SCR muốn lấy lại tòa nhà công ty con của HBC đang kinh doanh hệ thống Pax Sky

11/08/2024 10:29
11-08-2024 10:29:54+07:00

SCR muốn lấy lại tòa nhà công ty con của HBC đang kinh doanh hệ thống Pax Sky

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) cho biết đang triển khai các thủ tục để thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh đã cho CTCP Nhà Hòa Bình – công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HOSE: HBC) thuê từ năm 2018.

Theo TTC Land, ngày 09/08/2018, giữa TTC Land và Nhà Hòa Bình ký kết hợp đồng cho thuê mặt bằng tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh (số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh), dự án này do TTC Land là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp.

TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5,570m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TPHCM do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có thiết kế, kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm.

Tòa nhà 26 Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh

TTC Land cho biết đã thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng. Trong khi đó, Nhà Hòa Bình đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Từ tháng 11/2023 đến nay, TTC Land đã làm việc trực tiếp nhiều lần với Nhà Hòa Bình để giải quyết các khoản công nợ tồn đọng. Tuy nhiên, Nhà Hòa Bình nhiều lần không thanh toán công nợ như đã cam kết, dù trước đó, Nhà Hòa Bình đã chủ động đưa ra lịch trình thanh toán và thành phần các phiên họp đều là các lãnh đạo cấp cao của hai bên. Việc chậm trễ công nợ đã gây ảnh hưởng lớn đến tình hình hoạt động kinh doanh chung của TTC Land, làm Công ty bị động trong việc thanh toán các công nợ.

Nhằm hoàn thành mục tiêu 5 năm (2021-2025), hướng tới tầm nhìn giai đoạn 2026-2030, TTC Land cho rằng việc nguồn thu chính, ổn định từ cho thuê mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh bị gián đoạn là điều khó chấp nhận trong bối cảnh khó khăn chung của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Tính đến ngày 06/08/2024, Nhà Hòa Bình vẫn không khắc phục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê. Do đó, căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng, TTC Land cho rằng Công ty được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các chế tài nhằm khắc phục thiệt hại, chi phí phải bồi thường cho bên thứ ba.

Theo đó, trong năm 2024, TTC Land đã có nhiều thông báo bằng văn bản gửi đến Nhà Hòa Bình yêu cầu thanh toán và áp dựn quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vào các ngày 28/06, 22/07, 01/08, 05/08,…

Mặt khác, hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 03/08/2024, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng thuê tại TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 08/08/2024. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, TTC Land sẽ tiếp nhận khách thuê hiện hữu để hoạt động kinh doanh của khách thuê không bị ảnh hưởng.

Dù vậy, TTC Land cho biết sáng ngày 08/08 đã cử nhân sự đại diện để tiếp nhận bàn giao TTC Plaza Bình Thạnh nhưng phía Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện công tác bàn giao. Ban quản lý tòa nhà cũng từ chối hợp tác do không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình.

Nhà Hòa Bình là ai?

CTCP Nhà Hòa Bình (HBH) thành lập vào năm 2007. Cuối năm 2023, Công ty có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó HBC sở hữu 99.96%. Trụ sở đặt tại số 235 Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM (cũng là trụ sở của HBC).

Đây là đơn vị quản lý hệ thống cho thuê văn phòng Pax Sky khi nắm 100% vốn của Công ty TNHH MTV PAXSKY (vốn điều lệ 20 tỷ đồng), theo báo cáo thường niên 2019 của HBC.

Năm 2020, HBC cho biết nổi bật nhất trong hệ thống Pax Sky là tòa nhà Pax Sky tại số 26 Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh với tổng diện tích cho thuê gần 20 ngàn m2. Nhờ khai thác tòa nhà này, tỷ lệ lấp đầy toàn hệ thống Pax Sky tại khu vực TPHCM đạt mức 95% vào cuối năm 2020, trong khi cuối 2019 là 91%.

Năm 2023, HBC thông tin do tác động sau đại dịch COVID-19 kéo dài và khủng hoảng kinh tế từ nửa cuối năm 2022, hệ thống Pax Sky gặp khó trong việc tìm kiếm khách thuê. HBH phải thu hẹp hoạt động của hệ thống này từ 12 tòa nhà xuống còn 7 tòa nhà. Tỷ lệ lấp đầy tính đến cuối năm 2023 đạt khoảng 77%.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Ngày 18/05/2023, HĐQT HBC đã có nghị quyết về việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT tại HBH của ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT HBC. Đến ngày 19/07/2023, HBC thông qua cử Phó Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Lượt làm đại diện phần vốn góp của HBC tại HBH.

Hà Lễ

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (4)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Casumina giảm nhẹ lợi nhuận sau kiểm toán

Lợi nhuận ròng năm 2024 của CTCP Công nghiệp Cao su Miền Nam (Casumina, HOSE: CSM) giảm từ 76 tỷ đồng còn 72 tỷ đồng, tương được giảm 4.2 tỷ đồng so với số liệu tự...

ACBS lên kế hoạch vay ngân hàng tối đa 13 ngàn tỷ đồng

Ngày 20/03, HĐQT Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS) thông qua quyết định vay vốn tại Agribank và BIDV, tổng hạn mức vay tối đa 13 ngàn tỷ đồng, chủ yếu nhằm bổ...

Lỗ thêm chục tỷ sau kiểm toán, Garmex tìm đường sống với sân pickleball?

Sau kiểm toán, lỗ ròng 2024 của GMC tăng thêm 12 tỷ đồng, nâng tổng lỗ lũy kế lên hơn 100 tỷ đồng. Không còn doanh thu từ sản xuất may mặc, Công ty chật vật thanh...

Vicostone muốn quay lại thời kỳ lãi ngàn tỷ, nhận chuyển nhượng nhà máy hóa chất từ công ty mẹ

CTCP Vicostone (HNX: VCS) trình cổ đông thông qua việc nhận chuyển nhượng nhà máy hóa chất từ Phenikaa, đồng thời công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với 2 kịch...

ĐHĐCĐ VSH: Tình hình quý 1 khả quan, sản lượng điện tăng vọt 32%

Sáng ngày 21/03, ĐHĐCĐ thường niên của CTCP Thủy điện Vĩnh Sơn Sông Hinh (HOSE: VSH) được tổ chức, chủ yếu xoay quanh việc tái cấu trúc các khoản nợ tài chính cùng...

NTL thận trọng sau năm lãi kỷ lục, dự chi 300 tỷ đầu tư chứng khoán

Sau năm 2024 lãi kỷ lục hơn 620 tỷ đồng, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (HOSE: NTL) tỏ ra khá bi quan với năm 2025 khi đưa ra mục tiêu lợi nhuận sau thuế chỉ 24 tỷ...

SHS lên kế hoạch kinh doanh cao nhất 4 năm, chia cổ tức 10% bằng tiền mặt

HĐQT CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (HNX: SHS) sẽ trình ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 về kế hoạch tổng doanh thu và lãi trước thuế cao nhất 4 năm, chia cổ tức tiền...

Bông Bạch Tuyết chốt chia cổ tức lần đầu, dự kiến tăng vốn gấp đôi và chuyển sàn niêm yết

CTCP Bông Bạch Tuyết (UPCoM: BBT) gây chú ý với đề xuất lần đầu chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 5%, đồng thời lên kế hoạch chào bán gần 10 triệu cp ra công chúng, cũng...

Thiên Long đặt mục tiêu 2025 thận trọng, muốn phát hành 1.3 triệu cp ESOP với giá 10,000 đồng/cp

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 dự kiến tổ chức vào ngày 10/04 tới, CTCP Tập đoàn Thiên Long (HOSE: TLG) mang đến kế hoạch kinh doanh khá thận trọng khi mục tiêu lợi...

Doanh thu Thế giới Di động đạt 24.5 ngàn tỷ đồng trong mùa Tết, tăng 14%

Tình hình kinh doanh các mảng điện thoại, điện máy và thực phẩm thuộc CTCP Đầu tư Thế giới Di động (HOSE: MWG) đều tăng trưởng 2 chữ số. Đáng chú ý, hệ thống Bách...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98