Công ty huy động ngàn tỷ nhưng kinh doanh vẫn kém sắc

11/01/2024 10:25

11-01-2024 10:25:24+07:00

Dù sở hữu nguồn vốn huy động dồi dào nhưng kết quả kinh doanh bán niên 2023 của Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 (XD3C) vẫn sa sút khi chuyển lỗ hơn 700 triệu đồng.

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), 6 tháng đầu năm 2023, XD3C lỗ gần 754 triệu đồng, trong khi cùng kỳ có lãi hơn 30 triệu đồng, kéo theo tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) chuyển sang âm 0.3%.

Nửa đầu năm 2023, XD3C có tổng nợ phải trả hơn 2,000 tỷ đồng. Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Công ty lại ghi nhận tín hiệu tích cực khi giảm đáng kể từ hơn 84 lần xuống chỉ còn gần 9 lần. Nguyên nhân là bởi trong kỳ, doanh nghiệp thuộc lĩnh vực xây dựng này đã thực hiện tăng vốn điều lệ thành công từ 2 tỷ đồng lên hơn 251 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông không được tiết lộ chi tiết.

Tình hình tài chính bán niên 2023 của XD3C

Nguồn: HNX

về cơ cấu vốn, khoản nợ phải trả của Công ty chủ yếu đến từ dư nợ 2,250 tỷ đồng của lô trái phiếu có mã XD3CH2328001, được phát hành vào ngày 20/06/2023 cho tổ chức chuyên nghiệp.

Với khối lượng phát hành 22,500 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào ngày 20/06/2028, với lãi suất 14%/năm.

Ngoài ra, XD3C cũng đăng ký giao dịch bảo đảm tại ngân hàng với tài sản bảo đảm là tất cả quyền tài sản (không bao gồm quyền sử dụng đất và không bao gồm quyền sở hữu nhà ở) của Công ty, bao gồm nhưng không giới hạn quyền được nhận chuyển nhượng các sản phẩm và quyền được nhận các khoản bồi thường, khoản bồi hoàn, phạt vi phạm. Trong đó, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh thuộc khu D khu cửa ngõ Đông Bắc, phường Tân Thành, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Các bên tham gia xác lập hợp đồng gồm Phát Triển Kinh Doanh Xây Dựng 3 và Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng và Thương Mại CIT.

* Một doanh nghiệp bất động sản vừa huy động 2,250 tỷ đồng trái phiếu sau khi tăng vốn gấp 126 lần

Theo tìm hiểu, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh có tên cũ là Happy Home, hiện đang được phát triển bởi CTCP Thương mại Phát triển Sài Gòn 268. Dự án có quy mô mô hơn 80ha, nằm trong khu quy hoạch tổng thể 194ha ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Cà Mau.

Dự án được quy hoạch gồm các dãy shophouse, dãy nhà liền kề, khu biệt thự đơn lập và khu hồ sinh thái cảnh quan 11.5ha.