CDC: Băn khoăn rót vốn cho dự án Tân Hương

ĐHĐCĐ thường niên 2012

CDC: Băn khoăn rót vốn cho dự án Tân Hương

Tuy kết quả kinh doanh không khả quan trong năm 2011 nhưng ĐHĐCĐ thường niên của CTCP Chương Dương (HOSE: CDC) năm nay lại thu hút nhiều cổ đông về dự. Tỷ lệ cổ đông có mặt tại Đại hội sáng 26/04 đạt hơn 81.2% vốn điều lệ, cao nhất trong những năm gần đây.

Đại hội dễ dàng thông qua hết các tờ trình của HĐQT.

Năm 2012, CDC đặt kế hoạch doanh thu 312 tỷ đồng tăng 15.79% so với năm 2011, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 25 tỷ đồng tăng 6.74%. Cổ tức dự kiến cho năm 2012 là 16.443 tỷ đồng (khoảng 1,100 đồng/cổ phiếu) trong khi năm 2011 là 14.959 tỷ đồng (1,000 đồng/cổ phiếu)

Ông Trần Mai Cường, Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc, cho biết lợi nhuận trước thuế trong năm 2012 chủ yếu đến từ hoạt động dịch vụ kinh doanh bất động sản (cho thuê và các dịch vụ liên quan) với 18 tỷ đồng và 7 tỷ đồng đến từ hoạt động xây lắp và các hoạt động khác.

Với dự án Tân Hương, ông Cường cho biết Ban giám đốc đang rất băn khoăn về việc tiếp tục đổ tiền thực hiện dự án trong năm 2012. Tuy nhiên, CDC vẫn xây dựng kế hoạch 31/12/2013 sẽ bàn giao căn hộ do đã bán được 30% dự án và công ty không thể kéo dài thêm. Về nguồn vốn thi công, CDC đang đàm phán với một số ngân hàng, bên cạnh đó CDC cũng đã làm việc với Hiệp hội Bất động sản TPHCM để có thể đưa dự án vào danh sách dự án được nhà nước mua lại.

Kết quả đầu tư 2011 và kế hoạch đầu tư phát triển 2012

Về kết quả kinh doanh 2011, doanh thu của CDC đạt 322.5 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 23.4 tỷ đồng, chỉ hoàn thành lần lượt 63% và 56% kế hoạch đã đề ra. Tổng giá trị đầu tư cũng chỉ đạt 65.3 tỷ đồng chỉ hoàn thành 50% kế hoạch.

Mặc dù không hoàn thành kế hoạch nhưng đại diện cổ đông lớn Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) vẫn hết sức khen ngợi kết quả đạt được của CDC trong năm qua, vẫn có lợi nhuận dương và chia cổ tức. Nguyên nhân chính là hàng loạt các công ty khác thuộc tổng công ty trong năm qua đều làm ăn bết bát.

Đại diện này cho biết cũng mong muốn CDC đẩy mạnh hoạt động xây lắp, xem xét lại việc đầu tư vào các dự án bất động sản trong tình hình kinh doanh còn nhiều khó khăn. Năm 2012, Tổng công ty sẽ hỗ trợ cho CDC cũng như các công ty con khác bằng cách giao lại một số phần việc của các hợp đồng xây dựng mà Tổng đã đấu thầu thành công.

Tiếp thu ý kiến từ đại diện, ông Trần Mai Cường, Chủ tịch hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc, cho biết thêm quan hệ giao việc giữa CDC và CC1 thực chất là hợp đồng kinh tế nên CDC sẽ chỉ nhận việc nếu giá cả phù hợp với thị trường.

Đức Nguyễn (Vietstock)

Finfonet