTCP Đầu tư Newland (nhà đầu tư vừa đề xuất dự án) làm chủ đầu tư gồm 3 khối nhà, quy mô 15 tầng/khối, 1 tầng lửng và các công trình phụ trợ. Trong đó tòa NO3 vận hành khai thác từ cuối tháng 05/2022, tòa NO1 và NO2 được đưa vào vận hành khai thác tháng 01/2023.

Ngoài ra, tỉnh còn có 1 dự án đang thi công xây dựng khu nhà ở xã hội phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2) nằm ở xã Liên Hồng và xã Gia Xuyên có tổng diện tích xây dựng 32,310m2, gồm 4 tòa nhà cao 8 tầng, với 336 căn hộ, sức chứa khoảng 1.500 người, do CTCP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư.

Ngoài dự án nhà ở xã hội nói trên, Newland hợp tác với Công ty AEONMALL Việt Nam đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – Đô thị mới An Vân Dương, diện tích 8.6ha gần 4 ngàn tỷ đồng. AEON Mall Huế khai trương hồi tháng 9 và hiện được xem là trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung. Còn Đầu tư xây dựng NHS và CTCP Đầu tư và Xây dựng Số 4 (UPCoM: CC4) là chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội Trung Văn (Hà Nội) quy mô 275 căn.