Chung cư 25 tầng Thạch Bàn Lakeside chuyển thành nhà thấp tầng, giảm quy mô dân số

Chung cư 25 tầng Thạch Bàn Lakeside chuyển thành nhà thấp tầng, giảm quy mô dân số

UBND TP. Hà Nội có quyết định điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ nhà ở cao tầng sang thấp tầng, giảm quy mô dân số tại khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside.

Phối cảnh chung cư khu Thạch Bàn Lakeside

Ngày 10/08, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 4022 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỷ lệ 1/500 trên địa bàn phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Theo quyết định điều chỉnh của UBND TP. Hà Nội, chuyển chức năng sử dụng ô đất này từ nhà ở cao 25 tầng thành 52 lô đất nhà liền kề, với chiều cao 4 tầng. Cùng với đó, quy mô dân số cũng được giảm từ 2,455 người xuống còn 208 người.

Trước đó, theo quyết định số 2151 ngày 07/05/2018 của UBND TP. Hà Nội về quy hoạch chi tiết khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside tỷ lệ 1/500, ô đất tại khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside có quy mô nghiên cứu khu đất lập điều chỉnh với diện tích 9,456 m2. Khu đất được xác định chức năng sử dụng là nhà ở cao tầng. Trong đó, diện tích xây dựng hơn 0.52 ha, được xây dựng với mật độ 55%, cao 25 tầng, quy mô dân số 2,455 người.

UBND TP. Hà Nội cho biết, việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch phân khu đô thị N10 (quận Long Biên), tỷ lệ 1/2000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ trương điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng đã được UBND thành phố chấp thuận.

Ngoài ra, việc điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng để tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa trong tổng thể dự án và khu vực lân cận, giảm tải cho hệ thống hạ tầng khu vực, hình thành khu nhà ở có môi trường chất lượng sống cao. Đồng thời, đây cũng là cơ sở pháp lý, lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được duyệt.

Được biết, dự án khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside có quy mô tổng diện tích 7.89 ha tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, TP. Hà Nội. Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside là chủ đầu tư dự án.

Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside thành lập tháng 03/2015. Theo giấy phép đăng ký kinh doanh thay đổi gần nhất (ngày 16/07/2021), Công ty do ông Vũ Đức Tiến làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Công ty có vốn điều lệ 970 tỷ đồng với các cổ đông gồm CTCP Hải Dương Long Biên nắm 61.8%, Công ty TNHH Xây dựng Bất động sản MIK Hà Nội 38.14%. Được biết, cả hai doanh nghiệp này đều có chung lãnh đạo là ông Vũ Đức Tiến với vai trò Chủ tịch Công ty.

Thanh Tú

FILI