Thêm doping cho quý cuối, doanh nghiệp xây dựng – bất động sản bất chợt lãi đột biến
Thêm doping cho quý cuối, doanh nghiệp xây dựng – bất động sản bất chợt lãi đột biến
Cả năm hoạt động không có gì nổi bật, bất chợt quý cuối năm như được tiếp thêm doping liều lượng cao, nhiều doanh nghiệp niêm yết bất ngờ nhận được khoản lãi khủng kéo lãi ròng cả năm 2015 tăng vọt hay thoát lỗ ấn tượng.
Theo thống kê của Vietstock, những doanh nghiệp rơi vào trường hợp trên đa phần thuộc ngành xây dựng - bất động sản và hầu hết đều nhờ chuyển nhượng, bàn giao dự án, hay dùng tài sản để đầu tư mà có lãi khủng. Nổi bật là những cái tên như TDC, KAC, VC2, HQC, SHN, TDH và PTL…
 Đơn vị tính: Tỷ đồng
|
Đơn cử như Đầu tư Hạ tầng và Đô thị dầu khí (HOSE: PTL) tuy tình hình vẫn khó khăn, chi phí lãi vay lớn nhưng nhờ thực hiện bàn giao chung cư cao tầng Mỹ Phú mà ngay trong quý 4 ghi nhận doanh thu thuần 460 tỷ, gấp 4 lần cùng kỳ năm trước; lãi ròng 47 tỷ đồng, gấp 2.5 lần. Qua đó, lũy kế cả năm có lãi 6.1 tỷ đồng, gấp 3 lần năm 2014. Tuy kết quả kinh doanh năm 2015 vẫn còn thấp nhưng PTL đã có những chuyển dần qua từng năm sau mức lỗ đậm hơn 137 tỷ của năm 2013.
Hay Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (HOSE: TDC) vốn có truyền thống quý 4 luôn là thời điểm ghi nhận doanh thu, lợi nhuận lớn nhất năm. Không ngoại lệ, lãi ròng quý 4/2015 của TDC đạt 183 tỷ đồng, tăng trưởng 65% so với cùng kỳ năm trước và góp phần giúp cả năm thoát lỗ (9 tháng đầu năm đơn vị lỗ ròng 67 tỷ đồng). Giá vốn giảm mạnh mà cụ thể hơn là mảng kinh doanh bất động sản mang lại lãi gộp cao là nhân tố giúp TDC đạt được kết quả trên.
Khá là đình đám trong 2 tháng cuối năm 2015, Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (HNX: SHN) với hai thương vụ lướt sóng “thần thánh” đã đem về lãi ròng lên đến 268 tỷ đồng riêng quý 4 và cả năm lãi gần 330 tỷ đồng, đột biến so với khoản lỗ ròng cùng kỳ năm trước và hoàn thành mục tiêu xóa lỗ lũy kế năm 2015.
Với việc bàn giao và ghi nhận doanh thu các căn hộ thô Block HQ1, HQ2, HQ3, HQ4 và các căn hộ hoàn thiện Block HQ1, HQ2 dự án nhà ở xã hội HQC Plaza; các căn hộ thô dự án nhà ở xã hội HQC Hóc Môn mà Địa ốc Hoàng Quân (HOSE: HQC) cũng ghi nhận lãi khủng 555 tỷ đồng trong quý cuối năm 2015, tăng trưởng 25 lần so với cùng kỳ năm trước. Theo đó, lãi ròng cả năm đạt 654.8 tỷ đồng, tăng trưởng gần 22 lần năm 2014.
|
Doanh nghiệp bất động sản - xây dựng điển hình lãi lớn quý 4/2015
 |
Còn Xây dựng Công trình ngầm (HNX: CTN), việc thu gần 74 tỷ từ góp vốn vào Công ty Pipe Jacking VN là nhân tố bất thường giúp lãi ròng quý 4/2015 đạt 17 tỷ đồng trong khi hoạt động kinh doanh chính bị lỗ gộp 37.2 tỷ đồng và lỗ thuần 39.2 tỷ đồng. Việc này đã khiến Công ty có lãi ròng 1.8 tỷ đồng cho cả năm 2015, cải thiện rất mạnh so với mức lỗ đậm 57.7 tỷ năm 2014.
Được biết việc góp vốn vào Công ty Pipe Jacking Việt Nam mới được HĐQT Công ty thông qua vào tháng 11/2015, CTN tiến hành góp vốn và nắm giữ 80% vốn điều lệ bằng cách chuyển giao tài sản, thiết bị thi công công trình ngầm đã qua sử dụng. Giá trị còn lại của tài sản này tính đến cuối năm 2015 là 5.2 tỷ đồng.
Chỉ đủ thoát mác thua lỗ
Cùng ngành xây dựng - bất động sản, Xây lắp và Địa ốc Vũng Tàu (HOSE: VRC) cũng có một quý cuối năm thành công nhưng xét cả năm thì vẫn rất bi đát. Cụ thể, trong khi 3 quý đầu năm “bèo nhèo”, doanh thu vỏn vẹn 13.2 tỷ không đủ bù đắp các chi phí dẫn đến khoản lỗ ròng 2.8 tỷ đồng. Bất ngờ quý 4/2015, nhờ thực hiện chuyển nhượng dự án 172 Hoàng Hoa Thám tại thành phố Vũng Tàu mang về khoản doanh thu khủng 120 tỷ đồng, chiếm đến 90% doanh thu cả năm. Đồng thời, chi phí tài chính gần như không có so với mức hơn 5 tỷ cùng kỳ năm 2014 bởi đã trả hết toàn bộ nợ vay giúp VRC có lãi gần 3 tỷ đồng riêng quý 4, góp phần giúp cả năm thoát lỗ tại mức lợi nhuận sau thuế cho công ty mẹ 137 triệu đồng.
Tuy khởi sắc vào quý cuối cùng nhưng lãi ròng cả năm 2015 vẫn thấp, sụt giảm đến 82% so với năm trước và so với kế hoạch 5.7 tỷ đồng thì hoàn thành chẳng đáng bao nhiêu.
Tương tự, Công trình 6 (HNX: CT6) cũng có một quý cuối năm khả quan, doanh thu tăng mạnh trở thành nhân tố chính đem lại khoản lãi ròng 15 tỷ đồng, bù đắp được hết khoản lỗ tạo ra từ 3 quý trước. Nguồn thu đột biến trong quý 4 của CT6 đến từ hạng mục “bán hàng và khác” và “hợp đồng xây dựng” khi lần lượt tăng trưởng 127% và 23% đạt 16.6 tỷ và 148 tỷ.
Dẫu vậy, xét tổng thể cả năm, CT6 vẫn đang trong tình trạng vô cùng khó khăn, doanh thu thấp, công ăn việc làm thiếu, tình hình thanh quyết toán thu vốn chậm, vay ngân hàng nhiều. Đồng thời Công ty con là Công ty TNHH MTV Đá Phủ Lý vẫn kinh doanh thua lỗ. Do vậy, lãi ròng cả năm 2015 giảm 86% so với năm trước và chỉ thực hiện được 13% kế hoạch. Trong phần giải trình kết quả kinh doanh năm vừa qua, Ban lãnh đạo CT6 thừa nhận tình hình khó khăn về công ăn việc làm của Công ty sẽ còn tiếp tục bởi công trình triển khai mới ít nên việc đảm bảo sự tồn tại và ổn định vẫn là thách thức lớn.
|
Doanh nghiệp điển hình lãi lớn quý 4 vừa đủ thoát lỗ cả năm 2015
|
