Doanh thu cho thuê đất KCN giảm mạnh, KBC ‘bốc hơi’ gần 80% lợi nhuận năm 2024

27/01/2025 08:02

27-01-2025 08:02:00+07:00

Năm 2024, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) có kết quả kinh doanh kém sắc hơn năm trước khi cả doanh thu và lợi nhuận đều giảm lần lượt 51% và 79%, do doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (KCN) giảm mạnh 77%. Qua đó, Doanh nghiệp mới thực hiện được 12% kế hoạch lợi nhuận.

Nguồn: VietstockFinance

Doanh thu thuần quý 4 của KBC ghi nhận hơn 781 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ; trong khi doanh thu tài chính gần 158 tỷ đồng, tăng 108%. Bên cạnh đó, KBC lãi hơn 71 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết (cùng kỳ lỗ hơn 7 tỷ đồng).

Tuy nhiên, tổng chi phí lại tăng 16%, lên 280 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 190 tỷ đồng (gấp đôi cùng kỳ) đã bào mòn lợi nhuận của KBC. Cuối cùng, Doanh nghiệp lãi ròng gần 75 tỷ đồng, giảm 29%.

KBC cho biết lợi nhuận giảm do trong kỳ Công ty chưa ghi nhận được hết doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đã ký.

Năm 2024, KBC có kết quả kinh doanh kém sắc hơn năm trước khi cả doanh thu gần 2,776 tỷ đồng và lãi ròng hơn 426 tỷ đồng đều giảm lần lượt 51% và 79%, do doanh thu cho thuê đất và cơ sở hạ tầng khu công nghiệp (KCN) giảm mạnh 77% về còn gần 1,195 tỷ đồng.

Nguồn: KBC

Với kế hoạch tham vọng năm 2024, doanh thu đạt 9,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4,000 tỷ đồng, KBC mới thực hiện được lần lượt 31% và gần 12%.

Hiện KBC đang có 6 dự án bất động sản đang được triển khai. Đáng chú ý nhất là dự án khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát (Hải Phòng) có diện tích quy hoạch 585ha, diện tích thương phẩm là 282ha, tổng mức đầu tư hạ tầng hơn 11,329 tỷ đồng, đã được bàn giao đất, được chấp thuận san lấp mặt bằng, đã đền bù 582ha.

Các dự án đang triển khai của KBC

Đến cuối năm 2024, KBC đã đầu tư tại dự án này hơn 8,448 tỷ đồng. Tổng tài sản ông lớn khu công nghiệp phía Bắc này tăng 34% so với đầu năm lên hơn 44,765 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền tăng vọt lên hơn 6,566 tỷ đồng, gấp 7.8 lần đầu năm, chiếm 15% nguồn vốn. Hàng tồn kho gần 13,867 tỷ đồng, tăng 14%, chiếm 31% tổng tài sản.

Nợ phải trả cũng tăng cao 83% lên gần 24,084 tỷ đồng, chủ yếu do nợ vay tài chính cao gấp 2.8 lần đầu năm lên hơn 10,100 tỷ đồng, chiếm 42% tổng nợ, trong đó có hơn 967 tỷ đồng là trái phiếu. Ngoài ra, KBC có khoản phải trả dài hạn khác là khoản nhận cọc của khách hàng lên tới 5,761 tỷ đồng, gấp 210 lần đầu năm và chiếm 24% tổng nợ.