Lãi công ty liên kết giúp TTC Land báo lãi quý 3 cao nhất trong 5 quý gần đây

Lãi công ty liên kết giúp TTC Land báo lãi quý 3 cao nhất trong 5 quý gần đây

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019 với lãi ròng nhảy vọt nhờ lãi từ công ty liên kết liên doanh.

Cụ thể, trong kỳ, doanh thu SCR đạt 312 tỷ đồng, tăng 47% so cùng kỳ. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng 113% khiến lãi gộp Công ty còn vỏn vẹn 8 tỷ đồng, giảm 89%.

Quý 3, hoạt động kinh doanh chính của SCR gặp nhiều khó khăn do sự giảm tốc của thị trường chung. Mảng chuyển nhượng bất động sản có tỷ trọng lớn nhất (chiếm 87%) thậm chí chịu lỗ gộp, trong khi mảng dịch vụ cho thuê dù tăng mạnh nhưng con số tuyệt đối doanh thu chỉ 21 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính khả quan hơn cùng kỳ khi có lãi 62 tỷ đồng, tăng 43% nhờ lãi chuyển nhượng cổ phần CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza sau gần 18 tháng nắm giữ kể từ khi nhận chuyển nhượng.

Song, yếu tố có ảnh hưởng lớn lên kết quả của SCR chính là phần lãi 137 tỷ đồng từ liên kết liên doanh. Kết quả là SCR báo lãi gần 170 tỷ đồng, gấp 4.5 lần cùng kỳ năm trước.

Đến cuối quý 3, SCR đang có 7 công ty liên kết với tổng vốn đầu tư (theo giá gốc) là gần 800 tỷ, tăng 32% so với đầu năm.

Lũy kế 9 tháng 2019, doanh thu thuần của SCR tuy chỉ đạt 740 tỷ đồng, giảm 64% nhưng lợi nhuận trước thuế đạt 322 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ và thực hiện đến 95% kế hoạch năm.

Kết quả kinh doanh quý 3/2019 của SCR Nguồn: VietstockFinance

Cơ cấu nguồn thu 9 tháng cũng có sự chuyển dịch đáng kể khi tỷ trọng doanh thu đến từ chuyển nhượng bất động sản chỉ chiếm 60%, ít hơn so với 92% cùng kỳ. Trong khi đó, doanh thu từ dịch vụ bất động sản, cho thuê và dịch vụ khác chiếm đến 40% so với 8% của 9 tháng 2018.

Tổng tài sản của SCR đến hết tháng 9/2019 là 10,926 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm, trong đó các khoản phải thu ngắn hạn gần 4,150 tỷ đồng và hàng tồn kho 4,295 tỷ đồng.

Phương Châu

FILI