Chính sách ngân hàng năm 2023 (Kỳ 1): Tín dụng làm trọng tâm

15/12/2023 09:02
15-12-2023 09:02:50+07:00

Chính sách ngân hàng năm 2023 (Kỳ 1): Tín dụng làm trọng tâm

Tàn dư từ cuối năm 2022 kéo sang năm 2023 làm cho nền kinh tế chịu nhiều áp lực cùng lúc như thị trường bất động sản đóng băng, lãi suất hạ liên tục, ngân hàng thừa tiền… Trong đó, vấn đề nổi lên và làm đau đầu nhà điều hành là làm sao để cải thiện tăng trưởng tín dụng, hỗ trợ nền kinh tế hồi phục.

Thông tư 06 nhiều tranh luận

Ngày 28/06/2023, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành Thông tư 06/2023/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 39/2016/TT-NHNN về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng (TCTD), chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng, trong đó bổ sung 4 nhu cầu vốn không được cho vay.

Đáng chú ý là nội dung ngân hàng sẽ không được cho vay để thanh toán tiền góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng phần vốn góp của công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh; góp vốn, mua, nhận chuyển nhượng cổ phần của công ty cổ phần chưa niêm yết trên thị trường chứng khoán hoặc chưa đăng ký giao dịch trên hệ thống giao dịch UPCoM. Ngoài ra, ngân hàng cũng sẽ không cho vay để thanh toán tiền góp vốn theo hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác đầu tư hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh để thực hiện dự án đầu tư không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật tại thời điểm tổ chức tín dụng quyết định cho vay.

Tuy nhiên, trong bối cảnh nền kinh tế vẫn còn nhiều khó khăn, để ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng tín dụng, NHNN đã ban hành Thông tư 10/2023/TT-NHNN vào ngày 23/08/2023 ngưng hiệu lực thi hành 3/4 nhu cầu vốn không được cho vay trên; thời gian áp dụng từ ngày 01/09/2023 cho đến ngày có hiệu lực thi hành của văn bản quy phạm pháp luật mới quy định về các vấn đề này.

Ngoài ra, Thông tư 06 cũng bổ sung khoản 5 điều 26: “Trường hợp cho vay để thanh toán tiền nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, tổ chức tín dụng phải phong tỏa số tiền giải ngân vốn cho vay tại tổ chức tín dụng cho vay theo quy định của pháp luật, thỏa thuận của các bên tại thỏa thuận cho vay cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm”.

Nhiều ý kiến cho rằng quy định này gây khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản. Thông thường, chủ đầu tư huy động vốn thông qua hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh từ khách hàng để có thêm vốn tiếp tục thực hiện dự án. Đa số các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đều thực hiện theo cơ chế như vậy.

Thông tư 06/2023/TT-NHNN và Thông tư 10/2023/TT-NHNN có hiệu lực thi hành từ ngày 01/09/2023.

* Bất cập Thông tư 06: Cần sàng lọc kỹ càng, lắng nghe ý kiến người dân và DN!

* Vì sao Thông tư 06 vừa được ban hành đã phải thay đổi?

* Chính thức ngưng hiệu lực một số nội dung về hoạt động cho vay của ngân hàng tại Thông tư 06

* NHNN ngưng hiệu lực một số nội dung Thông tư 06

Bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

Thông tư 11/2022/TT-NHNN của NHNN quy định về bảo lãnh ngân hàng, trong đó có quy định bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai. Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 01/04/2023.

Cụ thể, Thông tư quy định, ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai khi: Trong giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại văn bản sửa đổi, bổ sung giấy phép thành lập và hoạt động của ngân hàng thương mại có quy định nội dung hoạt động bảo lãnh ngân hàng; không bị cấm, hạn chế, đình chỉ, tạm đình chỉ thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai.

NHNN công bố công khai danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong từng thời kỳ trên cổng thông tin điện tử của NHNN.

Ngân hàng thương mại xem xét, quyết định cấp bảo lãnh cho chủ đầu tư khi chủ đầu tư đáp ứng đủ các yêu cầu quy định (trừ trường hợp ngân hàng thương mại bảo lãnh cho chủ đầu tư trên cơ sở bảo lãnh đối ứng); dự án của chủ đầu tư đáp ứng đủ các điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và quy định của pháp luật có liên quan.

Số tiền bảo lãnh cho một dự án nhà ở hình thành trong tương lai tối đa bằng tổng số tiền chủ đầu tư được phép nhận ứng trước của bên mua theo quy định tại Điều 57 Luật Kinh doanh bất động sản và các khoản tiền khác (nếu có) theo hợp đồng mua, thuê mua nhà ở.

Quy định điều kiện vay nước ngoài không được Chính phủ bảo lãnh

Thông tư 08/2023/TT-NHNN được ban hành ngày 30/06/2023 quy định về điều kiện vay nước ngoài không được Chính phủ bảo lãnh.

Thông tư nêu rõ, các đối tượng áp dụng quy định về điều kiện vay nước ngoài không được Chính phủ bảo lãnh gồm có: Người cư trú là doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, TCTD và chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập, hoạt động kinh doanh tại Việt Nam là bên đi vay nước ngoài (bên đi vay); TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam nơi bên đi vay mở tài khoản vay, trả nợ nước ngoài (ngân hàng cung ứng dịch vụ tài khoản).

Bên đi vay vay nước ngoài dưới hình thức phát hành trái phiếu quốc tế, ngoài việc đáp ứng điều kiện vay nước ngoài không được Chính phủ bảo lãnh, phải tuân thủ quy định của pháp luật về chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Bên đi vay là doanh nghiệp nhà nước, ngoài việc đáp ứng điều kiện vay, phải tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 15/08/2023.

Đón đọc kỳ 2: Chính sách lãi suất, vàng và ngoại hối

Cát Lam

FILI







TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Ngân hàng Nhà nước sẽ xử lý nghiêm ngân hàng cạnh tranh lãi suất không lành mạnh

Ngân hàng Nhà nước triển khai các giải pháp giảm lãi suất cho vay, ổn định mặt bằng lãi suất tiền gửi, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn tín dụng...

Tổng Giám đốc Agribank thêm chức vụ mới

Ông Phạm Toàn Vượng - Tổng Giám đốc Ngân hàng Agribank - vừa được bầu làm Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam nhiệm kỳ VII (2020- 2025).

VietinBank tăng trưởng dư nợ bền vững đi đôi với kiểm soát chất lượng nợ

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, HOSE: CTG) tiếp tục là ngân hàng có chất lượng nợ được kiểm soát chặt chẽ, nằm trong top 3 ngân hàng có tỷ lệ nợ...

KienlongBank dành 3,000 tỷ đồng, lãi suất cho vay chỉ từ 0% dành cho khách hàng cá nhân

Với mong muốn đồng hành, sát cánh cùng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước và khách hàng trong việc kịp thời bổ sung nguồn vốn, ổn định sản xuất kinh doanh và đời sống...

Áp lực tỷ giá hạ nhiệt, NHNN hạ quy mô tín phiếu

Tuần qua (17-24/02/2024), Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tiếp tục hút ròng trên kênh thị trường mở (OMO) nhưng không phải do phát hành tín phiếu.

Ngân hàng Nhà nước có thêm một Phó Thống đốc

Ngân hàng Nhà nước trao quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Cảnh - Phó Chủ tịch Uỷ ban quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp - giữ chức Phó Thống đốc từ ngày 1/3.

Cá nhân từ bao nhiêu tuổi được tự do mở tài khoản ngân hàng?

Nếu không đủ các điều kiện dưới đây, người ở độ tuổi này sẽ phải thông qua người đại diện hoặc người giám hộ mới được mở tài khoản ngân hàng.

Tăng trưởng ấn tượng trong thập kỷ qua, các ngân hàng Việt thiếu điều gì để lọt Top khu vực?

Trong những năm qua, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã đạt được tốc độ tăng trưởng ấn tượng với nhiều nhà băng bắt đầu ghi dấu trên bản đồ xếp hạng ngân hàng toàn cầu...

Lãi suất ngân hàng ngày 25/2: Các ngân hàng có lãi suất vượt mốc 6%

Eximbank hiện đang áp dụng lãi suất 6,5%/năm với tiền gửi trực tuyến kỳ hạn 24-36 tháng; BVBank là 6,45%/năm cho kỳ hạn 24 tháng; KienlongBank niêm yết lãi suất...

Tăng trưởng hàng lần trong thập kỷ qua, các ngân hàng Việt thiếu điều gì để lọt Top khu vực?

Trong những năm qua, hệ thống ngân hàng Việt Nam đã đạt được tốc độ tăng trưởng ấn tượng với nhiều nhà băng bắt đầu ghi dấu trên bản đồ xếp hạng ngân hàng toàn cầu...

Cổ phiếu ngân hàng

Cổ phiếu bảo hiểm


Hotline: 0908 16 98 98