Ông lớn bất động sản Malaysia Gamuda thâu tóm một dự án tỷ USD ở Thủ Đức

21/07/2023 20:58
21-07-2023 20:58:35+07:00

Ông lớn bất động sản Malaysia Gamuda thâu tóm một dự án tỷ USD ở Thủ Đức

Ông lớn Malaysia Gamuda Bhd, thông qua công ty bất động sản của mình là Gamuda Land, mới đây đã ký thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần để mua lại CTCP Bất động sản Tâm Lực với giá 315.8 triệu USD (khoảng gần 7,500 tỷ đồng), theo tờ New Straits Times đưa tin.

Thỏa thuận chuyển nhượng cổ phần này được Gamuda ký với ba cá nhân là ông Nguyễn Hồng Giang, ông Nguyễn Văn Việt và bà Đặng Thị Dung.

Tâm Lực hiện sở hữu một khu dự án rộng 3.68 ha tại TP. Thủ Đức, TPHCM. Vị trí của khu dự án tiếp giáp với Xa Lộ Hà Nội và nút giao thông An Phú, là cửa ngõ của đường cao tốc Bắc Nam nối TPHCM và Hà Nội. Khu phức hợp này, với chủ sở hữu duy nhất là Tâm Lực, có tổng giá trị phát triển là 1.1 tỷ USD.

Trong hồ sơ nộp lên Sàn giao dịch Chứng khoán Malaysia, Gamuda cho biết khu đất này hiện đã sẵn sàng khởi công, và đã được phê duyệt quy hoạch, nói cách khác là đã sẵn sàng để xây dựng ngay lập tức.

Vị trí dự án được khoanh đỏ. Nguồn: New Straits Times

“Việc Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành vào quý 4/2023 sẽ giúp tăng khả năng kết nối trực tiếp đến dự án Quận Thương mại Trung tâm này”, thông tin về dự án cho hay.

Sau khi về tay, Gamuda dự định phát triển khu đất này thành một dự án cao tầng hỗn hợp bao gồm 1,968 căn hộ độc quyền, 12 căn penthouse, 51 căn shop khối đế và 21 căn shophouse ở cả 6 tòa tháp cao 40 tầng. Dự án được thiết kế để hoàn thiện và bán trong vòng 5 năm.

“Dự án này được định vị là phân khúc cao cấp. Phân khúc thị trường này có mức giá từ 4,000 USD đến 7,000 USD/m2, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng của các toà tháp”, thông tin dự án cho biết.

Bất động sản Tâm Lực là ai?

Theo tìm hiểu của chúng tôi, CTCP Bất động sản Tâm Lực có tiền thân là Công ty TNHH Bệnh viện Phụ sản Tâm Lực, được thành lập vào tháng 09/20216; trụ sở tại 162 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TPHCM.

Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động của các bệnh viện, trạm xá. Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng với hai cổ đông sáng lập gồm ông Lê Văn Lực nắm 50%, ông Nguyễn Minh Tâm (giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) nắm 50%.

Tháng 12/2018, Công ty chuyển trụ sở chính sang số 36A Mai Chí Thọ, khu phố 2, phường An Phú, quận 2 (hiện nay là TP. Thủ Đức).

Ngày 14/04/2020, Công ty thay đổi người đại diện pháp luật và Giám đốc sang bà Đặng Thị Dung. Đồng thời vốn điều lệ tăng lên 900 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thay đổi khi ông Nguyễn Minh Tâm giảm sở hữu còn 45%, ông Nguyễn Minh Thông nắm 5%, ông Lê Văn Lực giữ nguyên tỷ lệ 50%.

Khoảng hai tuần sau đó, ngày 27/04/2020, Công ty đổi tên thành CTCP Bất động sản Tâm Lực như hiện nay, ngành nghề chính vẫn được giữ nguyên, trong khi đó kinh doanh bất động sản là ngành nghề phụ. Ngày 17/07/2023 mới đây, Công ty tăng vọt vốn điều lệ lên 3,900 tỷ đồng và cơ cấu cổ đông không được công bố.

Được biết, ngày 12/01/2022, UBND TPHCM ban hành Quyết định số 149/QĐ-UBND về việc giao đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, TP. Thủ Đức cho CTCP Bất động sản Tâm Lực để thực hiện dự án khu nhà ở Tâm Lực với tổng diện tích đất dự án là hơn 37,699 m2 theo Quyết định chủ trương đầu tư số 292/QĐ-UBND ngày 25/01/2021 của UBND TPHCM.

Khu đất gồm 27,043 m2 đất ở đô thị và 10,656 m2 đất công trình công cộng. Dự án nằm cạnh đường Mai Chí Thọ về phía Tây, đối diện toà nhà Lexington Residence.

Chi tiêu quy hoạch đất của dự án. Nguồn: Sở TN&MT TPHCM

Trong báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án cho biết khu nhà ở Tâm Lực dự kiến có 2,000 căn hộ với hai khối công trình (K1, K2) gồm hai tầng hầm, khối đế từ 1 đến 2 tầng, khối tháp từ 27 đến 39 tầng.

Phối cảnh dự án.

* Chân dung Gamuda Land

*  VARS: Hoạt động M&A bất động sản quý 2 chỉ ở giai đoạn tìm kiếm và khảo sát

Kim Dung – Thu Minh

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự án Thành phố công nghệ Xanh Hà Nội hơn 300 triệu USD đổi chủ, dời ngày hoàn thành tới 2029

Dự án Thành phố công nghệ Xanh Hà Nội được cấp giấy đăng ký đầu tư vào năm 2014 và dự kiến hoàn thành sau 60 tháng, tức đến 2019. Tuy nhiên mới đây dự án được UBND...

Phát triển THT tiếp tục "xẻ đất" trong khu đô thị Tây Hồ Tây cho doanh nghiệp khác

UBND thành phố Hà Nội có quyết định thu hồi ô đất B1CC4 diện tích hơn 15,000m2 nằm trong khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake) và cho Công ty TNHH VIESTA...

Bình Dương gỡ vướng tiền sử dụng đất 3 dự án

Mới đây, 3 dự án bất động sản tại Bình Dương đã được thông báo phê duyệt đơn giá đất để doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

1 dự án NƠXH và 3 khu đô thị ở quận Bắc Từ Liêm được phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2025

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2025, Hà Nội dự kiến xây dựng hạ tầng kỹ thuật 7 dự án để đấu giá quyền sử dụng đất, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 khu đô thị tại quận Bắc...

Hà Nội duyệt kế hoạch sử dụng đất 2 khu đô thị hơn 100ha tại Tây Hồ

Ngày 08/01, UBND TP. Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Tây Hồ gồm 89 dự án với tổng diện tích hơn 348.9ha. Trong đó, có 62 dự án nằm trong Nghị...

Công ty từng dính lùm xùm với lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai nhận án phạt do khai khống vốn điều lệ

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Du lịch Hoa Anh Đào, có trụ sở tại 115 Nguyễn Thái Học, phường...

Nữ giám đốc Công ty Angel Lina lãnh án tù chung thân

HĐXX nhận định, nữ Giám đốc Công ty Angel Lina cầm đầu, chỉ đạo các đồng phạm lừa bán dự án ma, chiếm đoạt 539 tỉ đồng.

Bộ Tài chính đề xuất 5 hình thức sắp xếp lại, xử lý nhà, đất công

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất. Trong đó, Bộ Tài chính đề xuất quy định 05 hình...

Tháng cuối cùng năm 2024 có 16 dự án được bán nhà “trên giấy” tại 9 tỉnh, thành

Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy: trong tháng 12/2024, có 16 dự án với tổng cộng 5,084 sản phẩm đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai ở 9...

Kon Tum thu hồi nhà máy giấy gần 1.3 ngàn tỷ của Tập đoàn Tân Mai

Khởi công từ năm 2010, dự kiến sẽ đi vào hoạt động từ 2013, tuy nhiên sau khi xin điều chỉnh giảm quy mô, công suất, đổi nhà đầu tư, dự án nhà máy bột giấy và giấy...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


Hotline: 0908 16 98 98