Dự án kêu gọi đầu tư 08-14/03: Hòa Bình chuẩn bị mời thầu khu đô thị gần 2 ngàn tỷ trong quý 2
Dự án kêu gọi đầu tư 08-14/03: Hòa Bình chuẩn bị mời thầu khu đô thị gần 2 ngàn tỷ trong quý 2
Tuần 08-14/03/2025, hai tỉnh Thái Nguyên cùng Hòa Bình công bố mời thầu 2 dự án khu dân cư, khu đô thị trong nửa đầu năm 2025.
Thái Nguyên 1 dự án
Phòng Tài chính Kế hoạch huyện Đồng Hỷ dự kiến trong quý 1/2025 sẽ mời thầu khu dân cư trung tâm xã Minh Lập, diện tích 176,625m2, tổng mức đầu tư gần 288 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 2,164 người.
Cơ cấu sản phầm bao gồm: nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; đất ở đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền cho người dân tự xây dựng; quỹ đất tái định cư với diện tích khoảng 7,627m2.
Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý 3/2024 đến hết quý 4/2028. Thời hạn hoạt động dự án không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất.
Hòa Bình 1 dự án
Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình mời thầu dự án khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xã Thịnh Minh, TP Hoà Bình. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 873,399m2. Trong đó, diện tích thực hiện giải phóng mặt bằng là 864,152m2 (không bao gồm đất ở hiện trạng cải tạo, chỉnh trang có diện tích là 9,247m2). Quy mô dân số 2,700 người. Tổng mức đầu tư gần 1.7 ngàn tỷ đồng.
Về tiến độ, đối với giải phóng mặt bằng, dự kiến từ quý 1/2025 đến hết quý 2/2027 hoàn thành thủ tục liên quan đến lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục đất đai 65% tổng diện tích đất thực hiện dự án. Đến hết quý 4/2028 hoàn thành giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục đất đai 20% tổng diện tích tiếp theo. Đến hết quý 2/2029 hoàn thành giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục đất đai 10% tổng diện tích. Đến hết quý 4/2029 hoàn thành giải phóng mặt bằng và hoàn thành thủ tục đất đai 5% tổng diện tích còn lại.
Đối với thi công xây dựng các hạng mục, từ quý 1/2025 đến hết quý 2/2027 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ và 10 căn nhà ở thương mại, đầu tư bổ sung cảnh quan điểm nhấn đô thị trên 65% tổng diện tích, đưa một phần dự án đi vào hoạt động. Đến hết quý 4/2028 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ và 6 căn nhà ở thương mại, công trình đào tạo trải nghiệm giáo dục trên 20% tổng diện tích. Đến hết quý 2/2029 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên 10% tổng diện tích. Đến hết quý 4/2029 đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên 5% tổng diện tích còn lại và đưa dự án đi vào hoạt động.
Sở xây dựng tỉnh Hòa Bình dự kiến mở thầu dự án trong quý 2/2025.
Thanh Hóa 1 dự án
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa qua đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới Trúc Chuẩn, xã Đồng Tiến, huyện Triệu Sơn. Quy mô dân số khoảng 1,488 người.
Diện tích lập quy hoạch hơn 140,255m2 với phía Đông giáp đất dân cư và đường giao thông hiện trạng; phía Tây giáp các lô đất VHTT-01, TMDV-04 và lô dự trữ phát triển; phía Nam giáp nhà máy sản xuất giày dép (lô CN-02) và lô TMDV-04; phía Bắc giáp đất dân cư và đường giao thông hiện trạng.
Đồng Nai 6 dự án
UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt hồ sơ mời quan tâm 6 dự án nhà ở xã hội (NƠXH) với tổng diện tích 14ha, cung cấp gần 6,500 căn hộ.
Cụ thể, khu NƠXH ChC1 và ChC2 tại phường Phước Tân, TP. Biên Hòa có diện tích 16,467m2, trong đó chung cư tại ô ChC1 là 11,761m2 cao 12 tầng, cung cấp 320 căn, dân số dự kiến khoảng 1,280 người; ô ChC2 hơn 4,700m2 xây cao 12 tầng với 158 căn, dân số 632 người.
Tổng chi phí thực hiện dự án là gần 723 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Khu đất hiện đang là đất trống, không có công trình trên đất. Tiến độ dự án đến tháng 4/2026 đưa vào khai thác, kinh doanh.
Thứ hai là dự án NƠXH tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, TP. Biên Hòa diện tích hơn 2.4ha là một phần trong dự án phát triển nhà ở khu dân cư phục vụ tái định cư tại phường Long Bình, TP. Biên Hòa rộng 14.3ha được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương từ năm 2011.
NƠXH này dự kiến xây dựng chung cư cao 12 tầng với 1,248 căn hộ, quy mô dân số gần 2,500 người. Tổng chi phí thực hiện hơn 1,135 tỷ đồng.
Thứ ba là dự án NƠXH tại phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa diện tích hơn 6,400m2, cung cấp khoảng 520 căn hộ. Tổng chi phí thực hiện gần 649 tỷ đồng.
2 dự án NƠXH tại phường Long Bình và Tam Hiệp có tiến độ thực hiện giống nhau từ tháng 01/2026-12/2027 thi công xây dựng công trình, đến đầu năm 2028 đưa dự án vào sử dụng.
Tại xã Phước An, huyện Nhơn Trạch có 2 dự án được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt hồ sơ mời quan tâm là khu chung cư NƠXH tại khu đất 3.71ha, quy mô gồm 3 block chung cư cao 9-10 tầng, cung cấp 1,490 căn, dân số dự kiến gần 6,000. Tổng chi phí thực hiện hơn 1,206 tỷ đồng.
Và dự án khu chung cư NƠXH tại khu đất 2.1ha khoảng 1,800 căn hộ, dân số 2,800 người. Tổng chi phí thực hiện hơn 1,040 tỷ đồng. 2 dự án này có thời gian thực hiện không quá 30 tháng kể từ ngày lựa chọn được chủ đầu tư trúng thầu.
Cuối cùng là dự án NƠXH tại khu đất khoảng 3.5ha, thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom thuộc một phần của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu trung tâm dịch vụ khu công nghiệp Bàu Xéo quy mô 38.54ha được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 06/02/2012.
Quy mô khoảng 956-963 căn hộ, dân số từ 3,500-3,850 người. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 733 tỷ đồng. Khu đất hiện đang là đất trống, xung quanh đã đầu tư hoàn thiện hạ tầng.
Thời gian thực hiện dự án 48 tháng kể từ ngày lựa chọn được chủ đầu tư trúng thầu hoặc chấp thuận nhà đầu tư.
Cả 6 dự án NƠXH trên có thời gian hoạt động là 50 năm kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
- 08:28 16/03/2025
