Hà Nội: Giá thuê tăng cao vẫn không theo kịp giá nhà
Cùng với đà tăng giá không ngừng của căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ Hà Nội ở trung tâm cũng liên tục tăng cao, kéo theo giá thuê nhà trọ, chung cư mini cũng tăng.
Cùng với đà tăng giá không ngừng của căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ Hà Nội ở trung tâm cũng liên tục tăng cao, kéo theo giá thuê nhà trọ, chung cư mini cũng tăng.
Tiền kỹ thuật số thắng thế tài sản thực trong năm 2024. Tại Việt Nam, căn hộ chung cư ở thành phố lớn, cổ phiếu hay vàng miếng SJC đều có tỷ suất sinh lời thấp xa so với Bitcoin.
Theo CBRE Việt Nam, giá bán sơ cấp tại Hà Nội từ mức chênh lệch 35% ghi nhận vào cuối năm 2022, hiện nay chỉ còn thấp hơn khoảng 10% so với giá sơ cấp tại TPHCM.
Do nguồn cung khan hiếm, xu hướng tăng giá căn hộ tại Hà Nội nhiều khả năng còn tiếp diễn cho đến khi tiệm cận về mặt bằng giá căn hộ của TPHCM, chuyên gia dự báo.
Savills cho biết, giá căn hộ sơ cấp trung bình đã tăng trong 20 quý liên tiếp do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng, cơ sở hạ tầng phát triển và chất lượng được cải thiện. Cùng với đó, khả năng chi trả giảm và nhu cầu vay vốn tăng.
“Tổ ấm” ngày nay ngoài các giá trị truyền thống còn được định vị qua những yếu tố về không gian sống, sự tiện nghi. Đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của giới trung lưu, dự án Grand SunLake “giữ nhiệt” lâu dài trên thị trường căn hộ Hà Nội.
Theo các chuyên gia, động lực cho thị trường căn hộ tại TP HCM và Hà Nội năm sau đều nằm ở khu vực phía Đông của đô thị.
Savills cho biết, từ năm 2020 trở đi, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ chào đón một số dự án của các chủ đầu tư nước ngoài như Sumitomo, CapitaLand và Mitsubishi Corporation.
Thị trường bất động sản Hà Nội dịp cuối năm đang chứng kiến hàng loạt chủ đầu tư tung các chiêu chiết khấu, khuyến mại lớn từ 5-15% giá trị căn hộ. Với giá khoảng 1-1,5 tỷ đồng thì mỗi căn hộ được giảm giá cả trăm triệu đồng, chưa kể các khuyến mãi …
Trong quý 2/2017, nguồn cung sơ cấp đạt 24.550 căn, tăng 2% theo quý và 42% theo năm, trong khi giá bán sơ cấp ghi nhận ở mức 1.320 USD/m2 giảm 3% so với quý trước.
81/10B Hồ Văn Huê, Phường 9,
Quận Phú Nhuận, TPHCM
05/2025
Khóa học online - Phân tích Ngành và Dòng tiền Thị trườngKhai giảng: 05/05/2025 | Thời gian: Tối 2, 4, 6
05/2025
Khóa học online - Phân tích Kỹ thuật Nâng caoKhai giảng: 26/05/2025 | Thời gian: Tối 2, 4, 6
03/2025
Khóa học online - Phân tích và Định giá Cổ phiếuKhai giảng: 21/03/2025 | Thời gian: Tối 2, 4, 6
81/10B Hồ Văn Huê, Phường 9,
Quận Phú Nhuận, TPHCM
© Bản quyền thuộc về Vietstock
© Bản quyền thuộc về Vietstock
Vietstock trân trọng thông báo đến Quý Khách hàng về việc áp dụng “Chính sách quyền riêng tư” căn cứ theo Nghị định số 13/2023/NĐ-CP v/v bảo vệ dữ liệu cá nhân được ban hành bởi Chính phủ.
Trong quá trình thiết lập mối quan hệ giữa Vietstock và Khách hàng, Vietstock có thể thu thập và xử lý dữ liệu cá nhân của Khách hàng cho mục đích được xác định tại Chính sách quyền riêng tư (“CSQRT”) này. Trong trường hợp Khách hàng không đồng ý một phần hoặc toàn bộ quy định tại CSQRT, Vietstock không thể cung cấp sản phẩm và dịch vụ cho Khách hàng.
Vietstock cam kết luôn tôn trọng quyền riêng tư, bảo mật và an toàn thông tin cá nhân; đồng thời luôn nỗ lực bảo vệ dữ liệu cá nhân của Khách hàng, tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam thông qua những biện pháp bảo vệ dữ liệu cá nhân đáp ứng và phù hợp với quy định pháp luật Việt Nam.
Chính sách quyền riêng tư là một phần không thể tách rời của các thỏa thuận, điều khoản và điều kiện chi phối mối quan hệ giữa Vietstock và Quý Khách hàng.
Quý Khách hàng đã đọc kỹ, hiểu rõ và đồng ý với toàn bộ điều khoản của “Chính sách quyền riêng tư”. Chi tiết Chính sách quyền riêng tư xem tại đây.
Nếu không đồng ý với Chính sách quyền riêng tư này, Chúng tôi không thể cung cấp sản phẩm và dịch vụ cho Quý Khách hàng.