Ông lớn khu công nghiệp Thái Lan WHA Group triển vọng gì từ thị trường Việt Nam?

14/02/2025 10:18

14-02-2025 10:18:06+07:00

Nhận thấy tiềm năng trong sự tăng trưởng cao các ngành công nghiệp tại Việt Nam nói riêng và khu vực ASEAN nói chung, một trong những nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu Thái Lan, WHA Corporation PCL (WHA Group) mới đây công bố kế hoạch mở rộng thêm 2 khu công nghiệp tại Việt Nam trong chiến lược tổng thể.

Khu công nghiệp và ngành nước

Đầu tháng 1/2025, WHA Corporation PCL (WHA Group) công bố kế hoạch phát triển thêm hai KCN và một khu dịch vụ hậu cần tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa; trong đó gồm WHA Smart Technology Industrial Zone 1 – Thanh Hóa 540ha và WHA Smart Technology Industrial Zone 2 với 300ha.

KCN WHA Smart Technology 1 – Thanh Hóa diện tích 178.51ha đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 19/11/2024, thời gian hoạt động dự án 50 năm, dự kiến WHA sẽ kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp từ giữa năm 2025. Còn KCN WHA Smart Technology Industrial Zone 2 diện tích 174.9ha đang trong quá trình phê duyệt để được chấp thuận chủ trương, trong khi WHA đã ký biên bản ghi nhớ tìm hiểu các dự án tại huyện Thiệu Hóa gồm: KCN Long Duy Giang 300-400ha, KCN Long Công Thành 300ha, khu dịch vụ hậu cần 50ha.

Cuối tháng 1, WHA Group chia sẻ kế hoạch tổng thể 2025 nhấn mạnh thị trường mục tiêu để mở rộng chính là Việt Nam. Trọng tâm phục vụ các ngành công nghiệp tăng trưởng cao như thương mại điện tử, hàng tiêu dùng và các sản phẩm công nghiệp dành cho xuất khẩu. Bên cạnh KCN, WHA sẽ tận dụng để mở rộng kinh doanh tiện ích về điện mặt trời trên mái nhà, và nước phục vụ cho nhu cầu ngay trong KCN.

Bà Jareeporn Jarukornsakul - Chủ tịch Ủy ban điều hành và Tổng Giám đốc điều hành Tập đoàn WHA tuyên bố 2025 là năm quan trọng đối với các khoản đầu tư mở rộng kinh doanh của WHA. “Chúng tôi tin rằng bối cảnh địa chính trị có những tiềm năng, với sự trở lại của Tổng thống Trump, sẽ tạo ra những cơ hội đầu tư đáng kể trong khu vực ASEAN, đặc biệt ở Thái Lan”.

WHA đặt mục tiêu mở rộng vị thế trong lĩnh vực logistics, giải pháp logistics xanh tích hợp, bất động sản KCN, tiện ích và năng lượng, giải pháp số (thông qua công ty con WHA Mobility mới thành lập). Tập đoàn đặt tham vọng tạo ra hơn 20 tỷ bath (khoảng 592 triệu USD) doanh thu, duy trì biên EBITDA trên 45%. Với kế hoạch dài hạn 5 năm (2025-2029), WHA phân bổ ngân sách đầu tư hơn 119 tỷ bath (hơn 3.5 tỷ USD), nhằm đạt tổng doanh thu 150 tỷ bath (hơn 4.4 tỷ USD), trong khi vẫn duy trì tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu dưới 1.2 lần. Được biết năm 2024, WHA ước đạt doanh thu 14.4 tỷ bath (426 triệu USD), biên EBITDA trên 55%.

WHA định hướng 4 chiến lược cho 2025 gồm: mở rộng kinh doanh tại Thái Lan và khu vực ASEAN; ứng dụng và đổi mới công nghệ để tạo ra các cơ hội kinh doanh mới và xác định lĩnh vực tăng trưởng đột phá ; thúc đẩy phát triển xanh và bền vững theo cam kết đạt mục tiêu Net Zero vào năm 2050; xây dựng tổ chức hiệu suất cao bằng việc nâng cao năng lực ứng dụng công nghệ số.

WHA Mobility là lĩnh vực mới được thiết lập trong năm 2024, hướng đến trở thành nhà cung cấp giải pháp logistics xanh tích hợp đầu tiên tại Thái Lan, cung cấp 3 dịch vụ chính gồm: dịch vụ cho thuê xe điện; giải pháp sạc EV (Electric Vehicle) tại chỗ và nơi công cộng; phần mềm Mobilix để quản lý xe điện và pin. Năm 2024, mảng này đã bổ sung 318 xe điện vào đội xe cho thuê và hợp tác chiến lược với các công ty công nghệ như Voltality, Grab, EVMe; bên cạnh khởi công trạm sạc công suất 5,400kW. Mục tiêu 2025, Mobilix có hơn 1,700 xe điện trong dịch vụ xe cho thuê và tiến tới 20,000 xe trong 5 năm tiếp theo thông qua tăng cường hợp tác và tối ưu hóa vòng đời xe điện và pin.

Mảng bất động sản KCN, tính tới cuối 2024, WHA vận hành 14 KCN tại Thái Lan và 1 KCN tại Việt Nam. Để đáp ứng nhu cầu đầu tư, Tập đoàn đang phát triển 7 dự án KCN tại Thái Lan (tổng diện tích gần 1,410ha) và tiếp tục mở rộng tại Việt Nam với 2 dự án (367.5ha) đã được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư và 1 dự án (175ha) đang chờ phê duyệt. Mục tiêu năm 2025, diện tích bán đất đạt 376ha, tiếp tục thu hút đầu tư nước ngoài vào các ngành công nghiệp công nghệ cao.

Danh mục một số KCN của WHA

Nguồn: WHA Việt Nam

Cuối năm 2024, Phó Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An (thuộc KCN Nam cấm D); đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là CTCP WHA Industrial Zone Nghệ An. Dự án có diện tích 183.4ha; thực hiện tại xã Nghi Hưng, xã Nghi Đồng, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Vốn đầu tư 1,200 tỷ đồng, hiện trong kế hoạch 2025 của Tập đoàn WHA chưa nhắc đến KCN này.

Báo cáo ĐTM công bố vào tháng 1 cho biết, vốn góp của nhà đầu tư là 216 tỷ đồng, sẽ lấy từ dòng tiền hoạt động kinh doanh của dự án KCN WHA Industrial Zone 1 - Nghệ An giai đoạn 1 và 2; và/hoặc vốn góp từ các cổ đông trực tiếp của CTCP WHA Industrial Zone Nghệ An. Còn lại 672 tỷ đồng sẽ vay từ các đơn vị thuộc Tập đoàn WHA hoặc tổ chức tín dụng. Tiến độ dự án thực hiện từ quý 1/2025 đến 2/2027

Ngoài KCN, ở lĩnh vực nước tại Việt Nam, WHA thông qua WHAUP (SG) 2DR Pte. Limited, nắm 34% vốn CTCP Nước mặt Sông Đuống (tương ứng gần 340 tỷ đồng) - đơn vị sản xuất nước máy hàng đầu tại Hà Nội. Bên cạnh đó WHAUP (WHA Utilities and Power PLC), thông qua công ty con là CTCP WHAUP Nghệ An, đã mua lại 47.31% cổ phần CTCP Cấp nước Cửa Lò - đơn vị sản xuất và phân phối nước máy tại Nghệ An vào năm 2019, giá trị thương vụ đầu tư gần 32 triệu bath.

WHA kinh doanh ra sao?

Báo cáo tài chính uý 3/2024 cho thấy, tính tới cuối tháng 9/2024, tổng tài sản hợp nhất của WHA đạt hơn 98.3 tỷ bath (hơn 2.9 tỷ USD), mức cao nhất từ trước tới nay. Trong đó vốn chủ sở hữu gần 38.6 tỷ bath (hơn 1.1 tỷ USD), nợ phải trả 59.7 tỷ bath (gần 1.8 tỷ USD), vốn điều lệ gần 1.5 tỷ bath (44.3 triệu USD).

Kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm ghi nhận tổng doanh thu đạt gần 7.7 tỷ bath (227 triệu USD), tăng 12% so với cùng kỳ; trong đó mảng bất động sản KCN đóng góp gần 52% tổng doanh thu, tương đương hơn 4 tỷ bath (hơn 119 triệu USD), tăng gần 13%. Tổng lợi nhuận gộp đạt hơn 4 tỷ bath (gần 120 triệu USD), tăng 23%. Mảng bán bất động sản KCN có biên lãi gộp cao nhất cũng như giá trị lợi nhuận gộp cao nhất, đạt lần lượt 59% và gần 2.4 tỷ bath (70 triệu USD).

Kết quả lợi nhuận ròng 9 tháng đầu năm 2024 đạt hơn 3.1 tỷ bath (92.3 triệu USD), tăng đến 55% cùng kỳ.

Một số chỉ tiêu kinh doanh trong 9 tháng đầu năm 2024 của WHA

Nguồn: Người viết tổng hợp

Doanh thu và lợi nhuận ròng 2020-9T2024

Nguồn: Người viết tổng hợp

Tổng tài sản giai đoạn 2020-9T2024

Nguồn: Người viết tổng hợp

Chân dung nhà sáng lập, bà Jareeporn Jarukornsakul

Nữ Chủ tịch Tập đoàn Jareeporn Jarukornsakul là đồng sáng lập WHA vào năm 2003, từ một công ty nhỏ thành một tập đoàn đa ngành kinh doanh ở các lĩnh vực logistics, phát triển khu công nghiệp, tiện ích và năng lượng, nền tảng kỹ thuật số. Hành trình khởi nghiệp của nữ doanh nhân sinh năm 1967 bắt đầu từ những năm 1990 khi bà bắt đầu trong lĩnh vực logistics, và đặt nền móng cho WHA sau này. Năm 2012, Tập đoàn WHA niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Thái Lan; đến năm 2017 WHA Utilities & Power được niêm yết.

Hiện bà Jareeporn là cổ đông lớn nhất nắm 23.29% vốn WHA Group.