Chuyển nhượng thành công dự án, giá cổ phiếu PV2 tăng trần trong phiên 06/01

06/01/2025 15:14

06-01-2025 15:14:53+07:00

Ngày 30/12/2024, HĐQT CTCP Đầu tư PV2 (HNX: PV2) thông qua việc huyển nhượng toàn bộ dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội thuộc huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai cho CTCP Đầu tư Tây Tây Nam.

Trên website, PV2 giới thiệu dự án trên là dự án nhà ở xã hội với diện tích 99,910m2. Vị trí thực hiện dự án cách TPHCM 22km; cách trung tâm TP Nhơn Trạch 4km; cách TP Biên Hòa 24km; cách sân bay Long Thành 16km.

Dự án được UBND huyện Nhơn Trạch chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2014. Theo kế hoạch, dự án có tiến độ thực hiện từ quý 1/2014 đến quý 4/2019. Ngày 06/01/2015, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định chuyển đổi mục đích dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Nhưng phải đến tháng 1/2017, UBND tỉnh mới phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500.

Báo cáo thường niên 2023 cho biết ngày 28/08/2023, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, đồng thời gia hạn tiến độ thêm 584 ngày kể từ ngày ký quyết định. Tại thời điểm cuối năm 2023, dự án đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật được 80% và đang xây dựng các căn liên kế trên diện tích 7.8ha theo thẩm định thiết kế thi công của Sở Xây dựng. PV2 cho biết đang trong quá trình tiến hành các thủ tục bổ sung kế hoạch sử dụng đất, thẩm định giá đất nộp bổ sung để được giao 21,456m2 đất còn lại.

Dù vậy, việc chuyển nhượng, thu hồi vốn tại dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội đã nằm trong kế hoạch kinh doanh năm 2024 của Công ty. Tại thời điểm 30/09/2024, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của PV2 tại dự án này ghi nhận hơn 180 tỷ đồng, tăng hơn 400 triệu đồng so với đầu năm.

Còn về phía bên nhận chuyển nhượng, Tây Tây Nam trên website tự giới thiệu được thành lập từ năm 2012. Ngành nghề kinh doanh chủ yếu gồm: đầu tư các dự án bất động sản, nhà ở, kho, nhà xưởng; kinh doanh phân phối và tiếp thị các dự án bất động sản.

Ngoài ra, Công ty còn đầu tư kinh doanh trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn - nhà hàng, khu vui chơi giải trí, siêu thị, chợ, cửa hàng tự doanh; cung cấp giải pháp tài chính cho khách hàng mua, bán, thuê và cho thuê bất động sản; mở rộng thêm vào lĩnh xây dựng và cung cấp vật liệu xây dựng.

Trên đăng ký kinh doanh, Tây Tây Nam có trụ sở tại đường Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TPHCM. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Trần Việt An – người được bổ nhiệm thay ông Lê Hoàng Vũ từ tháng 5/2016. Ngày 03/12/2024 vừa qua, vốn điều lệ của Công ty được nâng lên gấp đôi từ 100 tỷ đồng lên 200 tỷ đồng.

Hiện tại, website của Tây Tây Nam đã cập nhật việc Công ty là chủ đầu tư dự án khu dân cư tại xã Long Tân và Phú Hội với tên thương mại là Long Hội Central Point. Dự án dự kiến cung cấp 521 sản phẩm từ đất nền, nhà phố, shophouse với giá bán từ 25 triệu đồng/m2.

Phối cảnh dự án Long Hội Central Point. Nguồn: Tây Tây Nam

Trên BCTC của PV2, Tây Tây Nam có khoản trả trước ngắn hạn 10 tỷ đồng phát sinh vào cuối năm 2018 và đến thời điểm 30/09/2024, giá trị khoản trả trước này đã tăng đến 150 tỷ đồng.

Sau khi thông tin về việc Công ty chuyển nhượng dự án, cổ phiếu PV2 đã thể hiện hứng khởi với việc tăng trần trong phiên 06/01, lên 2,800 đồng/cp. Phiên trước đó 03/01, cổ phiếu tăng tăng 4% với khối lượng giao dịch đạt 685,311 cp, cao nhất kể từ giữa tháng 11/2024 đến nay.