ĐHĐCĐ SDI: Kế hoạch lãi 396 tỷ, cuối 2016 ghi nhận dự án Vinhomes Gardenia

21/06/2016 16:03

21-06-2016 16:03:57+07:00

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 của CTCP Đầu tư Và Phát triển Đô thị Sài Đồng (UPCoM: SDI), HĐQT cho biết dự kiến cuối năm 2016 Công ty có thể bắt đầu ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ dự án Vinhomes Gardenia. Kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2016 lần lượt đạt 1,037 tỷ và 396 tỷ đồng (chưa tính tới phần lợi nhuận từ chuyển nhượng cổ phần của CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội).

ĐHĐCĐ thường niên năm 2016 của SDI được tổ chức tại Hà Nội sáng ngày 21/06/2016.

HĐQT SDI cho biết, năm 2016 nhiệm vụ trọng tâm của Công ty là đẩy mạnh tiến độ, triển khai thực hiện hai dự án: dự án Vinhomes Gardenia tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và dự án Khu Công viên và Hồ điều hòa khu phía Bắc, phần mở rộng phía Nam nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Dự án Vinhomes Gardenia đã được SDI ra mắt vào tháng 1/2016, thuộc phân khúc trung – cao cấp, đã trở thành tâm điểm của thị trường BĐS phía tây Hà Nội. Theo chia sẻ của Chủ tịch Phạm Thiếu Hoa, dự án sẽ bao gồm các khu nhà thấp tầng và khu chung cư cao tầng, trong đó khu nhà thấp tầng dự kiến sẽ được bàn giao trong cuối năm 2016 – đầu năm 2017, còn khu chung cư cao tầng sẽ bàn giao tháng 11/2017. Đây sẽ là dự án đóng góp chính vào cơ cấu doanh thu và lợi nhuận của SDI trong 2 năm tới.

Liên quan đến câu hỏi của các cổ đông về kế hoạch kinh doanh năm 2016, đại diện HĐQT cho biết, kế hoạch doanh thu của SDI trong năm nay đạt 1,037 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 396 tỷ đồng, chủ yếu nhờ ghi nhận một phần của dự án Vinhomes Gardenia và cung cấp dịch vụ tại Vinhomes Riverside.

Ngoài ra, do SDI đã thoái vốn khỏi các công ty con nên cuối năm 2015 Công ty sẽ chỉ phải công bố BCTC tài chính riêng, phần lợi nhuận từ thoái vốn khỏi khoản đầu tư tại CTCP Phát triển Đô thị Nam Hà Nội (UPCoM: NHN) trên BCTC hợp nhất quý 1/2016 sẽ ghi nhận vào phần lợi nhuận lũy kế chưa phân phối cuối năm. Do vậy, mặc dù lợi nhuận cuối năm của SDI theo kế hoạch ở mức gần 400 tỷ đồng nhưng phần lợi nhuận lũy kế ghi nhận sẽ đạt trên 700 tỷ đồng.

Liên quan đến việc triển khai các dự án mới, Chủ tịch Phạm Thiếu Hoa cho biết hiện SDI vẫn đang tiếp tục tìm kiếm và lựa chọn các dự án phù hợp với năng lực của Công ty, việc này sẽ được thông báo tới các cổ đông khi có kết quả cụ thể.

Năm 2015, SDI không có doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản do đã bàn giao 100% hạ tầng đất biệt thự cho nhà đầu tư thứ cấp và đang tập trung phát triển dự án mới. Doanh thu thuần của Công ty đạt 381 tỷ đồng, chủ yếu từ doanh thu dịch vụ nhà hàng và dịch vụ tư vấn hỗ trợ bán hàng, doanh thu hoạt động tài chính đạt 317 tỷ đồng. Theo đó, lãi ròng năm 2015 của Công ty đạt 538 tỷ đồng.

Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2015, HĐQT đã trình và được thông qua phương án không chia cổ tức năm 2015, toàn bộ lợi nhuận sau thuế lũy kế hiện có sẽ được Công ty giữ lại để bổ sung nguồn vốn đầu tư cho dự án mới (1,079.8 tỷ đồng)./.