Năm 2020 giá đất nền tăng ở một số khu vực
Năm 2020 giá đất nền tăng ở một số khu vực
Ngày 9.1, thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết trong năm 2019 tổng số giao dịch thành công trong lĩnh vực bất động sản khoảng 83.136 giao dịch, giảm 26,1% so với năm 2018.
* Nhà đất 'đứng hình' vì bảng giá đất
* Kiến nghị không tăng khung giá đất để ổn định thị trường
* Tăng giá đất, chuyên gia nói gì?
Dự báo năm 2020 giá đất nền tại các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật sẽ tăng giá. Ảnh: Đình Sơn
|
Mặc dù giao dịch giảm nhưng theo Bộ Xây dựng, những tháng cuối năm 2019 giá bất động sản lại có chiều hướng tăng. Trong đó, giá căn hộ chung cư quý 4/2019 tại Hà Nội tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ, giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm 2018. Tại TP.HCM: giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% so với cùng kỳ, giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 9% so với cùng kỳ.
Cũng theo Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng bất động sản quý 3/2019 là 486.683 tỉ đồng, duy trì ổn định so với năm 2018.
Trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”. Nhưng có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở trong khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín, giá cả phù hợp.
Thị trường cũng có thể sụt giảm ở một số phân khúc do cung cầu hoặc không có các giải pháp hiệu quả tháo gỡ khó khăn cho một số dự án bất động sản, nhất là tại Hà Nội và TP.HCM.
Đình Sơn
