Bất động sản TP.HCM: Sóng dự án cuối năm có gì?
Dự án mở bán tháng 9:
Bất động sản TP.HCM: Sóng dự án cuối năm có gì?
Ngay sau ngày cuối cùng của tháng mưa ngâu, các dự án bất động sản tiếp tục bung hàng nhằm cán đích thị trường vào cuối năm. Trên chặng đua còn lại này, cơn sóng nhà đất TP.HCM tập trung chủ yếu tại phân khúc có mức giá từ 1.3 tỷ đồng/căn, nằm rải rác khu vực ngoại ô của thành phố.
Dự án mở bán trong tháng 9/2016
Trước tiên, để đón đầu quý 4, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát “xả hàng” đợt cuối 150 căn hộ dự án Hưng Phát Silver Star với chính sách đóng trước 20% cho đến khi nhận nhà, chiết khấu thanh toán tối đa 7.5%.
Hưng Phát Silver Star nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, là con đường chiến lược nối liền Nhà Bè với trung tâm thành phố, kết nối trực tiếp với trục đường chính Nguyễn Văn Linh và liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án gồm 3 block, 24 tầng (trong đó có 3 tầng thương mại), 447 căn hộ, diện tích 8,956m2 với mật độ xây dựng 42.4%, có giá bán từ 21 triệu đồng/m2.
|
Phối cảnh dự án Hưng Phát Silver Star
 |
Bên cạnh đó, ông chủ bất động sản này đồng thời còn quyết toán những những căn hộ cuối cùng tại dự án The Golden Star tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Thập (quận 7). Mức giá bán của căn hộ tại đây từ 20 triệu đồng/m2, tương đương 1.3 tỷ đồng/căn, dự án được xây dựng trên diện tích 2,975m2, gồm 2 tòa cao ốc 26 tầng, tổng thể gồm 478 căn hộ với mật độ xây dựng là 32.24% được chủ đầu tư tự giới thiệu hệ thống dịch vụ mang tiêu chuẩn 5 sao.
|
Phối cảnh dự án The Golden Star
 |
Song song với đó, tiếp nối thành công của Opal Riverside, Tập đoàn Đất Xanh cũng ra mắt dự án Opal Garden trong tháng 9/2016.
Tọa lạc trên đường số 20, gần đại lộ Phạm Văn Đồng, Opal Garden gồm 4 tòa tháp, cao 16 tầng với thiết kế đa dạng, mật độ xây dựng 35% và giá bán từ 1.4 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài căn hộ 2 - 3 phòng ngủ có diện tích từ 55.6 – 91.6m2, Opal Garden còn sở hữu các căn Shophouse, Penthouse và căn Duplex.
Điểm nhấn của dự án mà chủ đầu tư giới thiệu là hồ bơi rộng 500m2 và công viên Opal rộng 1 ha có bến du thuyền bên sông Sài Gòn.
|
Phối cảnh dự án Opal Garden
 |
Hòa chung với đợt sóng cuối năm nay, Tập đoàn Hưng Thịnh Land cũng “vén màn” hé lộ căn hộ mẫu dự án Moonlight residences vào ngày 11/09. Được biết, dự án Moonlight residences tọa lạc ngay mặt tiền đường Đặng Văn Bi (quận Thủ Đức) trên diện tích 18,099m2 với 535 căn hộ. Mức giá HưngThịnh đưa ra cho dự án là từ 22 triệu/m2, tương đương 1.1 tỷ/căn. Ngoài ra, Vạn Thái Land cũng có kế hoạch bung hàng dự án Topaz Home. Dự án này được xây dựng tại số 102 đường Phan Văn Hớn (phường Tân Thới Nhất, quận 12) với tổng diện tích toàn khu là 14,770m2 gồm 8 block, cao 20 tầng. Đặc biệt, mức giá cho căn hộ chỉ từ 595 triệu/căn 2 phòng ngủ với chi phí trả trước là 20% tổng giá trị căn hộ, tương đương 140 triệu đồng.
Như vậy, trong giai đoạn nước rút gần về cuối năm, thị trường bất động sản TP.HCM đang hướng đến người mua nhà có mức thu nhập trung bình, tương đương mức giá từ 1 – 1.5 tỷ đồng/căn và chủ yếu thuộc vùng phía Nam Sài Gòn./.
