Sau Tuyên Quang, công ty Thái Sơn tiếp tục làm khu đô thị hơn ngàn tỷ tại Bắc Giang
Sau Tuyên Quang, công ty Thái Sơn tiếp tục làm khu đô thị hơn ngàn tỷ tại Bắc Giang
Theo quyết định ngày 02/08 của UBND tỉnh Bắc Giang, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – công ty con của Vinhomes (HOSE: VHM) được lựa chọn là nhà đầu tư dự án khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền tại xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) và xã Tiền Phong (huyện Yên Dũng).
Trong thời gian dự án được kêu gọi đầu tư, Thái Sơn là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ đăng ký và sau đó đã vượt qua vòng đánh giá năng lực, kinh nghiệm.
Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền có tổng diện tích đất thực hiện khoảng 134.01ha. Trong đó, khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf 88.18ha, khu vực phát triển đô thị 45.83ha.
Về công trình nhà ở, dự án sẽ được xây thô, hoàn thiện mặt tiền 979 căn tại các lô đất ở liền kề thuộc các phân lô từ B-LK-01 đến B-LK-103 với quy mô dự kiến khoảng 88,810m2; chiều cao xây dựng 5 tầng.
Cùng với đó, đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên 2 lô đất ký hiệu BNOXH-01, B-NOXH-02 với tổng diện tích đất 42,600m2, với quy mô cao 6 tầng (căn hộ ở); tổng diện tích xây dựng nhà ở khoảng 16,424m2. Quy mô dân số khoảng 2,702 người.
Đối với khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf, dự án sẽ đầu tư xây dựng hố golf, đường golf, sân tập golf… tại các lô đất xây dựng hố golf, đường golf từ C-TDTT-01 đến C-TDTT-05 diện tích gần 804 ngàn m2; sân golf 18 hố; mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 1 tầng. Xây dựng bãi đỗ xe phục vụ khu vực phát triển du lịch thể thao - sân golf 1.5ha; đầu tư công trình dịch vụ công cộng - sân golf rộng 8,402 m2...
Nhà đầu tư cần hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án, trong đó:
Thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng 36 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án hoặc cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư;
Thời gian xây thô, hoàn thiện các căn nhà ở, xây dựng nhà ở xã hội, công trình thương mại - dịch vụ và các công trình giáo dục là 36 tháng;
Thời gian xây dựng sân Golf trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày được quyết định cho thuê đất;
Đưa dự án vào khai thác, kinh doanh từ tháng thứ 73 đến hết thời hạn thực hiện dự án.
Tổng mức đầu tư của dự án theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư là gần 6,397 ngàn tỷ đồng, tăng gần 17 tỷ đồng so với khi kêu gọi đầu tư. Trong đó, chi phí thực hiện hơn 5,828 tỷ đồng (tăng hơn 14 tỷ đồng); chi phí thực hiện chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 569 tỷ đồng (tăng 2 tỷ đồng). Ngoài ra, Thái Sơn còn đề xuất đóng góp không điều kiện cho ngân sách Nhà nước số tiền 205.5 tỷ đồng.
Về nhà đầu tư dự án, Thái Sơn thành lập năm 2007, hiện có vốn điều lệ 13.5 ngàn tỷ đồng (VHM nắm 99.91%), ông Vũ Quyết Thắng làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật. Ông Thắng còn là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn Đầu tư và Đầu tư Việt Nam.
Trước dự án tại Bắc Giang thì đầu tháng 7/2024, đơn vị này được chấp thuận là chủ đầu tư của dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm – Tuyên Quang với tổng vốn đầu tư hơn 18.2 ngàn tỷ đồng.
* Đầu tư Xây dựng Thái Sơn làm khu đô thị nghỉ dưỡng hơn 18 ngàn tỷ tại Tuyên Quang
