Duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 hơn 1,400ha
Duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 hơn 1,400ha
UBND TP. Hà Nội vừa duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2000, quy mô hơn 1,400ha thuộc địa giới hành chính 7 xã: Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hoà, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn.
Theo đó, vị trí phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 có phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch khu vực đi Đền Sóc; phía Nam giáp tuyến đường 18 hướng tuyến quy hoạch mới; phía Tây giáp hành lang bảo vệ và đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên.
Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 có tổng diện tích khoảng 1,424ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 46,210 người, được chia thành 2 khu quy hoạch (gồm 16 ô quy hoạch) để kiểm soát phát triển và đường giao thông.
Trong đó, 14 ô quy hoạch thuộc khu III.2 có diện tích gần 1,170ha tập trung phát triển chức năng y tế, văn hóa, giáo dục tập trung, hình thành trung tâm vận tải đa phương tiện, phát triển khu vực thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn kết nối với ga Đa Phúc, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, mở rộng quỹ đất ở mới xung quanh khu vực làng xóm hiện có, hoàn chỉnh các nhóm ở độc lập, đơn vị ở.
2 ô quy hoạch còn lại ở khu III.1 có quy mô 246.5ha sẽ hình thành đô thị sinh thái, trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa) và khu nhà ở mới.
Về tính chất, đây là khu vực phát triển đô thị, gồm các chức năng chính là khu phức hợp y tế - văn hóa - giáo dục; công cộng dịch vụ đô thị; trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp thành phố (trường đua ngựa); khu vực cải tạo làng xóm hiện hữu, phát triển các dự án sinh thái, các dịch vụ cộng đồng, nhà ở chất lượng cao; đầu mối hạ tầng kỹ thuật (đầu mối về giao thông gắn liền và hỗ trợ cho các chức năng đô thị).
Trước đó, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và UBND huyện Sóc Sơn công bố 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn, tỷ lệ 1/2000.
Theo đó, phân khu 1 nằm trên địa bàn các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn có diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 629ha, dân số dự kiến đến năm 2030 là 49,560 người.
Phân khu 2 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, quy mô nghiên cứu quy hoạch hơn 414ha, dân số đến năm 2030 khoảng 48,810 người.
Và phân khu đô thị 4 thuộc địa giới hành chính các xã: Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến; quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 561ha, dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 21,150 người.
