Đồng Nai giao gần 54ha đất thuộc đảo Phượng Hoàng cho NVL và công ty liên quan

14/11/2023 21:51
14-11-2023 21:51:38+07:00

Đồng Nai giao gần 54ha đất thuộc đảo Phượng Hoàng cho NVL và công ty liên quan

Ngày 14/11/2023, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định giao đất thuộc phân khu 1, phân khu 2 của khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng (đảo Phượng Hoàng) tại phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) để tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai giao tổng cộng gần 54ha đất thuộc dự án kể trên cho hai công ty, trong đó NVL là 22.5ha, còn An Khang là 31.4ha.

Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thiện đầu tư xây dựng theo quy hoạch, cả hai công ty có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích đất trên cho địa phương quản lý, sử dụng theo quy định. 

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang được thành lập vào ngày 18/05/2012 với tên ban đầu là CTCP Biệt thự Thành phố (City Villa). Công ty đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại đường Bùi Thị Xuân, quận Tân Bình, TPHCM. Vốn điều lệ 100 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông ban đầu gồm: ông Bùi Phan Phú Lộc (giữ chức Chủ tịch HĐQT) nắm 99.8%, còn lại do ông Bùi Quang Huy và bà Phạm Thị Cúc nắm. Trong đó, này, ông Lộc và bà Cúc là người nhà ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch NVL

Năm 2015, Công ty đổi tên thành CTCP Nova Tresor. Sau lần đổi tên này, cơ cấu cổ đông của công ty tiếp tục thêm một số lần thay đổi với sự xuất hiện của bà Lê Nguyễn Diễm My nắm 99.8% vốn và giữ chức Chủ tịch HĐQT. Bà My người đã tham gia thương vụ sáp nhập ngàn tỷ giữa Novaland và Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức năm 2017.

Được biết, HĐQT NVL đã thông qua việc nhận chuyển nhượng 99.99% vốn Gia Đức với số tiền gần 1,939 tỷ đồng, qua đó đưa Công ty này thành công ty con.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản xác nhận 752 căn nhà ở thấp tầng tại Aqua City của Tập đoàn Novaland đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh - Công ty con của Novaland được tỉnh Đồng Nai bàn giao đất tại dự án Aqua City từ Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona để chủ đầu tư tiếp tục xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo hồ sơ pháp lý của dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh Đồng Nai cũng cho phép chủ đầu tư Aqua City được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4. Đồng thời, cơ quan có thẩm quyền tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện đầy đủ cam kết với khách hàng.

Ông Dennis Ng Teck Yow - Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết trong năm 2023, sự chỉ đạo của Thủ tướng và Tổ công tác đặc biệt đã chạm đến hầu hết các điểm nóng cần được tháo gỡ. Đây là tín hiệu tích cực và đột phá nhằm phá vỡ "tảng băng" pháp lý đã tồn tại nhiều năm nay. Tuy nhiên, ông đánh giá trên quá trình thực hiện thực tế, vẫn còn hai khó khăn mang tính trọng yếu khiến việc tháo gỡ chưa đạt hiệu quả cao.

Thứ nhất, thời gian để cơ quan thẩm quyền cho ý kiến hoặc phê duyệt các thủ tục pháp lý vẫn chưa đồng bộ với quá trình phát triển thực tế, khiến các giai đoạn bị chậm.

Thứ hai, thiếu đồng bộ, có sự chồng chéo, thiếu nhất quán và thiếu thực tiễn giữa các văn bản luật và dưới luật, giữa quy hoạch giao thông, quy hoạch xây dựng và quy hoạch tổng thể khiến cho nhiều cơ quan có thẩm quyền và doanh nghiệp còn lúng túng trong việc áp dụng.

* DonaCoop giao gần 17ha đất của Thành phố Aqua Dona cho NVL

Hà Lễ

FILI





MÃ CHỨNG KHOÁN LIÊN QUAN (1)

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Bình Định cho nhà đầu tư thuê đất làm khu du lịch biển hơn 2.2 ngàn tỷ

Ngày 06/02, UBND tỉnh Bình Định quyết định cho nhà đầu tư là CTCP Đầu tư Phát triển hạ tầng Phú Gia thuê đất (thông qua đấu giá quyền sử dụng đất) để thực hiện dự...

Hòa Bình chuyển gần 52ha đất rừng làm khu nghỉ dưỡng cao cấp

UBND tỉnh Hòa Bình ngày 11/02 có quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Lâm...

Vụ bắt tạm giam Chủ tịch huyện Long Thành: Công an kêu gọi các cá nhân sai phạm tự giác trình báo

Có nhiều sai phạm của Hội đồng bồi thường trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành gây thiệt hại rất lớn ngân sách nhà nước.

Hà Nội thu hồi hơn 4.000m2 đất trong dự án khu đô thị sinh thái cao cấp

Hà Nội vừa quyết định thu hồi 4.070m2 đất tại dự án án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng và giao UBND huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

'Cò đất' tiết lộ đất đấu giá 120 triệu/m2 ở phố huyện

Vị khách hàng sợ không trúng đấu giá lô góc đẹp nhất nên tham gia đấu thêm 5 lô liền kề. Kết quả, người này trúng đấu giá cả 6 lô, trong đó lô với giá trúng là 120...

Đề xuất gỡ vướng mua bán dự án bất động sản 'trùm mền'

Hàng trăm dự án bất động sản đang "trùm mền" vì vướng mắc pháp lý, khiến thị trường trì trệ và doanh nghiệp lao đao, vì vậy cần ngay một giải pháp đột phá để khai...

Hà Nội thu hồi loạt khu đất

UBND thành phố Hà Nội mới đây ban hành các quyết định thu hồi đất trên địa bàn.

Trần Thái Group lấn sân làm dự án ở Bình Dương

Nổi tiếng với hàng loạt dự án nhà ở cao cấp ở TPHCM, nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Nha Trang, năm 2025, một doanh nghiệp trong hệ sinh thái của vợ chồng doanh nhân Trần...

Hà Nội thu hồi khu 'đất vàng' 275 Nguyễn Trãi sau kết luận thanh tra

UBND TP. Hà Nội đã quyết định thu hồi lô đất rộng 3.557m2 thuộc quỹ đất 20% của dự án Trung tâm thương mại - Dịch vụ, nhà ở Golden - Land Building, số 275 Nguyễn...

Gần 1,700 sản phẩm bất động sản được phép mở bán tháng đầu năm, có dự án của “vua cà phê” Đặng Lê Nguyên Vũ

Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, trong tháng đầu năm 2025, có 14 dự án với tổng cộng 1,688 sản phẩm đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương...

Cổ phiếu bất động sản

Cổ phiếu xây dựng


TIN CHÍNH




ĐỌC NHIỀU NHẤT


Hotline: 0908 16 98 98