CIC Group giải thể công ty con chỉ sau hai năm rưỡi thành lập

21/02/2025 19:31

21-02-2025 19:31:39+07:00

Ngày 20/02, HĐQT CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group, HOSE: CKG) đã thông qua chủ trương giải thể công ty con là CTCP Địa ốc CIC Real, chỉ sau hai năm rưỡi thành lập.

CIC Real được thành lập ngày 25/08/2022, hoạt động chính là đại lý kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới, trung gian mua bán hoặc cho thuê bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng; định giá, quản lý bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng; hoạt động sàn giao dịch bất động sản. Công ty có trụ sở chính đặt tại phường Dương Đông, TP. Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Theo CIC Group giới thiệu, CIC Real ra đời với nhiệm vụ quản lý, vận hành và khai thác các dự án bất động sản không chỉ do CIC Group làm chủ đầu tư mà còn các dự án tiềm năng tại TP. Phú Quốc, nâng cao thương hiệu CIC Group.

Thời điểm mới thành lập, Công ty có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó CIC Group giữ vai trò công ty mẹ với tỷ lệ sở hữu 51% vốn, tương ứng giá trị 10.2 tỷ đồng. Phần vốn còn lại do ông Nguyễn Hoàng Tùng nắm 18%, bà Võ Thị Dịu Hiền nắm 16%, bà Nguyễn Thị Phương Hà nắm 10% và ông Nguyễn Xuân Bảo Toàn 5%.

Tuy vậy, trong liên tiếp hai năm 2022 và 2023, giá trị góp vốn của Tập đoàn vào CIC Real chỉ lần lượt là 1.02 tỷ đồng và 2.04 tỷ đồng, tổng cộng 3.06 tỷ đồng.

Đến tháng 6/2024, CIC Real giảm vốn điều lệ còn gần 4 tỷ đồng, trong đó CIC Group nắm gần 77.7%, tương ứng 3.06 tỷ đồng thực góp. Còn lại do ông Nguyễn Hoàng Tùng nắm hơn 9.1%, bà Võ Thị Dịu Hiền nắm hơn 8.1% và bà Nguyễn Thị Phương Hà nắm gần 5.1%.

Kể từ thời điểm thành lập, Công ty có hai người đại diện pháp luật là Giám đốc Võ Thị Dịu Hiền và Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thanh Hồng. Trong đó, ông Nguyễn Thanh Hồng cũng đồng thời là Phó Tổng Giám đốc CIC Group.

Bà Võ Thị Dịu Hiền (áo xanh) trong lễ khai trương CIC Real - Ảnh: CIC Group

Về tình hình kinh doanh, trong năm 2022, CIC Real không phát sinh doanh thu, đến năm 2023 thì ghi nhận 559 triệu đồng doanh thu và chỉ thực hiện được 0.97% kế hoạch năm đề ra. Đáng nói, toàn bộ phần doanh thu này đều đến từ giao dịch với Công ty mẹ - CIC Group.

Về phần CIC Group, Tập đoàn này cũng vừa trải qua năm 2024 sụt giảm 11% về lãi ròng so với năm 2023, ghi nhận gần 128 tỷ đồng, bất chấp doanh thu nhích nhẹ 3%, đạt hơn 1,341 tỷ đồng.

Theo chính Tập đoàn lý giải, tại báo cáo riêng quý 4 năm 2024, doanh thu cả năm 2024 giảm 5%. Trong đó, doanh thu dự án nhà ở xã hội chiếm tỷ trọng trên 61% tổng doanh thu, còn so với năm 2023 thì doanh thu này chỉ chiếm 50% tổng doanh thu. Do lợi nhuận nhà ở xã hội không vượt quá 10% chi phí đầu tư nên làm giảm tỷ suất lợi nhuận sau thuế chung của Công ty.

Bên cạnh đó, chi phí quản lý tăng 12% chủ yếu do chi phí dự phòng khoản phải thu 5% kinh doanh bất động sản, chờ cấp giấy. Thủ tục pháp lý để cấp giấy không kịp tiến độ để thu tiền trong năm 2024 hoàn lại chi phí dự phòng đã trích. Do kết quả suy giảm trong hoạt động công ty mẹ, kết quả kinh doanh hợp nhất của Tập đoàn cũng bị ảnh hưởng theo.