ĐHĐCĐ TIX: Đầu tư tài chính sẽ là hoạt động mũi nhọn

15/01/2016 21:37

15-01-2016 21:37:31+07:00

Ngày 15/01/2016, CTCP SXKD XNK Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (HOSE: TIX) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2015, niên độ kế toán 01/10 đến 30/09. Điều đáng chú ý là trong đại hội, công ty đã quyết định xem hoạt động đầu tư tài chính là mảng trọng yếu và đặt kế hoạch lãi ròng trong năm 2016 thấp hơn 2015.

ĐHĐCĐ thường niên năm 2015, niên độ kế toán 01/10 đến 30/09

Thu hẹp cho thuê hạ tầng, mở rộng đầu tư tài chính

Tại Đại hội, các cổ đông đã thông qua kế hoạch doanh thu hợp nhất 173 tỷ đồng, giảm 25% so với thực hiện năm 2015. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt gần 63 tỷ đồng, giảm 15% so với năm trước. Nếu kế hoạch này thành công, TIX sẽ dành 48 tỷ đồng để chi trả cổ tức với tỷ lệ 20% và chỉ giữ lại hơn 1 tỷ đồng lợi nhuận để lại để tái đầu tư.

Ban lãnh đạo TIX cũng cho biết, trong năm 2016, đơn vị sẽ triển khai các thủ tục pháp lý để xin chuyển đổi dự án nhà lưu trú công nhân KCN Tân Bình trở thành dự án nhà ở xã hội để đầu tư có hiệu quả hơn. Nếu hoàn thành sớm thủ tục, công ty có thể khởi công vào cuối năm tài chính và tạo được doanh thu cho năm 2017.

Đơn vị cũng sẽ tiến hành rà soát và xúc tiến nhanh các thủ tục pháp lý của dự án cụm chung cư KCN Tân Bình II (dự án gồm 3 cụm chung cư cao từ 5 đến 12 tầng với thiết kế gần 2,000 căn hộ) nhằm chuẩn bị sẵn sàng khởi công trong năm 2017.

Bên cạnh đó, dự kiến hạ tầng nhà ở phân lô phường Sơn Kỳ sẽ được hoàn thành trong tháng 1/2016 và sân tennis thuộc khuôn viên cụm 7 sẽ được hoàn thành trong tháng 3/2016.

Cơ cấu doanh thu của TIX trong năm 2015 và kế hoạch 2016 ( Đvt: Triệu đồng)

Trong tương lai, TIX xác định doanh thu từ cho thuê hạ tầng khu công nghiệp sẽ không còn đóng góp lớn trong hoạt động của công ty do các hợp đồng thuê đã kết thúc. Chung cư Sơn Kỳ cũng đã bán được 500 căn tính đến đầu năm 2016, do đó, doanh thu sẽ hạch toán vào năm 2017.

Như vậy, TIX sẽ hoạt động chủ yếu ở 2 mảng là cho thuê nhà xưởng, văn phòng, mặt bằng với nguồn thu ở mức 119 tỷ đồng; song song đó là đầu tư tài chính thông qua góp vốn tại các công ty liên doanh liên kết trong hệ thống công ty Tanimex.

Những doanh nghiệp TIX đã gia tăng đầu tư trong năm 2015 (Đvt: %)

2015 vượt kế hoạch nhờ khoản thu đột biến dự án B1

Kết thúc năm 2015 (niên độ tài chính 01/10/2014 - 30/09/2015), TIX ghi nhận doanh thu hợp nhất của công ty đạt 230 tỷ đồng, giảm mạnh 38% so với năm 2014. Lợi nhuận sau thuế của hợp nhất đạt hơn 73 tỷ đồng, vượt 33% so với kế hoạch năm 2015 mà đơn vị đề ra.

Theo như giải trình của HĐQT, tổng doanh thu có sự sụt giảm mạnh so với năm 2014 từ 373 tỷ đồng xuống còn 230 tỷ đồng là do hoạt động chính của công ty đang vào giai đoạn bão hòa, công tác thu hút nhà đầu tư cho thuê đất tại khu công nghiệp Tân Bình đã đi vào giai đoạn kết thúc sau 15 năm triển khai kinh doanh. Trong khi đó, doanh thu từ chung cư Chung Sơn Kỳ 1 hạch toán theo tiến độ xây dựng nên sẽ không có nguồn thu lớn đối với dự án này.

Thế nhưng, nếu so với lãi ròng năm 2014 và 2015 thì chỉ tiêu lãi ròng mà đơn vị đề ra trong năm 2016 là thấp hơn. Điều này đã khiến cho một bộ phận cổ đông thắc mắc và tỏ ra lo ngại. Giải thích cho cổ đông, lãnh đạo công ty cho rằng, lợi nhuận năm 2016 không phải là thấp trong hoạt động kinh doanh bình thường của doanh nghiệp. Trong năm 2015, nhờ hoàn nhập dự phòng TIX nhận được 19.3 tỷ đồng lợi nhuận khác từ dự án đường B1 (UBND quận Tân Phú kết thúc dự án và con đường này được ngân sách Nhà nước đầu tư) nên lợi nhuận sau thuế năm 2015 có sự đột biến. Nếu loại trừ khoản thu này, thì lợi nhuận năm 2016 là không thấp hơn 2015.

Ngoài ra, tổng doanh thu trong lĩnh vực địa ốc, bất động sản năm 2015 chỉ đạt 67% kế hoạch với hơn 72 tỷ đồng là do tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý về đất và tài sản trên đất của mặt bằng tại số 1333 Thoại Ngọc Hầu, quận Tân Phú chậm trễ nên việc chuyển nhượng tài sản không đúng tiến độ trong năm 2015.

Kết thúc, đại hội cũng thông qua bầu bà Nguyễn Thị Loan làm Trưởng Ban Kiểm Soát mới cho nhiệm kỳ 3 (2015-2020)./.