Ông lớn khu công nghiệp Thái Lan WHA Group triển vọng gì từ thị trường Việt Nam?

14/02/2025 10:18
14-02-2025 10:18:06+07:00

Ông lớn khu công nghiệp Thái Lan WHA Group triển vọng gì từ thị trường Việt Nam?

Nhận thấy tiềm năng trong sự tăng trưởng cao các ngành công nghiệp tại Việt Nam nói riêng và khu vực ASEAN nói chung, một trong những nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu Thái Lan, WHA Corporation PCL (WHA Group) mới đây công bố kế hoạch mở rộng thêm 2 khu công nghiệp tại Việt Nam trong chiến lược tổng thể.

Khu công nghiệp và ngành nước

Đầu tháng 1/2025, WHA Corporation PCL (WHA Group) công bố kế hoạch phát triển thêm hai KCN và một khu dịch vụ hậu cần tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa; trong đó gồm WHA Smart Technology Industrial Zone 1 – Thanh Hóa 540ha và WHA Smart Technology Industrial Zone 2 với 300ha.

KCN WHA Smart Technology 1 – Thanh Hóa diện tích 178.51ha đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 19/11/2024, thời gian hoạt động dự án 50 năm, dự kiến WHA sẽ kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp từ giữa năm 2025. Còn KCN WHA Smart Technology Industrial Zone 2 diện tích 174.9ha đang trong quá trình phê duyệt để được chấp thuận chủ trương, trong khi WHA đã ký biên bản ghi nhớ tìm hiểu các dự án tại huyện Thiệu Hóa gồm: KCN Long Duy Giang 300-400ha, KCN Long Công Thành 300ha, khu dịch vụ hậu cần 50ha.

Cuối tháng 1, WHA Group chia sẻ kế hoạch tổng thể 2025 nhấn mạnh thị trường mục tiêu để mở rộng chính là Việt Nam. Trọng tâm phục vụ các ngành công nghiệp tăng trưởng cao như thương mại điện tử, hàng tiêu dùng và các sản phẩm công nghiệp dành cho xuất khẩu. Bên cạnh KCN, WHA sẽ tận dụng để mở rộng kinh doanh tiện ích về điện mặt trời trên mái nhà, và nước phục vụ cho nhu cầu ngay trong KCN.

Bà Jareeporn Jarukornsakul - Chủ tịch Ủy ban điều hành và Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn WHA tuyên bố 2025 là năm quan trọng đối với các khoản đầu tư mở rộng kinh doanh của WHA. “Chúng tôi tin rằng bối cảnh địa chính trị có những tiềm năng, với sự trở lại của Tổng thống Trump, sẽ tạo ra những cơ hội đầu tư đáng kể trong khu vực ASEAN, đặc biệt ở Thái Lan”.

WHA đặt mục tiêu mở rộng vị thế trong lĩnh vực logistics, giải pháp logistics xanh tích hợp, bất động sản KCN, tiện ích và năng lượng, giải pháp số (thông qua công ty con WHA Mobility mới thành lập). Tập đoàn đặt tham vọng tạo ra hơn 20 tỷ bath (khoảng 592 triệu USD) doanh thu, duy trì biên EBITDA trên 45%. Với kế hoạch dài hạn 5 năm (2025-2029), WHA phân bổ ngân sách đầu tư hơn 119 tỷ bath (hơn 3.5 tỷ USD), nhằm đạt tổng doanh thu 150 tỷ bath (hơn 4.4 tỷ USD), trong khi vẫn duy trì tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu dưới 1.2 lần. Được biết năm 2024, WHA ước đạt doanh thu 14.4 tỷ bath (426 triệu USD), biên EBITDA trên 55%.

WHA định hướng 4 chiến lược cho 2025 gồm: mở rộng kinh doanh tại Thái Lan và khu vực ASEAN; ứng dụng và đổi mới công nghệ để tạo ra các cơ hội kinh doanh mới và xác định lĩnh vực tăng trưởng đột phá ; thúc đẩy phát triển xanh và bền vững theo cam kết đạt mục tiêu Net Zero vào năm 2050; xây dựng tổ chức hiệu suất cao bằng việc nâng cao năng lực ứng dụng công nghệ số.

WHA Mobility là lĩnh vực mới được thiết lập trong năm 2024, hướng đến trở thành nhà cung cấp giải pháp logistics xanh tích hợp đầu tiên tại Thái Lan, cung cấp 3 dịch vụ chính gồm: dịch vụ cho thuê xe điện; giải pháp sạc EV (Electric Vehicle) tại chỗ và nơi công cộng; phần mềm Mobilix để quản lý xe điện và pin. Năm 2024, mảng này đã bổ sung 318 xe  điện vào đội xe cho thuê và hợp tác chiến lược với các công ty công nghệ như Voltality, Grab, EVMe; bên cạnh khởi công trạm sạc công suất 5,400kW. Mục tiêu 2025, Mobilix có hơn 1,700 xe điện trong dịch vụ xe cho thuê và tiến tới 20,000 xe trong 5 năm tiếp theo thông qua tăng cường hợp tác và tối ưu hóa vòng đời xe điện và pin.

Mảng bất động sản KCN, tính tới cuối 2024, WHA vận hành 14 KCN tại Thái Lan và 1 KCN tại Việt Nam. Để đáp ứng nhu cầu đầu tư, Tập đoàn đang phát triển 7 dự án KCN tại Thái Lan (tổng diện tích gần 1,410ha) và tiếp tục mở rộng tại Việt Nam với 2 dự án (367.5ha) đã được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư và 1 dự án (175ha) đang chờ phê duyệt. Mục tiêu năm 2025, diện tích bán đất đạt 376ha, tiếp tục thu hút đầu tư nước ngoài vào các ngành công nghiệp công nghệ cao.

Danh mục một số KCN của WHA
Nguồn: WHA Việt Nam

Cuối năm 2024, Phó Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An (thuộc KCN Nam cấm D); đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là CTCP WHA Industrial Zone Nghệ An. Dự án có diện tích 183.4ha; thực hiện tại xã Nghi Hưng, xã Nghi Đồng, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Vốn đầu tư 1,200 tỷ đồng, hiện trong kế hoạch 2025 của Tập đoàn WHA chưa nhắc đến KCN này.

Báo cáo ĐTM công bố vào tháng 1 cho biết, vốn góp của nhà đầu tư là 216 tỷ đồng, sẽ lấy từ dòng tiền hoạt động kinh doanh của dự án KCN WHA Industrial Zone 1 - Nghệ An giai đoạn 1 và 2; và/hoặc vốn góp từ các cổ đông trực tiếp của CTCP WHA Industrial Zone Nghệ An. Còn lại 672 tỷ đồng sẽ vay từ các đơn vị thuộc Tập đoàn WHA hoặc tổ chức tín dụng. Tiến độ dự án thực hiện từ quý 1/2025 đến 2/2027

Ngoài KCN, ở lĩnh vực nước tại Việt Nam, WHA thông qua WHAUP (SG) 2DR Pte. Limited, nắm 34% vốn CTCP Nước mặt Sông Đuống (tương ứng gần 340 tỷ đồng) - đơn vị sản xuất nước máy hàng đầu tại Hà Nội. Bên cạnh đó WHAUP (WHA Utilities and Power PLC), thông qua công ty con là CTCP WHAUP Nghệ An, đã mua lại 47.31% cổ phần CTCP Cấp nước Cửa Lò - đơn vị sản xuất và phân phối nước máy tại Nghệ An vào năm 2019, giá trị thương vụ đầu tư gần 32 triệu bath.

WHA kinh doanh ra sao?

Báo cáo tài chính  uý 3/2024 cho thấy, tính tới cuối tháng 9/2024, tổng tài sản hợp nhất của WHA đạt hơn 98.3 tỷ bath (hơn 2.9 tỷ USD), mức cao nhất từ trước tới nay. Trong đó vốn chủ sở hữu gần 38.6 tỷ bath (hơn 1.1 tỷ USD), nợ phải trả 59.7 tỷ bath (gần 1.8 tỷ USD), vốn điều lệ gần 1.5 tỷ bath (44.3 triệu USD).

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm ghi nhận tổng doanh thu đạt gần 7.7 tỷ bath (227 triệu USD), tăng 12% so với cùng kỳ; trong đó mảng bất động sản KCN đóng góp gần 52% tổng doanh thu, tương đương hơn 4 tỷ bath (hơn 119 triệu USD), tăng gần 13%. Tổng lợi nhuận gộp đạt hơn 4 tỷ bath (gần 120 triệu USD), tăng 23%. Mảng bán bất động sản KCN có biên lãi gộp cao nhất cũng như giá trị lợi nhuận gộp cao nhất, đạt lần lượt 59% và gần 2.4 tỷ bath (70 triệu USD).

Kết quả lợi nhuận ròng 9 tháng đầu năm 2024 đạt hơn 3.1 tỷ bath (92.3 triệu USD), tăng đến 55% cùng kỳ.

Một số chỉ tiêu kinh doanh trong 9 tháng đầu năm 2024 của WHA

 

Nguồn: Người viết tổng hợp
Doanh thu và lợi nhuận ròng 2020-9T2024
Nguồn: Người viết tổng hợp
Tổng tài sản giai đoạn 2020-9T2024
Nguồn: Người viết tổng hợp

Chân dung nhà sáng lập, bà Jareeporn Jarukornsakul

Nữ Chủ tịch Tập đoàn Jareeporn Jarukornsakul là đồng sáng lập WHA vào năm 2003, từ một công ty nhỏ thành một tập đoàn đa ngành kinh doanh ở các lĩnh vực logistics, phát triển khu công nghiệp, tiện ích và năng lượng, nền tảng kỹ thuật số. Hành trình khởi nghiệp của nữ doanh nhân sinh năm 1967 bắt đầu từ những năm 1990 khi bà bắt đầu trong lĩnh vực logistics, và đặt nền móng cho WHA sau này. Năm 2012, Tập đoàn WHA niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Thái Lan; đến năm 2017 WHA Utilities & Power được niêm yết.

Hiện bà Jareeporn là cổ đông lớn nhất nắm 23.29% vốn WHA Group.

Bà Jareeporn Jarukornsakul. Ảnh: Bangkokpost
Cơ cấu cổ đông WHA Group tính tới 10/05/2024
Nguồn: WHA Group

Tiến Vũ

FILI

- 09:16 14/02/2025





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Vietcap: Giá bán khởi điểm Gem Riverside của Đất Xanh khoảng 100 triệu đồng/m2

Theo Công ty Chứng khoán Vietcap, giá bán khởi điểm của dự án Gem Riverside sau VAT và các loại chiết khấu vào khoảng 100 triệu đồng/m2, thấp hơn các dự án cùng khu...

Truy nã Chủ tịch HĐQT Công ty bất động sản Đô Thị Xanh lừa bán dự án 'ma'

Công an TPHCM xác định, Chủ tịch HĐQT Công ty bất động sản Đô Thị Xanh cùng các đối tượng lập các dự án 'ma', ký hợp đồng bán bán đất nền cho nhiều khách hàng, thu...

Bộ Xây dựng vào cuộc tháo gỡ loạt dự án nghìn tỷ dở dang lãng phí

Bộ Xây dựng sẽ rà soát các dự án lãng phí, kéo dài và đề xuất cơ chế, chính sách xử lý phù hợp, kịp thời, hiệu quả như như cơ sở 2 Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện...

Khu đô thị gần 1 tỷ USD tại Hải Phòng đủ điều kiện huy động vốn

Sở Xây dựng TP. Hải Phòng thông báo dự án xây dựng khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy do CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) làm chủ đầu tư đủ điều...

CEO Summit 2025: Đất Xanh chuyển mình trước giai đoạn phát triển của thị trường BĐS

Mới đây, Tập đoàn Đất Xanh vừa tổ chức sự kiện CEO Summit 2025 với sự tham gia của gần 200 đại lý môi giới. Trong không gian trang trọng, ấm cúng, sự kiện là cơ hội...

Gần 260.270 tỉ đồng thực hiện Khu đô thị mới Cam Lâm

Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa với tổng chi phí gần 260.270 tỉ đồng.

Động thái của Bí thư Bình Dương với loạt dự án trọng điểm

Trước nguy cơ các dự án trọng điểm chậm tiến độ, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương đề nghị các đơn vị, địa phương liên quan phải toàn lực gỡ vướng, thực hiện nghiêm cam...

Thanh tra 2 khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại Bình Thuận

Dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Summerland và dự án Khu biệt thự cao cấp và du lịch nghỉ dưỡng Đồi Hòn Rơm bị thanh tra từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án cho đến...

Hà Nội đặt ‘KPI’ khởi công 2 đại dự án nhà ở giá rẻ

UBND TP Hà Nội yêu cầu các sở, ngành đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng 2 khu nhà ở xã hội tập trung Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 (Đông Anh), thực hiện các...

Thúc loạt dự án hoàn thành, cơ hội mua nhà giá rẻ ở Hà Nội ngay năm nay?

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thường xuyên chỉ đạo, đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công tập trung tối đa nguồn lực để thi...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98