Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ chi 636 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn bất chấp kinh doanh thua lỗ

15/01/2025 12:36
15-01-2025 12:36:20+07:00

Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ chi 636 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn bất chấp kinh doanh thua lỗ

Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thông báo đã hoàn tất mua lại trước hạn trái phiếu DVRCH2125002DVRCH2126003 vào ngày 31/12/2024 với tổng số tiền 636 tỷ đồng, dù thời gian đáo hạn còn kéo dài đến năm 2025 và 2026.

Hai lô trái phiếu phát hành vào tháng 10/2021, giá trị lần lượt 300 tỷ đồng và 386 tỷ đồng, cùng lãi suất ban đầu 11%/năm, và đều được đảm bảo bằng tài sản. Trước đó, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ cũng đã tất toán trái phiếu DVRCH2124001 trị giá 300 tỷ đồng vào tháng 10/2024.

Gần 1,000 tỷ đồng trên đây được Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ huy động trong năm 2021 để sử dụng cho thương vụ thâu tóm 70% vốn Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Khang An – Nhơn Trạch, theo hợp đồng chuyển nhượng giữa Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ và ông Nguyễn Hoàng Minh – cổ đông lớn kiêm Chủ tịch HĐQT Đầu tư Địa ốc Khang An (UPCoM: KAC). Được biết, 30% vốn còn lại của Khang An - Nhơn Trạch vẫn do ông Nguyễn Minh Trí, con trai ông Minh và là Thành viên HĐQT KAC, nắm giữ. Đồng thời, ông Lê Thanh Liêm trở thành Chủ tịch HĐQT Khang An - Nhơn Trạch thay thế ông Minh sau khi Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thâu tóm.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Chủ tịch HĐQT KAC. Nguồn: KAC

Tài sản của Khang An – Nhơn Trạch cùng 70% vốn góp của Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ tại đây, được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho các trái phiếu; ngoài ra còn có quyền sử dụng các bất động sản tại xã Phước Thiền thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Khu vực này nổi bật là dự án khu dân cư Phước Thiền, trước đây từng do KAC của ông Minh làm chủ đầu tư. Đây là một dự án bất động sản đã được triển khai hơn chục năm qua nhưng thời gian hoàn thành đến nay còn bỏ ngỏ.

Dù có động thái giảm nợ bằng cách mua lại trái phiếu trước hạn, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ lại đang đối mặt với nhiều khó khăn trong kinh doanh. Báo cáo tình hình tài chính cho thấy, công ty thua lỗ liên tiếp trong các năm 2022 (123 tỷ đồng) và 2023 (143 tỷ đồng). Nửa đầu năm 2024, Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ tiếp tục ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 72 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu giảm xuống còn gần 1,100 tỷ đồng. Trong khi đó, dư nợ phải trả vẫn ở mức cao, hơn 1,700 tỷ đồng.

Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ dễ gây nhầm lần với Công ty TNHH Bất động sản Diên Vĩ thành lập vào năm 2014, vốn điều lệ 54 tỷ đồng, do ông Bùi Cao Nhật Quân (con trai Chủ tịch NVL Bùi Thành Nhơn) góp 1% và bà Huỳnh Phương Thảo góp 99%.

Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ thành lập vào tháng 8/2020 do ông Lê Thanh Liêm (giữ chức Chủ tịch HĐQT) góp 99.99% vốn, còn lại 0.01% do bà Đặng Ái Nhân góp. Ông Liêm hiện còn là đại diện pháp luật cho Đầu tư và Phát triển Residence – một công ty liên quan đến Novagroup. Theo cập nhập gần nhất vào tháng 08/2023, ông Liêm sở hữu 99.993%, bà Nguyễn Thị Phi Yến 0.007% vốn Đầu tư và Bất động sản Diên Vĩ .

Không công bố thông tin trái phiếu, Bất động sản Diên Vĩ bị phạt 92.5 triệu đồng

* Công ty liên quan Novagroup huy động 660 tỷ từ trái phiếu, đơn vị xếp hạng tín nhiệm nói gì?

Tử Kính

FILI

- 11:34 15/01/2025





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (2)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Chủ trang trại Phong điện Tây Nguyên (GĐ 1) bất ngờ mua lại lô trái phiếu ngàn tỷ sau chưa đầy 3 tháng phát hành

Trong báo cáo gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 25/03, Công ty TNHH Năng lượng Tái tạo biết đã hoàn tất mua lại trước hạn trái phiếu 1,000 tỷ đồng...

MBS muốn huy động 1,000 tỷ qua kênh trái phiếu để bổ sung vốn margin

Ngày 25/03, HĐQT CTCP Chứng khoán MB (HNX: MBS) ra Nghị quyết thông qua phương án phát hành trái phiếu ra công chúng lần 1/2025. Các trái phiếu thuộc loại “3...

Điện gió Hòa Đông 2 thu hẹp dư nợ trái phiếu

Trong thông báo lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 13/03/2025, Công ty TNHH Điện gió Hòa Đông 2 báo cáo về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn 5 lô...

Công ty của đại gia Đường “bia” liên tục thua lỗ, “bó tay” trước lô trái phiếu tới hạn

Theo công bố thông tin gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đường Man đã không thể trả 4 kỳ lãi và toàn bộ phần gốc của lô trái phiếu giá trị 200 tỷ...

SBT gọi vốn 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi, lãi suất 9.5%

SBT lên kế hoạch chào bán gần 5 triệu trái phiếu chuyển đổi, không tài sản đảm bảo, kỳ hạn 1 năm, lãi suất 9.5%/năm. 

Thêm 3 lô trái phiếu liên quan nhóm Bamboo Capital bị tạm ngưng giao dịch

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây thông báo về việc tạm ngừng giao dịch đối với trái phiếu của CTCP Tập đoàn Xây dựng Tracodi (tên cũ CTCP Đầu tư Phát...

Bất động sản Diên Vĩ không thể trả hơn 350 tỷ tiền gốc và lãi 3 lô trái phiếu

Bất động sản Diên Vĩ chỉ thanh toán được hơn 51 tỷ đồng trong tổng số gần 403 tỷ đồng tiền gốc và lãi trái phiếu phải thanh toán năm 2024, còn nợ gần 352 tỷ đồng.

NVL không thể thanh toán trái phiếu bị buộc mua lại trước hạn

Ngày 17/03/2024, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) đã không thể thanh toán hai lô trái phiếu đáo hạn NVLH2123010 và NVLH2123013 với tổng giá trị gốc...

Không kịp bổ sung tài sản bảo đảm, Novaland bị buộc mua lại trước hạn lô trái phiếu 864 tỷ đồng

Trong văn bản gửi đến Sở Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HOSE: NVL) cho biết đã bị buộc mua lại trước hạn lô trái phiếu NVLH2123010...

Bức tranh sáng màu cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam trong năm 2025

Nếu như năm 2024 được đánh dấu là một năm phục hồi của thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) thì năm 2025 được dự báo sẽ là một năm với đà tăng trưởng. Trong...


Hotline: 0908 16 98 98