'Tiếng thì thầm của đất...'

27/05/2019 15:34
27-05-2019 15:34:55+07:00

'Tiếng thì thầm của đất...'

Lời quen thuộc ấy nhắc chúng ta nhớ tới ca khúc khá nổi tiếng Tình đất.

Lời quen thuộc ấy nhắc chúng ta nhớ tới ca khúc khá nổi tiếng Tình đất. Nhưng đã từ lâu, việc quản lý đất đai, đặc biệt là đất đai đô thị và vùng phụ cận, không còn êm ả trữ tình như lời bài hát, dẫu 'mảnh đất quê hương ta' vẫn 'ôm trọn kiếp người'.

Hôm nay (27-5), Quốc hội thực hiện giám sát tối cao chuyên đề "về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị từ khi Luật đất đai năm 2013 có hiệu lực đến hết năm 2018". 

Cuộc giám sát này được đông đảo cử tri, dư luận trông đợi, trong bối cảnh xã hội nhiều năm qua luôn có trên 70% vụ khiếu kiện liên quan đến đất đai, làm nảy sinh những vụ nhức nhối như Thủ Thiêm, Vũ "nhôm"...

Vài vụ việc, vụ án nêu trên có lẽ chỉ là phần chóp đỉnh nổi lên của khối băng chìm chứa đầy sự phức tạp và căng thẳng. Hãy nhìn những dòng nước mắt, những giọt mồ hôi, những mái đầu bạc của cụ ông, cụ bà (đi kiện từ khi tóc còn xanh) trong các buổi tiếp xúc cử tri "nóng bỏng" ở nhiều nơi để cảm nhận vấn đề.

Còn nhớ cách đây một năm, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chủ trì hội nghị chuyên đề về giải quyết khiếu nại, tố cáo. 

Người đứng đầu Chính phủ cho rằng một trong những nguyên nhân của tình trạng này là do một số quy định của pháp luật còn bất cập, không phù hợp với thực tiễn, nhất là trong lĩnh vực đất đai. 

"Chúng ta không coi thường những đốm lửa nhỏ, những đốm lửa nhỏ nếu gặp nắng nóng và gió lớn dễ bốc cháy cả cánh đồng, cả cánh rừng" - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cảnh báo.

Luật đất đai được Quốc hội sửa đổi, bổ sung lần gần đây nhất là năm 2013. Nhưng đạo luật bị đánh giá là có nhiều điểm bất cập chỉ ít lâu sau khi nó có hiệu lực thi hành. 

Các quy định về định giá đất, thu hồi đất, đền bù, chuyển đổi mục đích sử dụng đất... được coi là những điểm mấu chốt làm nảy sinh phức tạp, khiếu kiện, tham nhũng. Ở những nơi có đất bị thu hồi, người dân không mấy khi hài lòng về mức giá. 

Chính cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cũng nhiều lần thừa nhận: giá đất đền bù thấp hơn giá thị trường. Có không ít trường hợp người có đất bị thu hồi sau khi nhận tiền đền bù đã chua chát: "mỗi mét vuông đổi được vài bát phở".

Điều đáng nói là nếu người dân hi sinh quyền lợi vì quốc gia, ví như thu hồi đất cho các dự án an ninh, quốc phòng, thủy điện lớn, công trình công cộng thiết yếu... thì còn chấp nhận được. 

Đằng này, ở không ít nơi, người dân bị thu hồi mảnh đất nhiều đời gắn bó để phục vụ quyền lợi của các nhà đầu tư. Đặc biệt là những khu vực thu hồi đất nông nghiệp, rồi chuyển đổi mục đích sử dụng để làm khu đô thị, xây cao ốc, biệt thự, trung tâm thương mại. 

Giá trị đất sau khi chuyển đổi mục đích sử dụng thường tăng gấp hàng chục, hàng trăm lần. Thậm chí trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng, nhiều vi phạm pháp luật về quản lý đất đai đã xảy ra. Chịu không thấu, bất đắc dĩ người dân đã phải ròng rã nhiều năm trời kéo nhau đi hàng ngàn cây số để thưa kiện.

Chính vì vậy mà hôm nay, người dân nhiều nơi trên cả nước đang rất trông đợi vào phiên giám sát tối cao của Quốc hội và những quyết sách được đưa ra sau phiên giám sát này.

LÊ KIÊN

Tuổi trẻ





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Sau sáp nhập, điều gì vẫn giúp bất động sản giữ nhiệt?

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 6/2025 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá thị trường bất động sản TPHCM và các tỉnh lân cận đang giai đoạn...

Chung cư xây xong có hút người mua?

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại thị trường bất động sản TPHCM nhiều năm qua chỉ còn ở phân khúc cao cấp, cùng với những lo ngại về chất lượng của các dự án...

HoREA đề nghị tách bạch tiêu chí năng lực tài chính và kinh nghiệm trong việc chọn chủ đầu tư nhà ở xã hội

Trong văn bản góp ý dự thảo nghị định quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở...

Làng Đại học Thủ Đức: Điểm nóng bất động sản mới phía Đông TPHCM?

Theo FIDT, với vị trí kết nối thuận lợi, giá nhà hợp lý và hạ tầng liên tục mở rộng, bất động sản quanh Làng Đại học Thủ Đức đang thu hút nhà đầu tư và phụ huynh...

Doanh nghiệp Nhà nước nên hướng vào làm nhà ở giá rẻ

Theo các chuyên gia, việc mở cửa cho doanh nghiệp Nhà nước đầu tư bất động sản là tốt cho thị trường và nên hướng vào nhà ở giá rẻ để người có thu nhập thấp ở các...

Mạo hiểm vay 2 tỷ để mua căn hộ 3 tỷ, vợ chồng trẻ hối hận không kịp

Dù biết rõ mức giá nhà đang vượt quá khả năng tài chính, vợ chồng anh Thắng vẫn quyết định mạo hiểm mua căn hộ chung cư 3 tỷ đồng.

Hạ nhiệt giá nhà ở: Gọi tên nguồn cung

Việc thúc đẩy dòng vốn vào phân khúc nhà giá thấp sẽ giải quyết bài toán nhà ở cho nhóm thu nhập trung bình và thấp.

Doanh nghiệp Nhà nước đầu tư bất động sản: Thấy gì từ bài học nhãn tiền?

Từ 1/8 tới đây, doanh nghiệp Nhà nước được phép đầu tư bất động sản. Chuyên gia cho rằng, việc này mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp cũng như cho thị trường nhưng...

Vĩnh Phúc sắp đấu giá 76 thửa đất, khởi điểm từ 5 triệu đồng/m2

76 thửa đất tại huyện Tam Dương và Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 6 này. Giá khởi điểm thấp nhất 5 triệu đồng/m2 và cao...

Bán nhà xong, ôm tiền mắc kẹt chật vật tìm mua căn hộ mới

Việc bán được nhà là điều đáng mừng. Tuy nhiên, không ít người rơi vào tình thế tiến thoái lưỡng nan đã chốt giao dịch nhưng vẫn chưa tìm được nơi ở mới.

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98