Chính sách mới về nhà ở xã hội tại TP HCM: Ai sẽ được ưu tiên?

15/03/2025 11:15
15-03-2025 11:15:28+07:00

Chính sách mới về nhà ở xã hội tại TP HCM: Ai sẽ được ưu tiên?

Sở Xây dựng TP HCM sẽ lựa chọn, lập danh sách thứ tự ưu tiên để bố trí cho thuê nhà ở xã hội, không thông qua hình thức bốc thăm, cho đến hết số lượng.

UBND TP HCM vừa có quyết định quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên địa bàn.

Quyết định này quy định chi tiết điểm c khoản 1 điều 37, khoản 6 điều 75 Nghị định 100/2024 về việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Chung cư nhà ở xã hội tại TP Thủ Đức, TP HCM

Theo đó, thứ tự ưu tiên được thuê nhà ở xã hội do nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công: người có công với cách mạng; thân nhân liệt sĩ; người khuyết tật; người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội; nữ giới.

Tiếp đến là hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

Đối tượng theo quy định tại khoản 3 điều 3 Nghị định 73/2023 được cấp có thẩm quyền công nhận. Sau đó là cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Số lượng căn nhà ở xã hội để cho thuê dành cho các đối tượng ưu tiên được xác định bằng tỉ lệ giữa tổng số hồ sơ của các đối tượng trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn nhà ở xã hội để cho thuê.

Sở Xây dựng hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở được UBND TP HCM lựa chọn, lập danh sách thứ tự ưu tiên theo quy định tại quyết định này để bố trí cho thuê (không thông qua hình thức bốc thăm) cho đến hết số lượng; trường hợp cùng thứ tự ưu tiên thì lựa chọn theo thứ tự thời điểm nộp hồ sơ; các đối tượng còn lại được lựa chọn theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến).

Trường hợp đơn vị quản lý vận hành nhà ở thực hiện thì Sở Xây dựng giám sát quá trình bốc thăm. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.

Điều kiện để mua nhà ở xã hội: điều kiện về nhà ở áp dụng theo quy định tại điểm a khoản 1 điều 78 của Luật Nhà ở và Điều 29 của Nghị định số 100/2024.

Điều kiện về thu nhập: áp dụng theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 78 của Luật Nhà ở và điều 30 của Nghị định 100/2024; đối với các đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 điều 76 Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của TP HCM. Các đối tượng thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập.

Các thông tin về tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố phải được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP HCM, Sở Xây dựng và Trang thông tin điện tử của UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 12-3-2025.

Phan Anh

Người Lao Động

- 08:25 15/03/2025





TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Người trẻ thu nhập 90 triệu đồng/tháng mới đủ sức đi vay ưu đãi để mua nhà?

Giá nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng hay TPHCM đã tăng mạnh trong nhiều năm qua, với giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên có...

Mua đất qua vi bằng: Rủi ro pháp lý và những điều người dân cần biết

Trong những năm gần đây, việc mua bán đất đai thông qua vi bằng đã trở nên phổ biến, đặc biệt liên quan đến đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy...

Sau nhiều năm 'bất động' nhiều khu vực ở Phú Thọ giá đất bất ngờ tăng 'phi mã'

Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư đến tìm mua đất tại TP. Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) khiến giá đất được “thổi” lên từng ngày. Ông Trần Quang Tuấn (Giám đốc Sở Xây...

VARS chỉ ra rủi ro những cuộc “săn đất” theo sóng sáp nhập tỉnh, thành

Thông tin về đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang gây ra những phản ứng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Thị trường chứng kiến nhiều nhóm nhà đầu tư vào cuộc “săn...

“Cú hích” cho địa ốc khi nút giao Tân Vạn sắp về đích

Đến nay, tiến độ giải phóng mặt bằng gói thầu thi công nút giao Tân Vạn đã đạt 99%. Đây là tiền đề quan trọng để nút giao phức tạp nhất dự án Vành đai 3 TPHCM nhanh...

Hà Nội đề nghị công an vào cuộc xử lý ‘cò mồi’ nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố xử lý môi giới nhận khai, nộp hồ sơ mua nhà xã hội trái quy định.

Hà Nội: Chuẩn bị đấu giá hàng loạt thửa đất tại Sơn Tây, Phúc Thọ

Thị xã Sơn Tây và huyện Phúc Thọ chuẩn bị tổ chức đấu giá 32 thửa đất ở trên địa bàn. Ngoài ra, huyện Phúc Thọ cũng sẽ tổ chức đấu giá quyền thuê 21.905m2 đất nông...

Hà Nội: Đề nghị Công an vào cuộc xử lý 'cò' nhà ở xã hội

Sở Xây dựng đề nghị Công an thành phố chỉ đạo các đơn vị trực thuộc rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua/thuê/thuê mua trái quy định pháp...

Giới đầu tư căn hộ Airbnb chuyển hướng

Nhiều nhà đầu tư đã chịu lỗ trả nhà hoặc chuyển sang cho thuê dài hạn để giảm bớt thiệt hại sau lệnh cấm.

Giá đất Bắc Ninh thay đổi ra sao trong 3 năm qua?

Loạt dự án khu đô thị đã và đang đầu tư, 2 dự án hạ tầng lớn gồm sân bay Gia Bình và tuyến vành đai 4, đặc biệt lộ trình trở thành thành phố trực thuộc Trung ương...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH

Nhịp đập Thị trường 19/03: Khối ngoại “tháo chạy” khỏi FPT, thị trường tiếp tục kém sắc

Nhịp đập Thị trường 19/03: Khối ngoại “tháo chạy” khỏi FPT, thị trường tiếp tục kém sắc

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 6.34 điểm (-0.48%), xuống mức 1,324.63 điểm; HNX-Index giảm 1.75 điểm (-0.71%), xuống mức 245.28 điểm. Độ rộng toàn thị trường có phần nghiêng về sắc đỏ với 466 mã giảm và 300 mã tăng. Sắc đỏ có phần lấn áp đảo trong rổ VN30 với 20 mã giảm, 8 mã tăng và 2 mã tham chiếu.




Hotline: 0908 16 98 98