Hòa Phát muốn phát triển 10 khu công nghiệp, đại đô thị từ 300 - 500 ha
Hòa Phát muốn phát triển 10 khu công nghiệp, đại đô thị từ 300 - 500 ha
Trong báo cáo thường niên vừa công bố, CTCP Tập đoàn Hòa Phát (HOSE: HPG) tiết lộ ý định phát triển các đại đô thị với quy mô 300 - 500 ha và 10 khu công nghiệp.
Trong năm 2022, Hòa Phát cho biết lĩnh vực bất động sản hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế so với kế hoạch được giao. Các KCN Hòa Phát đạt tỷ lệ lấp đầy gần như toàn bộ diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, phần đóng góp của mảng bất động sản vẫn còn khá nhỏ, với 1% tổng doanh thu và 3% lợi nhuận của Tập đoàn.
Năm 2023, Hòa Phát lên mục tiêu đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án KCN Yên Mỹ II mở rộng với diện tích quy hoạch 216 ha, đáp ứng nhu cầu cao về thuê đất KCN hiện nay.
Nhìn xa hơn, trong 10 năm tới, Hòa Phát sẽ phát triển 10 KCN (bao gồm cả 3 khu công nghiệp hiện nay). Đối với mảng dự án nhà ở - khu đô thị, Tập đoàn sẽ tập trung phát triển các đại đô thị diện tích từ 300 - 500 ha.
Hòa Phát đang sở hữu những bất động sản nào?
Về bất động sản KCN, Hòa Phát hiện sở hữu và vận hành 3 KCN, bao gồm: KCN Phố Nối A có quy mô hơn 688.94 ha (Hưng Yên), KCN Hòa Mạc -131 ha (Hà Nam), KCN Yên Mỹ II – 313.5 ha (Hưng Yên). Tổng quỹ đất KCN được phê duyệt quy hoạch là 1,133.44 ha.
Tại KCN Phố Nối A, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 87% với 136 doanh nghiệp thuê đất. Khu công nghiệp Yên Mỹ II giai đoạn 1 có tỷ lệ lấp đầy đạt 100%.
Năm 2022, Hòa Phát được chấp thuận chủ trương dự án KCN Yên Mỹ II mở rộng tại tỉnh Hưng Yên và được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. Hiện Hòa Phát đang tiến hành giải phóng mặt bằng giai đoạn mở rộng với diện tích 216 ha, tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2,682 tỷ đồng.
Về KCN Hòa Mạc (Hà Nam), Hòa Phát cho biết KCN này nhận được nhiều sự quan tâm, đặc biệt là các công ty của Hàn Quốc, Nhật Bản. Đến nay, KCN Hòa Mạc đã thu hút được 30 doanh nghiệp cho 35 dự án đầu tư, tỷ lệ lấp đầy 100%.
Về bất động sản nhà ở, dự án đầu tiên của Hòa Phát là tòa nhà Hòa Phát 257 Giải Phóng, Đống Đa, Hà Nội (gồm 5 tầng văn phòng và 133 căn hộ) thông qua hoạt động M&A vào năm 2010.
Sau đó, doanh nghiệp phát triển thêm nhiều dự án với các quy mô, phân khúc sản phẩm khác nhau như: khu phức hợp Mandarin Garden (Cầu Giấy, Hà Nội); tổ hợp dịch vụ thương mại văn hóa thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê - Mandarin Garden 2 (đường Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội); tòa nhà chung cư (70 Nguyễn Đức Cảnh, Hoàng Mai, Hà Nội).
