Chủ dự án Palm City được gia hạn kỳ hạn 2 lô trái phiếu 2 ngàn tỷ đồng thêm 24 tháng
Chủ dự án Palm City được gia hạn kỳ hạn 2 lô trái phiếu 2 ngàn tỷ đồng thêm 24 tháng
Trong thông báo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc cho biết trái chủ của hai lô trái phiếu NRCCH2125001 và NRCCH2226001 đã chấp thuận gia hạn kỳ hạn của hai lô trái phiếu này thêm 24 tháng.
Theo đó, kỳ hạn của hai lô trái phiếu kể trên sẽ tăng từ 48 tháng lên 72 tháng. Cụ thể, ngày đáo hạn của lô NRCCH2125001 sẽ dời từ 10/12/2025 tới 10/12/2027, còn lô NRCCH2226001 dời từ 26/01/2026 lên 26/01/2028.
Được biết, lô NRCCH2125001 được phát hành vào cuối năm 2021 với giá trị 1,300 tỷ đồng, còn NRCCH2226001 phát hành vào đầu năm 2022 với giá trị 700 tỷ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 48 tháng, lãi suất 11%/năm. Tài sản bảo đảm của trái phiếu là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ tại hai lô gồm CC3 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (dự án Palm City).
Trong nửa đầu năm 2024, Công ty đã thanh toán lãi cho hai lô trái phiếu này lần lượt gần 72 tỷ đồng (vào ngày 10/06/2024) và gần 39 tỷ đồng (vào ngày 26/01/2024).
Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư dự án Palm City, khu đô thị mới rộng 30.2 ha nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại TP. Thủ Đức (quận 2 cũ), TPHCM. Palm City được phát triển thành nhiều giai đoạn bao gồm: tổ hợp khu dân cư nhà thấp tầng, nhà phố thương mại – Palm Residence; căn hộ cao tầng và các toàn nhà văn phòng, trung tâm mua sắm cùng các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại – Palm Heights.
Nam Rạch Chiếc được lập ra bởi ba bên gồm Keppel Land (công ty con của Tập đoàn Keppel), CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty Trần Thái. Trong đó, Tập đoàn Keppel sở hữu 42% vốn thông qua tổ chức là Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, còn Tiến Phước nắm 38%, Trần Thái 20%.
Tuy nhiên, tháng 03/2022, Keppel Land tuyên bố thoái toàn bộ 100% vốn tại Flemmington Investments Pte Ltd, với trị giá 98.6 triệu USD, qua đó ông lớn bất động sản Singapore này rút khỏi dự án Palm City.
Nửa đầu năm 2024, Nam Rạch Chiếc lỗ sau thuế gần 16 tỷ đồng. Tại thời điểm 30/06/2024, tổng tài sản của Công ty ghi nhận hơn 2.9 ngàn tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với cùng thời điểm 1 năm trước. Nợ phải trả cũng giảm gần 3%, về mức hơn 2.3 ngàn tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu không đổi với 2 ngàn tỷ đồng. Kết quả lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm âm hơn 15.6 tỷ đồng.
