Tùy tiện xử lý nhà xây không phép

20/03/2019 08:28
20-03-2019 08:28:13+07:00

Tùy tiện xử lý nhà xây không phép

Nhiều nhà xây trên một sổ đất nhưng chỉ đập một nhà. Câu chuyện xử lý nhà không phép ở Bình Dương có nhiều bất cập, khó hiểu

Hiện cán bộ cơ sở có nhận tiền rồi làm lơ để người dân xây nhà trái phép hay không phải chờ ngành chức năng làm rõ nhưng việc ở Bình Dương mọc lên hàng loạt khu nhà xây dựng không phép, phá nát quy hoạch, dẫn đến tình trạng có nhà mà không có điện, hệ thống thoát nước... là chuyện có thật. Đằng sau câu chuyện này là sự tùy tiện trong xử lý.

Một nhà bị đập, nhiều nhà tồn tại

Gặp phóng viên, ông Lương Văn Hóa (ngụ phường Hòa Lợi, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương) liền tuôn ra hàng loạt nghi ngờ khi trên khu đất nông nghiệp mà ông xây nhà không phép có hàng loạt gia chủ khác cùng xây nhưng chỉ riêng nhà ông là bị cưỡng chế tháo dỡ.

Dù có bảng cấm nhưng nhà xây không phép vẫn mọc lên ở phường Hòa Lợi (thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương)

Theo ông Hóa, có một người nắm sổ đỏ khu đất rộng hơn 1.700 m2 ở khu phố An Lợi, phường Hòa Lợi. Người này tự ý phân đất ra nhiều lô và bán lại cho nhiều người (phần lớn diện tích đất là đất trồng cây lâu năm, hình thức mua bán là giấy tay); trong đó, ông Hóa mua miếng đất diện tích 106 m2 với giá 640 triệu đồng. Thấy mọi người xây dựng nhà ở đàng hoàng nên ông Hóa cũng xây. Thế nhưng, trong khi các nhà xây trái phép khác yên ổn thì quá trình xây nhà của ông Hóa liên tục bị cán bộ cử lực lượng xuống đập vách. Bất chấp, ông Hóa cho thợ xây lén. Khi nhà hoàn thành phần thô thì nhận được thông tin vào ngày 13-3, lực lượng chức năng phường sẽ cưỡng chế tháo dỡ hoàn toàn nhà ông Hóa.

"Xây dựng không phép bị cưỡng chế là đúng pháp luật. Thế nhưng, ở đây tôi bức xúc là các nhà xây không phép sát vách nhà tôi vẫn tồn tại. Thật khó hiểu, chung một sổ đỏ, hơn 10 nhà đã xây, có nhà xây trước nhà tôi chỉ 2 tháng, giờ họ vào ở rồi còn nhà tôi thì bị đập. Phải chi chính quyền làm nghiêm với các nhà xây không phép trước thì tôi đâu có dại bỏ cả đống tiền ra xây rồi bị đập" - ông Hóa đặt vấn đề.

Giải thích về cách xử lý khó hiểu trên, ông Trần Tấn Hưng, Chủ tịch UBND phường Hòa Lợi, cho rằng khu vực xây dựng không phép trong đó có nhà ông Hóa là khu vực mới được cán bộ phường phát hiện (!?). Về nguyên nhân vì sao để mọc lên nhiều khu phân lô, xây dựng không phép như vậy, ông Hưng nêu nhiều lý do trong đó có "lực lượng mỏng", "thiếu sâu sát"... Nhiều nhà xây không phép, khi phát hiện thì người dân đã vào ở nên khó cưỡng chế (!).

Trong khi đó, vợ chồng anh L. - chị H. lại kể câu chuyện anh chị mua một lô đất nằm trong khu vực phân lô trái phép trên đất nông nghiệp ở Bình Dương, sau đó xây nhà và dọn vào ở mà chẳng hề hấn. Khi được hỏi vì sao dám xây nhà không phép và xây thành công thì anh L. nói: "Mấy ổng đến thì mình biết điều một chút. Mình xây cho nhanh rồi vào ở. Ở rồi thì cứ yên tâm, ai mà đập. Ở lâu thì sẽ được hợp thức hóa, cấp sổ thôi" (!).

Vì đã từng được hợp thức hóa!

Ông Bùi Duy Hiền - Chủ tịch UBND thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương - cho biết ông vừa chỉ đạo các ngành chuyên môn xuống địa bàn làm rõ thông tin về việc tại phường Hòa Lợi vừa mọc thêm nhiều nhà xây không phép kề nhau nhưng chính quyền phường chỉ cưỡng chế, tháo dỡ một nhà. "Nếu kiểm tra mà thấy chính xác thì chúng tôi sẽ thành lập đoàn thanh tra xử lý những trường hợp sai phạm về xây dựng và đất đai. Thứ hai là xem xét xử lý trách nhiệm lãnh đạo địa phương". Ông Hiền cho biết trước đó ở phường này đã tồn tại 14 khu vực phân lô, xây dựng tự phát, một số cán bộ đã bị kỷ luật.

Còn lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nói: "Tinh thần của tỉnh là tạo điều kiện cho dân. Tuy nhiên, những khu xây dựng trái phép không phù hợp quy hoạch, kế hoạch đã phê thì phải xử lý theo quy định pháp luật, phải tháo dỡ".

Thế nhưng theo tìm hiểu, hiện rất nhiều khu nhà ở xây dựng trái phép, không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở Bình Dương nhưng không bị xử lý tháo dỡ như cơ quan chức năng tuyên bố.

Lý giải chuyện "tréo ngoe" trên, lãnh đạo một thị xã ở Bình Dương cho rằng: "Việc cưỡng chế hàng loạt là không khả thi, người dân vào ở nhiều quá rồi sao tháo dỡ được! Hiện tượng "trên cứng, dưới mềm", không cương quyết từ đầu đã khiến người dân tin rằng cứ xây lụi rồi nhà sẽ được hợp thức hóa. Dẫn đến quy hoạch bị băm nát, nhà cửa, hạ tầng nhiều khu nhếch nhác!".

Vì sao người dân tin rằng xây không phép rồi sẽ được hợp thức hóa? Theo tìm hiểu của chúng tôi, năm 2017, UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ra văn bản hướng dẫn xử lý những nhà xây không phép trước tháng 1-2014. Theo đó, những khu nhà xây không phép nhưng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc phù hợp với quy hoạch phân khu chức năng đã được phê duyệt thì tiến hành xử phạt, chỉnh trang và cấp sổ đỏ cho dân. Đối với những nhà xây không phép, trái phép ở khu vực không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt thì UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo phạt, cưỡng chế, tháo dỡ. 

 

TP Vũng Tàu còn nhiều điểm nóng

Tình trạng xây dựng không phép, trái phép trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng là vấn đề nhức nhối từ nhiều năm qua.

Trong khoảng thời gian từ năm 2013-2015, tình trạng này diễn ra ồ ạt, một phần do sự quản lý lỏng lẻo của chính quyền địa phương, để hình thành nên những con hẻm xây trái phép. Gần đây, cơ quan chức năng của tỉnh và chính quyền các địa phương đã tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Nhờ đó, số vụ vi phạm có giảm nhưng tình trạng xây dựng không phép, trái phép vẫn tái diễn với nhiều "điểm nóng" chưa được xử lý triệt để, trong đó nhiều nhất là ở TP Vũng Tàu.

Trong năm 2018, TP Vũng Tàu đã xử lý hơn 200 trường hợp xây dựng trái phép, trong đó nhiều trường hợp đã nộp phạt, tự giác tháo dỡ nhưng cũng có nhiều trường hợp vi phạm chưa chịu tháo dỡ, buộc địa phương phải cưỡng chế. Đặc biệt, trong 2 năm 2017-2018, TP Vũng Tàu đã xem xét kỷ luật 85 cán bộ, công chức các đơn vị, phường, xã thiếu tinh thần trách nhiệm để xảy ra xây dựng trái phép hoặc không xử lý triệt để công trình xây dựng trái phép.

N.Giang

Bài và ảnh: NHƯ PHÚ

Người Lao động





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Ninh Bình thành lập hai cụm công nghiệp mới gần 150ha, vốn hơn 1,650 tỷ

UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt thành lập hai cụm công nghiệp Chất Bình và Xuân Chính đều nằm tại xã Chất Bình mới, tổng mức đầu tư hơn 1,650 tỷ đồng, nhằm thúc đẩy...

Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất xây sân bay quốc tế của ‘đại gia’ Xuân Trường?

Bộ Xây dựng tán thành về mặt nguyên tắc chủ trương nghiên cứu, bổ sung quy hoạch cảng hàng không mới tại tỉnh Ninh Bình sau khi hợp nhất.

Xã rộng thứ 2 của TP HCM quy hoạch 19 khu, cụm công nghiệp, đón "làn sóng" di dời doanh nghiệp

Các khu, cụm công nghiệp được ưu tiên đầu tư và bố trí nguồn lực để thực hiện như Khu Công nghiệp Vĩnh Lập, Khu Công nghiệp Phú Giáo 4.

Nghiên cứu bổ sung Sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không

Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc được xác định theo hướng mở và có tính động, tạo nền tảng cho phát triển kinh tế-xã hội.

Phấn đấu cả nước sẽ có 1,636 km đường ven biển vào cuối năm 2025

Chỉ tính riêng các đoạn tuyến đường ven biển đi trùng đường địa phương, đến hết năm 2025 cả nước có khoảng 1,041 km đường ven biển, bảo đảm mục tiêu 1,000 km đặt ra...

Dự án mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành sẽ khởi công ngày 19/8

Liên quan đến tình hình triển khai dự án đầu tư mở rộng cao tốc đoạn TPHCM - Long Thành, ông Đặng Hoài Nam, Phó Tổng Giám đốc VEC (đơn vị chủ quản thực hiện) cho...

TPHCM duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa

Ngày 30/06, UBND TPHCM phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, phường 28, quận Bình Thạnh (nay là phường...

Sẽ chạy thử toàn bộ hệ thống vận hành Cảng HKQT Long Thành trước tháng 6/2026

Hạng mục nhà ga hành khách Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Long Thành sẽ hoàn thiện phần xây dựng trước 31/12/2025 và bắt đầu lắp đặt thiết bị từ quý 2/2025, hoàn...

Phó Thủ tướng phê bình việc báo cáo vụ Tập đoàn Sơn Hải trượt thầu ‘rất chậm'

Liên quan đến việc lựa chọn nhà thầu gói thầu thi công dự án xây dựng đường cao tốc TPHCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành đoạn qua tỉnh Bình Phước, Phó Thủ tướng Trần...

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường: TPHCM cần nghiên cứu bỏ thay vì miễn giấy phép xây dựng

Ngày 30/06/2025, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Chủ tịch UBND TPHCM góp ý về việc đề xuất bỏ giấy phép xây dựng thay cho đăng ký xây dựng.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98