Bộ Tài chính sẽ rà soát các văn bản liên quan đến hoạt động mua, bán nhà đất

08/06/2022 13:39
08-06-2022 13:39:46+07:00

Bộ Tài chính sẽ rà soát các văn bản liên quan đến hoạt động mua, bán nhà đất

Thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục tham mưu, đề xuất với Chính phủ tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng nhà, đất thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính để sửa đổi, bổ sung, đảm bảo thống nhất, đồng bộ.

Trong báo cáo gửi đại biểu Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, 5 tháng đầu năm 2022, kết quả thu từ thuế thu nhập cá nhân của hoạt động chuyển nhượng bất động sản dự kiến đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 68,6% so với cùng kỳ năm 2021, tương ứng tăng 6,6 nghìn tỷ đồng.

Bộ trưởng Bộ Tài chính nhận định, số thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản năm 2021 đạt 21 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 4,9 nghìn tỷ đồng (tỷ lệ tăng 30%) so với năm 2020.

Cũng tại đây, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc thẳng thắn thừa nhận rằng, hiện tại công tác thu thuế đối với hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản vẫn còn gặp nhiều hạn chế như các chính sách liên quan đến đất đai đã được quy định, các văn bản này được quy định bởi nhiều cơ quan, ban ngành quản lý nhà nước chưa đồng bộ nên việc xác định giá thị trường của bất động sản vẫn gặp rất nhiều khó khăn và thách thức.

5 tháng đầu năm 2022, kết quả thu từ thuế thu nhập cá nhân của hoạt động chuyển nhượng bất động sản dự kiến đạt 16 nghìn tỷ đồng, tăng 68,6% so với cùng kỳ năm 2021, tương ứng tăng 6,6 nghìn tỷ đồng.

Trong đó, khó khăn nhất hiện nay là Luật Đất đai quy định Bảng giá đất ổn định 5 năm, trong khi thực tế giá thị trường bất động sản lại biến động liên tục theo ngày, theo giờ, điều này dẫn tới việc giá đất do UBND cấp tỉnh quy định không sát với giá của thị trường, gây bức xúc. Trong khi đó, công tác phối hợp giữa các cơ quan, ban, ngành liên quan còn gặp nhiều khó khăn, chồng chéo. Đặc biệt, tinh thần tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế của người dân vẫn chưa cao.

Từ những vấn đề vừa đề cập, người đứng đầu Bộ Tài chính cho biết, thời gian qua, Bộ đã triển khai nhiều giải pháp chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản như có các văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đề nghị chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát, ban hành kịp thời Quyết định điều chỉnh bổ sung bảng giá đất cụ thể đối với từng vị trí, đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế trên thị trường và giá bán của chủ đầu tư.

Đồng thời, Bộ Tài chính cũng đã chỉ đạo ngành thuế không được gây khó khăn, phiền hà cho người nộp thuế trong quá trình xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản. Cũng như quán triệt cán bộ, công chức ngành thuế tham gia vào xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự, thủ tục xử lý hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính và quy trình làm việc trực tiếp với người nộp thuế theo quy định và có cơ chế giám sát cán bộ, công chức trong quá trình tuyên truyền, hướng dẫn việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản cho người nộp thuế.

Đặc biệt, trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục tham mưu, đề xuất với Chính phủ tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Tài chính để sửa đổi, bổ sung, đảm bảo thống nhất, đồng bộ, nhằm hướng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững…

Lập Đông

Tiền phong





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

TPHCM: Khu dân cư mới vẫn khó xin phép xây dựng

Dù đã chuyển đổi mục đích sang đất ở đô thị lâu dài, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng khi đi xin giấy phép xây dựng lại phải làm thêm biên bản cam...

Đồng Nai tính thu gần 22.000 tỷ từ đấu giá đất

UBND tỉnh Đồng Nai giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá 17 khu đất, diện tích hơn 168 ha, giá trị theo bảng giá đất gần là 2.200 tỷ đồng. Còn các...

Tạm dừng hệ thống thuế điện tử, người dân TPHCM nộp tiền sử dụng đất ra sao?

Cùng với việc thông báo tạm dừng hệ thống thuế điện tử trong 5 ngày, cơ quan thuế cho biết sẽ tiếp tục nhận hồ sơ và trả kết quả hồ sơ nghĩa vụ tài chính đất đai...

Lưu ý quan trọng khi mua đất nông nghiệp ‘xen kẹt’ trong khu dân cư

Hiện nay, đất nông nghiệp trong khu dân cư khá phổ biến, nhất là ở các thành phố lớn mà người dân hay gọi là “đất xen kẹt”. Căn cứ để xác định đất nông nghiệp trong...

Mở thủ tục phá sản Công ty BĐS từng 'chẻ nhỏ' căn hộ để bán

Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Cty Khang Gia) mất khả năng thanh toán và vừa có quyết định mở thủ tục phá sản của tòa án.

Bộ Xây dựng hướng dẫn xác nhận về nhà ở để mua căn hộ hơn 18 triệu/m2 ở Hà Nội

Người dân có tên trong sổ đỏ nhưng sổ không có tài sản gắn liền với đất (tài sản là nhà ở) mà chỉ có chứng nhận quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp hoặc đất ở thì...

Đánh thuế lướt sóng bất động sản coi chừng tác dụng ngược

Việc đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu được kỳ vọng sẽ ngăn chặn các hành vi đầu cơ, lướt sóng. Nhưng đề xuất này cũng gây tranh cãi khi nhiều người lo...

TPHCM tính phương án mới cho 16,5ha đất Thảo Cầm viên Sài Gòn

Đơn vị quản lý Thảo Cầm viên Sài Gòn dự kiến được sử dụng, quản lý 17ha đất, trong đó chỉ phải trả tiền thuê hơn 5.500m2 đất sử dụng kinh doanh dịch vụ.

Bình Định dự kiến thu gần 4.000 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất

UBND tỉnh Bình Định cho biết, đã có quyết định phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2025 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý.

Đất dự án đã có sổ đỏ nhưng không ghi tọa độ có được cấp phép xây dựng?

Công dân phản ánh, thửa đất đã được cấp sổ đỏ, nhưng trên sổ không thể hiện tọa độ. Khi làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng, phòng Quản lý đô thị yêu cầu phải đổi sổ...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH

L40 đổi chủ: Hai anh em ruột cùng vào HĐQT, lập tức ra tay chốt thương vụ trăm tỷ

L40 đổi chủ: Hai anh em ruột cùng vào HĐQT, lập tức ra tay chốt thương vụ trăm tỷ

Cổ đông lớn rời đi, HĐQT cũ không còn ai, L40 chính thức về tay nhóm mới, với sự xuất hiện của anh em ruột Đỗ Tấn Cường và Đỗ Tấn Vũ nắm quyền kiểm soát. Song song đó, L40 lập tức triển khai thương vụ thâu tóm chủ đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hà My từ chính ông Đỗ Tấn Vũ.




Hotline: 0908 16 98 98