SCR muốn lấy lại tòa nhà công ty con của HBC đang kinh doanh hệ thống Pax Sky

11/08/2024 10:29
11-08-2024 10:29:54+07:00

SCR muốn lấy lại tòa nhà công ty con của HBC đang kinh doanh hệ thống Pax Sky

CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) cho biết đang triển khai các thủ tục để thu hồi lại mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh đã cho CTCP Nhà Hòa Bình – công ty con của CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HOSE: HBC) thuê từ năm 2018.

Theo TTC Land, ngày 09/08/2018, giữa TTC Land và Nhà Hòa Bình ký kết hợp đồng cho thuê mặt bằng tại dự án TTC Plaza Bình Thạnh (số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh), dự án này do TTC Land là chủ sở hữu, sử dụng hợp pháp.

TTC Plaza Bình Thạnh có diện tích 5,570m2, là dự án trung tâm thương mại kết hợp văn phòng cho thuê đầu tiên tại TPHCM do TTC Land phát triển, đã đưa vào hoạt động cuối năm 2018. Dự án có thiết kế, kết cấu gồm 9 tầng và 1 tầng hầm.

Tòa nhà 26 Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh

TTC Land cho biết đã thực hiện đúng nghĩa vụ trong hợp đồng. Trong khi đó, Nhà Hòa Bình đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Từ tháng 11/2023 đến nay, TTC Land đã làm việc trực tiếp nhiều lần với Nhà Hòa Bình để giải quyết các khoản công nợ tồn đọng. Tuy nhiên, Nhà Hòa Bình nhiều lần không thanh toán công nợ như đã cam kết, dù trước đó, Nhà Hòa Bình đã chủ động đưa ra lịch trình thanh toán và thành phần các phiên họp đều là các lãnh đạo cấp cao của hai bên. Việc chậm trễ công nợ đã gây ảnh hưởng lớn đến tình hình hoạt động kinh doanh chung của TTC Land, làm Công ty bị động trong việc thanh toán các công nợ.

Nhằm hoàn thành mục tiêu 5 năm (2021-2025), hướng tới tầm nhìn giai đoạn 2026-2030, TTC Land cho rằng việc nguồn thu chính, ổn định từ cho thuê mặt bằng dự án TTC Plaza Bình Thạnh bị gián đoạn là điều khó chấp nhận trong bối cảnh khó khăn chung của các doanh nghiệp bất động sản hiện nay.

Tính đến ngày 06/08/2024, Nhà Hòa Bình vẫn không khắc phục vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền thuê. Do đó, căn cứ vào hợp đồng cho thuê mặt bằng, TTC Land cho rằng Công ty được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và áp dụng các chế tài nhằm khắc phục thiệt hại, chi phí phải bồi thường cho bên thứ ba.

Theo đó, trong năm 2024, TTC Land đã có nhiều thông báo bằng văn bản gửi đến Nhà Hòa Bình yêu cầu thanh toán và áp dựn quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng vào các ngày 28/06, 22/07, 01/08, 05/08,…

Mặt khác, hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa hai bên đã chấm dứt vào ngày 03/08/2024, Nhà Hòa Bình có trách nhiệm bàn giao toàn bộ mặt bằng thuê tại TTC Plaza Bình Thạnh cho TTC Land vào ngày 08/08/2024. Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, TTC Land sẽ tiếp nhận khách thuê hiện hữu để hoạt động kinh doanh của khách thuê không bị ảnh hưởng.

Dù vậy, TTC Land cho biết sáng ngày 08/08 đã cử nhân sự đại diện để tiếp nhận bàn giao TTC Plaza Bình Thạnh nhưng phía Nhà Hòa Bình bất hợp tác và không thực hiện công tác bàn giao. Ban quản lý tòa nhà cũng từ chối hợp tác do không nhận được thông tin bàn giao từ Nhà Hòa Bình.

Nhà Hòa Bình là ai?

CTCP Nhà Hòa Bình (HBH) thành lập vào năm 2007. Cuối năm 2023, Công ty có vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó HBC sở hữu 99.96%. Trụ sở đặt tại số 235 Võ Thị Sáu, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM (cũng là trụ sở của HBC).

Đây là đơn vị quản lý hệ thống cho thuê văn phòng Pax Sky khi nắm 100% vốn của Công ty TNHH MTV PAXSKY (vốn điều lệ 20 tỷ đồng), theo báo cáo thường niên 2019 của HBC.

Năm 2020, HBC cho biết nổi bật nhất trong hệ thống Pax Sky là tòa nhà Pax Sky tại số 26 Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh với tổng diện tích cho thuê gần 20 ngàn m2. Nhờ khai thác tòa nhà này, tỷ lệ lấp đầy toàn hệ thống Pax Sky tại khu vực TPHCM đạt mức 95% vào cuối năm 2020, trong khi cuối 2019 là 91%.

Năm 2023, HBC thông tin do tác động sau đại dịch COVID-19 kéo dài và khủng hoảng kinh tế từ nửa cuối năm 2022, hệ thống Pax Sky gặp khó trong việc tìm kiếm khách thuê. HBH phải thu hẹp hoạt động của hệ thống này từ 12 tòa nhà xuống còn 7 tòa nhà. Tỷ lệ lấp đầy tính đến cuối năm 2023 đạt khoảng 77%.

Nguồn: Người viết tổng hợp

Ngày 18/05/2023, HĐQT HBC đã có nghị quyết về việc miễn nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT tại HBH của ông Lê Viết Hải – Chủ tịch HĐQT HBC. Đến ngày 19/07/2023, HBC thông qua cử Phó Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Lượt làm đại diện phần vốn góp của HBC tại HBH.

Hà Lễ

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (4)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Doanh nghiệp xây dựng đầu tiên báo lãi ròng quý 2 giảm 40%

CTCP Xây dựng Số 3 Hải Phòng (UPCoM: HC3) công bố kết quả kinh doanh quý 2/2025, với lợi nhuận giảm mạnh do mảng xây dựng và dịch vụ đi lùi, trong khi chi phí tăng...

Giá vốn tăng mạnh, LAS giảm lãi 24%

CTCP Supe Phốt phát và Hóa chất Lâm Thao (HNX: LAS) ghi nhận doanh thu tăng mạnh 79% trong quý 2/2025. Tuy nhiên, giá vốn tăng quá cao bào mòn lợi nhuận Doanh...

Công ty thép HMC báo lãi quý 2 tăng hơn 60%, thực hiện 65% kế hoạch năm

CTCP Kim khí Thành phố Hồ Chí Minh - VNSTEEL (HOSE: HMC) vừa mang đến tin vui cho các cổ đông khi công bố kết quả kinh doanh đầy tích cực.

Cao su Tây Ninh báo lãi quý 2 gấp 2.7 lần cùng kỳ

CTCP Cao su Tây Ninh (HOSE: TRC) tiếp tục có quý kinh doanh khởi sắc so với cùng kỳ khi lợi nhuận ròng đạt gần 35 tỷ đồng, tăng 172%, nhờ thị trường mủ cao su vẫn...

Foodcosa lỗ quý thứ 5 liên tiếp, lỗ lũy kế hơn 200 tỷ

CTCP Lương thực Thành phố Hồ Chí Minh (Foodcosa, UPCoM: FCS) lỗ ròng hơn 5 tỷ đồng trong quý 2, đánh dấu quý thứ 5 liên tiếp không có lãi. Lỗ lũy kế đến cuối tháng...

F88 đạt Chứng chỉ vàng bảo vệ khách hàng

F88, doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực tài chính thay thế tại Việt Nam, đã một lần nữa khẳng định vị thế của mình khi được tổ chức M-CRIL trao tặng Chứng chỉ...

Lam Hạ Center Point được phép chuyển nhượng, DIG dừng thương vụ Cap Saint Jacques với công ty con

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HOSE: DIG) ngày 16/07 thông báo thanh lý hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu 17 căn hộ thuộc dự án Cap Saint...

Doanh nghiệp bia đầu tiên báo lỗ quý 2

Khoản lỗ gần 5 tỷ đồng trong quý 2/2025 nối dài chuỗi bán niên thua lỗ sang năm thứ 3 liên tiếp của CTCP Habeco - Hải Phòng (UPCoM: HBH). Công ty rút mạnh tiền gửi...

NCB tiếp tục báo lãi quý 2/2025, hoạt động kinh doanh tăng trưởng tích cực

Kết thúc quý 2/2025, NCB ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng gần 6.5 lần so với cùng kỳ 2024. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy NCB đang đi đúng lộ trình và thu được...

Cửa hàng mở mới ghi nhận lợi nhuận, WinCommerce đạt doanh thu kỷ lục gần 18,000 tỷ trong nửa đầu năm

WinCommerce (WCM) - công ty thành viên của Tập đoàn Masan (HOSE: MSN) - vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, với doanh thu đạt 17,900 tỷ đồng, tăng 13.4%...


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98