Điều chỉnh quy hoạch chung và quy hoạch sử dụng đất TP Vũng Tàu
Điều chỉnh quy hoạch chung và quy hoạch sử dụng đất TP Vũng Tàu
Trung tâm đô thị phát triển mới sẽ tập trung xây dựng ở khu trung tâm hành chính thành phố tại khu vực Bắc Vũng Tàu, giáp đường 2/9, quy mô 14ha theo hướng tập trung và hiện đại.
Sáng 10-7, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 do Thủ tưởng Chính phủ phê duyệt. Sau khi có quy hoạch mới, diện mạo TP Vũng Tàu sẽ có nhiều thay đổi
Ông Nguyễn Lập, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu đã báo cáo quá trình và kết quả tổ chức lập Đồ án quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035. Theo đó, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg ngày 11/5/2019.
Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ phạm vi hành chính TP Vũng Tàu với tổng diện tích 15.043ha. Tính chất là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ công cộng và đầu mối giao lưu quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Quy hoạch chung TP Vũng Tàu năm 2035
|
Trong đó, định hướng phát triển không gian gồm 7 khu vực: Khu vực đảo Long Sơn là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia. Khu vực Gò Găng phát triển đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng. Khu Bắc Phước Thắng. Khu vực công nghiệp - cảng, mở rộng khu cảng Sao mai - Bến Đình. Khu vực hiện hữu tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị. Khu vực Bắc Vũng Tàu phát triển các khu chức năng. Khu vực phát triển du lịch ven biển.
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu nhận quyết định điều chỉnh quy hoạch TP Vũng Tàu
|
Trung tâm đô thị phát triển mới sẽ tập trung xây dựng tại khu trung tâm hành chính thành phố tại khu vực Bắc Vũng Tàu, giáp đường 2/9, quy mô 14ha theo hướng tập trung và hiện đại.
Các trung tâm thương mại, dịch vụ sẽ tập trung phát triển tại khu vực sân bay hiện hữu, hình thành mạng lưới dịch vụ hỗn hợp và công công tại khu đô thị hiện hữu, đồng thời phát triển mới dọc theo các tuyến 3/2 và 2/9…
Xây dựng không gian đô thị trên cơ sở khung tự nhiên là bờ biển, hệ thống sông, rạch, rừng ngập mặn và cảnh quan tự nhiên Núi Lớn, Núi Nhỏ, Núi Nứa.
Trong quy hoạch hành lang ven biển Bãi Trước sẽ hạn chế phát triển công trình có quy mô lớn để bảo vệ cảnh quan tự nhiên và các giá trị văn hóa lịch sử. Tại Bãi Sau đến Cửa Lấp sẽ tăng cường hướng tiếp cận của người dân đô thị đến bãi biển thông qua các trục ngang…
Việc điều chỉnh quy hoạch sẽ tạo nên nhiều thay đổi cho TP Vũng Tàu
|
Các công trình điểm nhấn trong đô thị là việc bảo vệ cảnh quan, địa hình, địa mạo đặc trưng của các điểm cao tự nhiên gắn với hình ảnh đô thị như Núi Lớn, Núi Nhỏ.
Các khu vực cần kiểm soát độ tầng cao gồm ven Núi Lớn, Núi Nhỏ, hành lang ven biển Bãi Trước, Bãi Sau; Khu vực Gò Găng sẽ kiểm soát tầng cao để an toàn cho hoạt động của sân bay Gò Găng. Tại các khu phát triển mới thì khuyến khích phát triển cao tầng trên cơ sở đảm bảo yêu cầu kiểm soát dân số, hạ tầng kỹ thuật phù hợp.
Về giao thông: Sẽ xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; nâng cấp QL 51 theo định hướng giao thông vùng, kết nối với TP HCM và các đô thị khác trong tỉnh; Xây dựng tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu.
Bài và ảnh: Ngọc Giang
