TPHCM gỡ vướng cấp hàng nghìn 'sổ hồng' ra sao?

09/01/2025 11:52
09-01-2025 11:52:00+07:00

TPHCM gỡ vướng cấp hàng nghìn 'sổ hồng' ra sao?

Trong năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã cấp 5.789 giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức và cá nhân. Đồng thời, tham mưu thành lập Tổ công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Nguồn thu từ đất tăng mạnh

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa có báo cáo kết quả thực hiện công tác tài nguyên môi trường năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ thực hiện năm 2025.

Theo đó, trong lĩnh vực quản lý đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã hoàn thành nhiều nhiệm vụ quan trọng, như trình HĐND TPHCM thông qua danh mục dự án thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng; đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực quy hoạch nhóm nhà ở; giải quyết vướng mắc cho các doanh nghiệp Nhà nước; tháo gỡ vướng mắc một số dự án theo kết luận điều tra, thanh tra, bản án.

Tính đến ngày 18/12/2024, tổng nguồn thu từ đất đai trên địa bàn TPHCM đạt gần 25.305 tỷ đồng.

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã tham mưu điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024; xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác này, làm tăng nguồn thu từ đất.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cũng trình chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn TPHCM và các dự án trọng điểm có kênh rạch như dự án Bắc Kênh Đôi, dự án Rạch Xuyên Tâm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, tính đến ngày 18/12/2024, tổng nguồn thu từ đất đai trên địa bàn TPHCM đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng hơn 8.062 tỷ đồng so với năm 2023 (17.242 tỷ đồng). Trong đó, khoản thu từ tiền sử dụng đất là 9.654 tỷ đồng, tăng 3.792 tỷ đồng (tương ứng 64,7%) so với năm 2023. Tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 5.957 tỷ đồng, tăng 866 tỷ đồng (tương ứng 17%).

Về khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản, năm 2024 đạt 9.692 tỷ đồng, tăng hơn 3.400 tỷ đồng (tương ứng 54%) so với năm 2023. Khoản thu từ lệ phí trước bạ nhà đất là 2.408 tỷ đồng, tăng 50,3%; thu từ thuế thu nhập cá nhân, nhận thừa kế, quà tặng bất động sản hơn 7.284 tỷ đồng, tăng 55,4% so với năm 2023.

Cấp 5.789sổ hồng

Trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã vận hành cơ sở dữ liệu đất đai, cập nhật và làm sạch dữ liệu, xây dựng quy chế phối hợp trao đổi thông tin điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai.

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã thực hiện cấp 5.789 giấy chứng nhận lần đầu trong năm qua.

Sở đã thực hiện cấp 5.789 giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức và cá nhân. Cùng đó, đăng ký biến động nhà đất với hơn 367.573 giấy chứng nhận đối với tổ chức và cá nhân, trong đó tổ chức là 5.440 giấy chứng nhận, cá nhân là 362.113 giấy chứng nhận.

Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cũng đã tham mưu thành lập Tổ công tác để giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật.

Cụ thể, kế hoạch tổng thể gồm 4 nội dung chính, gồm xác định mục đích, yêu cầu trong việc giải quyết các vấn đề cấp giấy chứng nhận; đánh giá tình hình phát triển và công tác cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở thương mại, xác định vướng mắc, phân loại và thực hiện giải pháp tháo gỡ; phát triển nguồn lực về nhân lực, cơ sở vật chất để nâng cao hiệu quả giải quyết hồ sơ; công khai, minh bạch thông tin các dự án, cập nhật tiến độ tháo gỡ khó khăn và cấp giấy chứng nhận.

Duy Quang

Tiền phong

- 08:29 09/01/2025





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Hưng Yên đấu giá thành công 273 lô đất, giá trúng cao nhất 120 triệu đồng/m2

273 lô đất tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên vừa được tổ chức đấu giá thành công. Giá trúng đấu giá cao nhất 120 triệu đồng/m2.

Áp thuế chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ: Lướt sóng chịu thuế cao

Theo dự thảo Tờ trình mới nhất gửi Chính phủ về đề nghị xây dựng Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định thuế suất đối với...

Người chưa từng sở hữu đất ở có được chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở?

Theo phản ánh của công dân, có nhiều hộ gia đình chỉ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội

Để thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, HoREA tiếp tục đề xuất một loạt giải pháp liên quan đến cơ chế, chính sách...

Hơn 10 nghìn căn nhà ở TPHCM ‘chờ’ sổ đỏ

TPHCM có nhiều đợt tháo gỡ khó khăn, nhưng đến nay trên địa bàn vẫn còn khoảng 10.000 căn nhà chưa được cấp sổ đỏ. Dự kiến đến cuối năm 2025, TPHCM sẽ hoàn tất việc...

Đề xuất nơi dự kiến thành thành phố ở Hà Nội được miễn tiền thuê đất 50 năm

Hà Nội đề xuất miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm với dự án đầu tư xã hội hóa thực hiện tại các khu vực: Khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc, huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc...

Đất nông nghiệp hết thời hạn sử dụng có được mua bán sang tay?

Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản muốn thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng,... thì đất phải còn...

Đất nông nghiệp làm sân, xây cổng nhiều năm có được cấp đổi sổ đỏ?

Sân, cổng được làm trên phần đất trồng cây lâu năm từ năm 1993 đến giờ và đóng thuế đất phi nông nghiệp có được cấp đổi sổ đỏ theo hiện trạng sử dụng đất?

Những trường hợp nào được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo đề xuất mới của Bộ Tài chính?

Để giải quyết các vấn đề do thực tiễn đặt ra trong quá trình triển khai thực hiện các quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, Bộ Tài chính đang lấy ý...

Năm 2025: Trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp bị tháo dỡ và phạt tới 500 triệu đồng?

Theo quy định việc xây nhà trên đất nông nghiệp là vi phạm pháp luật và bị xử phạt hành chính theo quy định. Mức phạt cao nhất nếu vi phạm lên tới 500 triệu đồng và...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98